価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西綾瀬2丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,646 万円 39.84m²の部屋
〜2,427 万円 47.94m²の部屋
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,646万円39.84m²の部屋41万円 / m²
〜2,427万円47.94m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.93万円39.84m²の部屋
〜10.68万円47.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レミカーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレミカーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レミカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レミカーサ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西綾瀬2丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】のぞみ幼稚園まで626m
【周辺】【小学校】足立区立足立小学校まで433m
【周辺】【スーパー】東武ストア 小菅店まで837m
【周辺】【スーパー】マルエツプチ 五反野駅店まで492m
【周辺】【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ新五反野店まで484m
【周辺】【歯科】志村歯科医院まで570m
【周辺】【信用金庫】足立成和信用金庫弘道支店まで486m
【周辺】【郵便局】足立三郵便局まで410m
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ETOILESAGA | 1,706万円 〜 2,429万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目38-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
サンマンション五反野 | 2,554万円 〜 3,405万円 | 東京都足立区弘道2丁目12-25 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全55戸 |
エンゼルハイム五反野 | 2,190万円 〜 3,347万円 | 東京都足立区足立2丁目35-14 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
セブンスターマンション西綾瀬 | 1,606万円 〜 2,141万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目1-16 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
リバードマンション小菅駅前 | 2,173万円 〜 3,090万円 | 東京都足立区足立2丁目48-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
五反野ハウス | 151万円 〜 3,329万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-1 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全93戸 |
ハイツ五反野 | 2,365万円 〜 2,918万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-8 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
トップ五反野NO1 | 587万円 〜 876万円 | 東京都足立区弘道2丁目26-5 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全66戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,367万円 〜 4,464万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
トップ五反野No.4 | 650万円 〜 830万円 | 東京都足立区足立4丁目2-3 |
1987年7月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション五反野第5 | 872万円 〜 3,610万円 | 東京都足立区青井3丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全83戸 |
パレ・ドール五反野 | 838万円 〜 1,083万円 | 東京都足立区青井2丁目2-8 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
第2トーイハイツ | 1,662万円 〜 3,299万円 | 東京都足立区青井2丁目14-19 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
シティパレス綾瀬 | 1,155万円 〜 3,776万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベールヨシダ | 1,121万円 〜 3,538万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 1,137万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,273万円 〜 4,964万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンパーク第17綾瀬 | 2,176万円 〜 3,286万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全59戸 |
グラン・ドムール五反野 | 2,556万円 〜 5,313万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-5 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全47戸 |
綾東ヴィレッジ壱番館 | 2,189万円 〜 3,200万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目2-2 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
パレ・ヤマトク | 2,500万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
マセラティアヤセ | 1,361万円 〜 2,130万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンパーク綾瀬 | 2,548万円 〜 5,915万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
スプリングパーク綾瀬 | 1,888万円 〜 3,400万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-9 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 1,881万円 〜 3,404万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目3-6 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全80戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,252万円 〜 1,803万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
エレガンス綾瀬セカンド | 828万円 〜 1,552万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-7 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全96戸 |
トップ北千住1 | 891万円 〜 1,411万円 | 東京都足立区千住5丁目30-1 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
シンセリティYASOKICHI3rd | 892万円 〜 2,107万円 | 東京都足立区青井1丁目16-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綾瀬ガーデンハウス | 919万円 〜 3,137万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目6-10 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください