この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区舎人3丁目14-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,913 万円 61.13m²の部屋
〜4,087 万円 73.87m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,913万円61.13m²の部屋48万円 / m²
〜4,087万円73.87m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区舎人)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区舎人 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,933万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,837万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 3,675万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 3,514万円 | 89.4% |
築30年(18年後) | 3,353万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,913万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,842万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 2,722万円 | 93.5% |
13年後(築25年) | 2,603万円 | 89.4% |
18年後(築30年) | 2,483万円 | 85.3% |
このマンションと、足立区舎人の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,913万円 (61.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 66万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ見沼代親水公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,330万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
3,450万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,490万円 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,980万円 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,100万円 | 61.13m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,180万円 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,280万円 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3,490万円 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,380万円 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
3,280万円 | 73.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,990万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
2,990万円 | 61.13m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,190万円 | 61.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,880万円 | 68.06m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,913万円 |
買取 | 1,748万円 〜 2,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.19万円61.13m²の部屋
〜16.41万円73.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ見沼代親水公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ見沼代親水公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
14.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
13万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.7万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
11.9万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ見沼代親水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ見沼代親水公園は、東京都足立区舎人をその所在地としており、耐久性・耐火性に優れたRC造が採用されています。地上9階建てマンションで、2013年3月に完成しました。最寄駅に挙げられる日暮里舎人ライナー・見沼代親水公園駅から歩いておよそ2分、近接する同線・舎人駅からは歩いておよそ13分という立地のマンションです。
マンション名称 | クリオ見沼代親水公園 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区舎人3丁目14-15 |
交通 |
|
【外観】敷地西側より撮影
【外観】敷地北西側より撮影
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン足立舎人4丁目尾久橋通り店 徒歩2分。 90m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,481万円 〜 1,752万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パリスデイジー | 1,511万円 〜 3,438万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オハナ草加谷塚 | 3,101万円 〜 4,177万円 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全127戸 |
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 3,198万円 〜 3,888万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
パレステージ舎人公園 | 2,463万円 〜 3,368万円 | 東京都足立区皿沼2丁目2-16 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全38戸 |
イニシア川口鳩ヶ谷 | 2,724万円 〜 3,821万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全84戸 |
ソレアード・スィエテ | 994万円 〜 1,351万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,187万円 〜 1,407万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
アンビシャス鳩ヶ谷 | 2,917万円 〜 4,822万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全60戸 |
ドルチェヴィータ | 2,035万円 〜 3,619万円 | 埼玉県草加市氷川町 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 3,133万円 〜 3,744万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全84戸 |
Casa | 1,394万円 〜 1,671万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイポイント竹ノ塚 | 1,183万円 〜 1,519万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目25-18 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全36戸 |
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ | 2,840万円 〜 4,199万円 | 埼玉県草加市草加2丁目20-20 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全92戸 |
サニーフラット2 | 1,331万円 〜 1,933万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアスイート西新井 | 3,165万円 〜 3,605万円 | 東京都足立区西新井3丁目5-1 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全157戸 |
ステラ・コート | 1,781万円 〜 2,895万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-34 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
サンクレイドル草加高砂 | 2,826万円 〜 3,777万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-16 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ウェーブ西新井 | 1,135万円 〜 1,397万円 | 東京都足立区谷在家2丁目20-1 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2,749万円 〜 4,194万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全98戸 |
ウェーブ谷在家 | 1,249万円 〜 1,539万円 | 東京都足立区谷在家2丁目19-14 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,130万円 〜 3,566万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全87戸 |
ポレスターステーションシティ草加 | 2,867万円 〜 4,756万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-50 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
ベルハウス | 1,729万円 〜 3,535万円 | 埼玉県川口市領家1丁目7-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アルテミス2 | 1,801万円 〜 2,154万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目12-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
エヌ・トラスト6 | 919万円 〜 1,319万円 | 東京都足立区谷在家2丁目1-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
プラド大師西 | 3,283万円 〜 4,113万円 | 東京都足立区谷在家2丁目5-15 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
日神パレステージ川口元郷 | 3,103万円 〜 4,073万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目27-8 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
グランフォーレ竹ノ塚 | 3,165万円 〜 4,281万円 | 東京都足立区西保木間1丁目1-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
SunnyFlat | 1,296万円 〜 1,883万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください