東京都足立区中央本町4丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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2,459万円 (40万円 / m²) 61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区中央本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,972万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,895万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,765万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,459万円 |
3年後(築25年) | 97.4% | 2,395万円 |
8年後(築30年) | 93.0% | 2,288万円 |
このマンションと、足立区中央本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,459万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 50万円 / m² |
ランドステージ五反野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドステージ五反野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
2,899万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
3,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,180万円 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,450万円 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,490万円 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,390万円 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
2,380万円 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年2月 |
2,580万円 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,480万円 | 70.29m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,580万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,459万円 |
買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 61m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドステージ五反野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドステージ五反野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
11万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
13万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
12万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
10万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
12万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
11万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 70.29m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
11.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
12.4万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルプラッツァ五反野 | 2,994万円 〜 5,539万円 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全147戸 |
アーバンキャッスル梅島 | 2,796万円 〜 3,835万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-12 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
メトロステージ一ツ家 | 2,732万円 〜 3,353万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目9-8 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリシェス青井 | 3,009万円 〜 3,891万円 | 東京都足立区青井5丁目5 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,455万円 〜 3,801万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
ヴェステンフェルト | 2,335万円 〜 2,847万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドアオイ | 2,704万円 〜 4,689万円 | 東京都足立区青井2丁目14-20 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンスフローラ2 | 2,691万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区青井5丁目6-13 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グーディッシュ西新井 | 2,475万円 〜 3,638万円 | 東京都足立区島根2丁目29-30 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
シャトーノール梅島 | 1,237万円 〜 2,810万円 | 東京都足立区梅島2丁目15-9 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
apt.PlumCourt | 1,665万円 〜 2,653万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
ブランルミエール | 1,420万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-18 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン朋泉五反野 | 1,283万円 〜 1,653万円 | 東京都足立区足立4丁目16-15 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アデニウム五反野 | 2,784万円 〜 4,513万円 | 東京都足立区足立4丁目17-20 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
梅島パークホームズ | 3,633万円 〜 7,348万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-15 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全69戸 |
グリーンパーク五反野10 | 1,026万円 〜 3,003万円 | 東京都足立区足立4丁目17-14 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
グローリオ西新井 | 2,861万円 〜 6,314万円 | 東京都足立区島根2丁目24-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全118戸 |
クレセーヌ1 | 1,080万円 〜 1,490万円 | 東京都足立区梅島1丁目12-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベルク五反野 | 3,612万円 〜 5,444万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
グランシティ五反野 | 3,207万円 〜 3,900万円 | 東京都足立区足立4丁目41-15 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
M・CASA | 3,098万円 〜 5,986万円 | 東京都足立区青井4丁目35-20 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パスレル秀栄 | 2,981万円 〜 4,495万円 | 東京都足立区足立4丁目41-7 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
クレール五反野ステーションフロント | 3,218万円 〜 3,938万円 | 東京都足立区足立4丁目39-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
プラウドシティ梅島 | 3,624万円 〜 5,803万円 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全335戸 |
マンション寺山 | 1,450万円 〜 2,496万円 | 東京都足立区足立4丁目22-10 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスガーデン青井アールステージ | 3,021万円 〜 5,764万円 | 東京都足立区青井3丁目33-22 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
ローヤルシティ梅島 | 3,120万円 〜 4,668万円 | 東京都足立区梅田6丁目5-13 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 3,150万円 〜 4,406万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
マドカビル3 | 2,113万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
SCHOLATOWER | 1,267万円 〜 1,787万円 | 東京都足立区足立3丁目11-30 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドステージ梅島 | 4,409万円 〜 5,695万円 | 東京都足立区関原2丁目12-18 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2,946万円 〜 3,942万円 | 東京都足立区東和3丁目10-10 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全81戸 |
ランドステージ北千住ジョイフロント | 1,628万円 〜 4,869万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ランドステージ綾瀬公園 | 2,667万円 〜 5,027万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,143万円 〜 6,252万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
グランドステージ王子 | 4,210万円 〜 5,489万円 | 東京都足立区新田2丁目18-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ランドステージ五反野 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください