この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区西新井6丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,301 万円 25.04m²の部屋
〜1,914 万円 29.52m²の部屋
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,301万円25.04m²の部屋52万円 / m²
〜1,914万円29.52m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区西新井)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区西新井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,099万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,053万円 | 95.8% |
築25年(10年後) | 1,008万円 | 91.7% |
築30年(15年後) | 962万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,301万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,247万円 | 95.8% |
10年後(築25年) | 1,192万円 | 91.7% |
15年後(築30年) | 1,138万円 | 87.5% |
このマンションと、足立区西新井の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,301万円 (25.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円25.04m²の部屋
〜9.13万円29.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパシオEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエスパシオEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年10月 |
7.7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
7.9万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
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エスパシオE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に竣工を迎えたエスパシオEは、地上4階建てのマンションで、耐久性・遮音性を重視したRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。東京都足立区西新井をその所在地としており、最寄駅である大師前駅からは徒歩7分ほどの場所に設けられています。また、そこから東武大師線を利用することができます。
マンション名称 | エスパシオE |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西新井6丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東武ストア大師前店 徒歩7分。 530m
【周辺】ファミリーマート田口屋西新井大師店 徒歩4分。 300m
【周辺】ジーユーアリオ西新井店 徒歩14分。 1100m
【周辺】特定医療法人社団昭愛会水野記念病院 徒歩6分。 430m
【周辺】大師前交番 徒歩6分。 470m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン西新井店 徒歩19分。 1500m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンレックス西新井2 | 1,614万円 〜 4,403万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
ファーストレジデンス西新井 | 3,581万円 〜 4,506万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-15 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全101戸 |
メゾン・ド・レゴ | 1,078万円 〜 2,586万円 | 東京都足立区扇3丁目25-12 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
モンリッシュ | 1,458万円 〜 2,416万円 | 東京都足立区江北4丁目32-11 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全7戸 |
グリーンパレス | 3,185万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区谷在家2丁目2-1 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全14戸 |
グローブ・アマランス | 2,585万円 〜 4,238万円 | 東京都足立区江北5丁目11-12 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
H2 | 1,370万円 〜 1,719万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目26-2 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全6戸 |
行川マンション | 1,306万円 〜 1,954万円 | 東京都足立区江北4丁目1-9 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全1戸 |
RoyalKJ | 1,772万円 〜 6,401万円 | 東京都足立区江北1丁目33-23 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
日神パレステージ西新井 | 3,162万円 〜 4,698万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目11-10 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全39戸 |
GARDENBURG | 1,364万円 〜 1,720万円 | 東京都足立区栗原4丁目9-9 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
レコシティ・グランデ | 4,102万円 〜 8,059万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-33 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全300戸 |
ユリカロゼ西新井駅前 | 1,326万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目7-7 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 1,884万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区関原3丁目43-3 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
TAKARA.5 | 1,376万円 〜 3,982万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス西新井 | 2,396万円 〜 1億 3,476万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全432戸 |
レコシティ・プライム | 1,148万円 〜 7,643万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全150戸 |
ウィステリア西新井 | 2,026万円 〜 2,493万円 | 東京都足立区西伊興1丁目5-19 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルパークスシーサー | 867万円 〜 3,413万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全258戸 |
リデンテ谷在家 | 929万円 〜 1,135万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-14 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ファインレジデンス西新井 | 3,819万円 〜 4,740万円 | 東京都足立区島根4丁目11-12 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レグザ椿 | 2,414万円 〜 3,226万円 | 東京都足立区椿1丁目6-12 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全25戸 |
フロンティアゲート扇大橋 | 1,237万円 〜 1,525万円 | 東京都足立区扇3丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール扇大橋2 | 1,455万円 〜 2,290万円 | 東京都足立区扇1丁目49-17 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全29戸 |
リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 3,119万円 〜 5,447万円 | 東京都足立区梅田8丁目14-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全738戸 |
リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 3,552万円 〜 6,137万円 | 東京都足立区梅田8丁目14-2 |
2009年9月(築16年) 地上18階 / 全592戸 |
ロイヤルパークス梅島 | 2,216万円 〜 9,236万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-33 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全91戸 |
トランキーロ | 1,544万円 〜 3,232万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目26-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
ハイポイント竹ノ塚 | 1,183万円 〜 1,519万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目25-18 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全36戸 |
ライオンズオーチャードガーデン | 3,602万円 〜 6,329万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全220戸 |
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