東京都足立区椿1丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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2,418万円 (41万円 / m²) 59m²の部屋
〜3,289万円 (50万円 / m²) 65.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区椿)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,693万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,626万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,514万円 | 93.3% |
築30年(13年後) | 2,401万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,418万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 2,358万円 |
8年後(築25年) | 93.3% | 2,257万円 |
13年後(築30年) | 89.2% | 2,156万円 |
このマンションと、足立区椿の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,418万円 (59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
レグザ椿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグザ椿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,650万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,299万円 | 61.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,418万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.27万円 / 月 59m²の部屋
〜
14.77万円 / 月 65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグザ椿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグザ椿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュール鹿浜 | 1,364万円 〜 3,755万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目4-8 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
モンリッシュ | 1,412万円 〜 2,231万円 | 東京都足立区江北4丁目32-11 |
2009年4月(築17年) 地上5階 / 全7戸 |
イニシア江北駅前 | 1,670万円 〜 4,848万円 | 東京都足立区江北4丁目1-7 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全72戸 |
行川マンション | 1,266万円 〜 1,809万円 | 東京都足立区江北4丁目1-9 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全1戸 |
グランボアラフェストコート | 1,524万円 〜 2,676万円 | 東京都足立区加賀1丁目7-15 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全22戸 |
アーバンレックス西新井2 | 1,659万円 〜 4,598万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
グリーンパレス | 3,273万円 〜 4,259万円 | 東京都足立区谷在家2丁目2-1 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全14戸 |
RoyalKJ | 1,720万円 〜 5,936万円 | 東京都足立区江北1丁目33-23 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
ロイヤルパーリスリバーサイド | 1,543万円 〜 1億 153万円 | 東京都足立区新田3丁目36-21 |
2010年12月(築15年) 地上14階 / 全200戸 |
オーベルグランディオハートアイランド | 4,317万円 〜 6,359万円 | 東京都足立区新田3丁目36-31 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全250戸 |
グランフォース西新井 | 955万円 〜 1,704万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-1 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
アクアテラC街区(カームスクエア) | 3,940万円 〜 4,850万円 | 東京都足立区新田3丁目37-11 |
2008年7月(築17年) 地上18階 / 全395戸 |
エスパシオE | 1,309万円 〜 1,943万円 | 東京都足立区西新井6丁目5-13 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
アクアテラB街区(ブロードスクエア) | 3,886万円 〜 6,358万円 | 東京都足立区新田3丁目37-12 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
TAKARA.5 | 1,339万円 〜 3,897万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス新田 | 2,475万円 〜 7,470万円 | 東京都足立区新田3丁目35-20 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全243戸 |
リデンテ谷在家 | 918万円 〜 1,120万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-14 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
フロンティアゲート扇大橋 | 1,236万円 〜 1,493万円 | 東京都足立区扇3丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンジュミニョン | 2,084万円 〜 3,124万円 | 東京都北区豊島6丁目15-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル川口東領家 | 2,381万円 〜 3,845万円 | 埼玉県川口市東領家3丁目1-23 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
レーベンリヴァーレグラセス | 3,161万円 〜 5,267万円 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
2009年3月(築17年) 地上12階 / 全130戸 |
ファーストレジデンス西新井 | 3,284万円 〜 4,168万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-15 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全101戸 |
ベルドゥムール扇大橋2 | 1,433万円 〜 2,218万円 | 東京都足立区扇1丁目49-17 |
2010年4月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
Allie'sMeadow | 2,149万円 〜 5,178万円 | 東京都足立区扇2丁目7-9 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAVERDE | 1,253万円 〜 3,160万円 | 東京都足立区西新井3丁目4-20 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
ウィステリア西新井 | 1,949万円 〜 2,395万円 | 東京都足立区西伊興1丁目5-19 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
LUXURYアパートメント王子神谷 | 1,722万円 〜 2,181万円 | 東京都北区豊島8丁目15-22 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 1,949万円 〜 2,808万円 | 東京都足立区関原3丁目43-3 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全22戸 |
プラウドフラット王子神谷 | 1,598万円 〜 4,828万円 | 東京都北区神谷1丁目1-25 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
GARDENBURG | 1,374万円 〜 1,747万円 | 東京都足立区栗原4丁目9-9 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レグザ椿の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
地上9階建てのレグザ椿は、耐久性・耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。東京都足立区椿がその所在地となっており、2009年4月に完成しました。交通アクセスに関しては、日暮里舎人ライナーの発着する西新井大師西駅が最寄りの駅に該当し、その所要時間は歩くことおよそ14分です。
マンション名称 | レグザ椿 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区椿1丁目6-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください