東京都足立区中央本町1丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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ライオンズ梅島デュオパレットB棟の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズ梅島デュオパレットB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 4,080万円 |
74.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14万円 |
57.7m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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2,783万円 (48万円 / m²) 57.7m²の部屋
〜4,636万円 (59万円 / m²) 78.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(足立区中央本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,104万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,054万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,927万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 2,800万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,783万円 |
2年後(築20年) | 98.4% | 2,738万円 |
7年後(築25年) | 94.3% | 2,625万円 |
12年後(築30年) | 90.2% | 2,511万円 |
このマンションと、足立区中央本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (57.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズ梅島デュオパレットB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:2.72% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ梅島デュオパレットB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,400万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,783万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.75万円 / 月 57.7m²の部屋
〜
19万円 / 月 78.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ梅島デュオパレットB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ梅島デュオパレットB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,025万円 〜 4,585万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
センチュリー梅島 | 2,804万円 〜 4,373万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-7 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
ラ・アトレ梅島 | 3,052万円 〜 3,799万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
ハニーマンション | 1,255万円 〜 1,562万円 | 東京都足立区梅島1丁目19-9 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アデニウム五反野 | 2,773万円 〜 4,479万円 | 東京都足立区足立4丁目17-20 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
エムクレール3 | 1,206万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区梅田7丁目18-15 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
PRATIQUEUMEJIMA | 1,114万円 〜 3,737万円 | 東京都足立区梅島2丁目19-7 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
レジデンスタワー五反野 | 1,337万円 〜 6,680万円 | 東京都足立区足立4丁目40-3 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
ベリテージ六町タワー | 2,208万円 〜 4,236万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,887万円 〜 4,903万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
グーディッシュ西新井弐番館 | 3,199万円 〜 4,126万円 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全39戸 |
アイディーコート青井 | 2,872万円 〜 6,664万円 | 東京都足立区弘道1丁目39-15 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 3,954万円 〜 6,697万円 | 東京都足立区梅田8丁目14-2 |
2009年9月(築16年) 地上18階 / 全592戸 |
ルネシェスタ | 3,006万円 〜 4,056万円 | 東京都足立区青井4丁目6-1 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
サンクレイドル六町パラッツォ | 1,991万円 〜 6,075万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-3 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
コンフォートパレス六町 | 3,120万円 〜 3,818万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目18-9 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 3,151万円 〜 5,394万円 | 東京都足立区梅田8丁目14-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全738戸 |
イクシー六町 | 2,035万円 〜 2,756万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
グランシティユーロテラス2 | 2,845万円 〜 4,278万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-10 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
ヴェステンフェルト | 2,426万円 〜 2,998万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SCHOLATOWER | 1,245万円 〜 1,751万円 | 東京都足立区足立3丁目11-30 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BLUENOTE | 1,539万円 〜 3,861万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-1 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ベルフォート西新井 | 1,983万円 〜 4,133万円 | 東京都足立区島根4丁目8-13 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全47戸 |
グランプレシア | 3,257万円 〜 5,756万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全174戸 |
ダイアパレス西新井 | 3,621万円 〜 6,493万円 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
グランフォーレ綾瀬 | 2,536万円 〜 4,459万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
ロイヤルパークスシーサー | 849万円 〜 3,370万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全258戸 |
レコシティ・プライム | 1,146万円 〜 6,541万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全150戸 |
サンクレイドル梅島 | 2,949万円 〜 4,305万円 | 東京都足立区梅田3丁目13-8 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
サウスイースト | 1,560万円 〜 2,804万円 | 東京都足立区足立2丁目23-10 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,025万円 〜 4,585万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,684万円 〜 4,320万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ライオンズマンション中央本町 | 1,050万円 〜 1,926万円 | 東京都足立区中央本町5丁目13-22 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズステージ五反野参番館 | 2,896万円 〜 4,975万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズヴィアーレ五反野 | 2,336万円 〜 2,870万円 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,101万円 〜 4,985万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全141戸 |
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,277万円 〜 3,059万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,221万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
ライオンズシティ梅島 | 3,056万円 〜 5,481万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全55戸 |
ライオンズガーデン五反野 | 2,733万円 〜 3,680万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全113戸 |
ライオンズマンション西新井 | 869万円 〜 3,730万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズマンション梅島第5 | 798万円 〜 3,562万円 | 東京都足立区足立4丁目13-3 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全1戸 |
五反野藤やビルライオンズマンション五反野 | 1,205万円 〜 2,317万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-18 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全43戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 808万円 〜 6,307万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,653万円 〜 3,552万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築27年) 地上9階 / 全60戸 |
ライオンズマンション梅島 | 1,044万円 〜 3,837万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,887万円 〜 4,903万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズオーチャードガーデン | 4,010万円 〜 6,903万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全220戸 |
ライオンズマンション梅島第2 | 940万円 〜 2,602万円 | 東京都足立区島根2丁目11-3 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション西新井第2 | 1,181万円 〜 3,368万円 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション西新井第3 | 1,264万円 〜 2,647万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション五反野第2 | 966万円 〜 1,223万円 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション五反野第5 | 886万円 〜 3,705万円 | 東京都足立区青井3丁目2-3 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全83戸 |
ライオンズシティ五反野 | 2,544万円 〜 3,898万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-9 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 668万円 〜 1,333万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション五反野駅前通り | 2,257万円 〜 2,825万円 | 東京都足立区足立1丁目19-12 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンション五反野第6 | 677万円 〜 1,021万円 | 東京都足立区足立3丁目13-8 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション西新井第5 | 785万円 〜 2,689万円 | 東京都足立区島根2丁目20-26 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン梅島 | 3,461万円 〜 4,271万円 | 東京都足立区梅田5丁目9-16 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション綾瀬第6 | 2,012万円 〜 2,786万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目6-12 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都足立区中央本町を所在地とするライオンズ梅島デュオパレットB棟は、2008年2月に完成しました。ここでは、鉄筋コンクリート構造が採用されており、地上9階の高さを有しています。交通面では、東武伊勢崎線が乗り入れる梅島駅より歩いて約10分の道のりです。また、つくばエクスプレスが乗り入れる青井駅からは歩いて約21分です。
マンション名称 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 |
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所在地 |
東京都足立区中央本町1丁目13-11
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交通 |
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築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月12日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください