価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区中央本町2丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,558 万円 36.13m²の部屋
〜2,965 万円 55.89m²の部屋
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンパーク五反野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,000万円 |
36.13m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,558万円36.13m²の部屋43万円 / m²
〜2,965万円55.89m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク五反野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 36.13m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,558万円 |
買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.08万円36.13m²の部屋
〜11.9万円55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク五反野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク五反野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパーク五反野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク五反野 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中央本町2丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】6階部分の角部屋南向き住戸のため陽当り・眺望良好 最寄り駅徒歩3分の好立地 新規内装リノベーション
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 足立弘道店まで660m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立4丁目店まで243m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
五反野ダイヤモンドマンション | 1,040万円 〜 2,060万円 | 東京都足立区足立4丁目13-6 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全63戸 |
一般財団法人首都圏不燃建築公社五反野住宅 | 1,987万円 〜 2,647万円 | 東京都足立区中央本町3丁目12-1 |
1977年12月(築47年) 地上12階 / 全187戸 |
グリーンパーク第2五反野 | 1,327万円 〜 3,389万円 | 東京都足立区弘道1丁目4-20 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
ワコー五反野マンション | 1,153万円 〜 1,698万円 | 東京都足立区足立1丁目10-9 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
五反野スカイハイツ | 1,970万円 〜 3,202万円 | 東京都足立区中央本町3丁目14-25 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全236戸 |
五反野第2スカイハイツ | 1,593万円 〜 2,732万円 | 東京都足立区青井2丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
第三日東ハイツ | 1,252万円 〜 3,001万円 | 東京都足立区青井2丁目15-27 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス司 | 1,329万円 〜 2,195万円 | 東京都足立区中央本町3丁目17-12 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス梅島 | 1,418万円 〜 1,995万円 | 東京都足立区梅田7丁目28-11 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
梅島コーポ | 1,547万円 〜 4,605万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-4 |
1976年10月(築49年) 地上8階 / 全35戸 |
コートアオイ | 746万円 〜 2,136万円 | 東京都足立区青井2丁目24-5 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和梅島コープ | 1,802万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区中央本町1丁目16-1 |
1978年2月(築47年) 地上13階 / 全90戸 |
島村マンション | 1,340万円 〜 2,321万円 | 東京都足立区梅田3丁目17-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
マルマンプルニエコーポ | 1,532万円 〜 2,319万円 | 東京都足立区梅田7丁目34-13 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トワイライト5 | 1,437万円 〜 2,110万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-7 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
サン・コーポ青井 | 598万円 〜 854万円 | 東京都足立区青井1丁目15-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
マーシャンハイツ梅島 | 2,496万円 〜 3,473万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-1 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全62戸 |
綾瀬フラワーマンション | 1,259万円 〜 2,617万円 | 東京都足立区西綾瀬4丁目3-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
梅島グリーンマンション | 2,317万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-10 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全86戸 |
金子マンション | 1,548万円 〜 1,931万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目13-22 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフマンション | 1,185万円 〜 1,901万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-17 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
綾瀬スターハイツ | 513万円 〜 983万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-1 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
サニービラ越路 | 1,435万円 〜 2,408万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-14 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綾瀬フレンドハイツ | 1,780万円 〜 2,730万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-17 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
優和レジデンス | 1,759万円 〜 2,549万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目30-10 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武西新井東口サンライトマンションA | 1,090万円 〜 4,129万円 | 東京都足立区梅島3丁目32-25 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全110戸 |
シルバーハイツ | 1,405万円 〜 2,027万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-11 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全30戸 |
パークハイツ綾瀬 | 2,548万円 〜 3,218万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-20 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
コープ野村綾瀬 | 3,013万円 〜 3,881万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目16-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全54戸 |
幸和ハイツ | 1,237万円 〜 2,899万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
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