この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区千住大川町5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,794 万円 31.36m²の部屋
〜4,574 万円 64.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,794万円 31.36m²の部屋 57万円 / m²
〜4,574万円 64.67m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住大川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住大川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,056万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,037万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,794万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,778万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区千住大川町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,794万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ北千住壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,198万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
4,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
3,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
4,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
4,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,299万円 | 64.67m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,399万円 | 64.67m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月 |
4,499万円 | 64.67m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,599万円 | 64.67m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月 |
4,699万円 | 64.67m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,899万円 | 64.67m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,499万円 | 64.67m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,990万円 | 62.72m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,830万円 | 62.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,830万円 | 62.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,990万円 | 58.74m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,794万円 |
買取 | 1,077万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.48万円 31.36m²の部屋
〜16.3万円 64.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ北千住壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ北千住壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住大川町5-1 |
交通 |
|
【外観】クリオ北千住壱番館 外観
【エントランス】・エントランス
【駐車場】・駐車場
【周辺】すき家北千住西口店 徒歩8分。 590m
【周辺】ジーンズメイト北千住店 徒歩9分。 680m
【周辺】サンドラッグ北千住店 徒歩8分。 580m
【周辺】まいばすけっと千住柳町店 徒歩5分。 330m
【周辺】朝日信用金庫千住支店 徒歩6分。 430m
【周辺】ローソン千住寿町店 徒歩4分。 290m
【周辺】千住警察署 徒歩17分。 1290m
【周辺】千住寿幼稚園 徒歩5分。 370m
【周辺】足立区立千寿双葉小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】私立足立学園中学校 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社本間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション北千住第7 | 1,197万円 〜 4,826万円 | 東京都足立区千住大川町6-1 |
1994年8月(築30年) 地上15階 / 全101戸 |
ライオンズシティ北千住 | 3,485万円 〜 4,724万円 | 東京都足立区千住寿町39-12 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
ゼファー北千住壱番館 | 4,064万円 〜 5,011万円 | 東京都足立区千住寿町34-9 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズプラザ北千住 | 3,834万円 〜 5,824万円 | 東京都足立区千住3丁目31-4 |
1996年7月(築28年) 地上13階 / 全45戸 |
セキプレジデントパレス | 1,662万円 〜 3,442万円 | 東京都足立区千住中居町28-5 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全13戸 |
フラッツ北千住 | 4,563万円 〜 6,610万円 | 東京都足立区千住1丁目29-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全93戸 |
マイキャッスル北千住 | 2,907万円 〜 3,986万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目14-1 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
T'Sスクエア | 1,187万円 〜 1,605万円 | 東京都足立区千住1丁目23-17 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴェラハイツ北千住 | 4,099万円 〜 7,198万円 | 東京都足立区千住旭町11-6 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ロワール北千住 | 4,050万円 〜 6,694万円 | 東京都足立区千住1丁目37-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
日神パレスステージ五反野第2 | 2,605万円 〜 3,333万円 | 東京都足立区梅田1丁目14-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
メインステージ五反野 | 810万円 〜 1,978万円 | 東京都足立区足立4丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
千住彩館 | 3,475万円 〜 5,395万円 | 東京都足立区千住仲町11-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
ベルメゾン土屋 | 1,072万円 〜 1,573万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニオンパレス梅島 | 2,734万円 〜 3,536万円 | 東京都足立区梅田6丁目9-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
ラフィーヌ梅田 | 863万円 〜 3,787万円 | 東京都足立区梅田2丁目5-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
セントラルコート北千住 | 4,042万円 〜 7,551万円 | 東京都足立区千住仲町5-10 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全36戸 |
五反野パーク・ホームズ | 2,644万円 〜 3,884万円 | 東京都足立区足立4丁目19-3 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
キャッスルマンション町屋壱番館 | 3,002万円 〜 3,426万円 | 東京都荒川区町屋7丁目4-8 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全25戸 |
ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 2,154万円 〜 3,282万円 | 東京都足立区足立4丁目39-6 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
プラザホワイトC | 2,631万円 〜 3,721万円 | 東京都足立区足立3丁目27-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全84戸 |
エスティーマンション | 700万円 〜 1,221万円 | 東京都足立区足立3丁目34-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール山崎 | 1,267万円 〜 3,844万円 | 東京都足立区千住河原町20-8 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
朝日パリオ北千住 | 3,116万円 〜 6,274万円 | 東京都足立区千住河原町37-5 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全92戸 |
ファミール梅島 | 3,396万円 〜 4,166万円 | 東京都足立区梅田6丁目25-19 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴィルヌーブ梅島 | 2,114万円 〜 3,301万円 | 東京都足立区梅田2丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
セザール梅島 | 2,510万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区梅田6丁目22-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
クレインパレス | 1,389万円 〜 8,789万円 | 東京都足立区中央本町2丁目25-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
プラザ町屋 | 2,833万円 〜 4,235万円 | 東京都荒川区町屋7丁目2-5 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
ルイシャトレ梅島 | 2,848万円 〜 3,540万円 | 東京都足立区梅田7丁目24-10 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
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