価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区竹の塚4丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,831 万円 61.04m²の部屋
〜2,431 万円 65.92m²の部屋
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1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
ご状況に合わせた最良のご提案をいたします
ここがポイント♪ ◆強引な営業・しつこい営業はいたしません! ◆メリット、デメリット、しっかりお伝えします! ◆簡易査定や相場把握だけでもお気軽に! ◆自社買取もおこなっております! ◆ご質問だけでも大丈夫!お気軽にお問合せください!
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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初めてのご売却に《安心》をご提供致します
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荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
【リフォームのご提案】
中古物件をご検討される買主様ならではのリフォーム希望にも自社施工にてお応えすることで、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,831万円61.04m²の部屋30万円 / m²
〜2,431万円65.92m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク竹の塚マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,998万円 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,800万円 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,980万円 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
2,380万円 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,200万円 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
1,100万円 | 52.00m² | - / 1階 | 2015年6月 |
1,180万円 | 61.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
1,750万円 | 61.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,831万円 |
買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.23万円61.04m²の部屋
〜12.31万円65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーク竹の塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーク竹の塚マンション |
---|---|
所在地 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】・アーク竹の塚マンション ・東武伊勢崎線/竹の塚駅 徒歩14分 ・つくばエックスプレス/六町駅 徒歩35分 ・東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩34分
【エントランス】・エントランス
【周辺】・前面道路
【周辺】・前面道路
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大幸建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンラピスオグラ | 657万円 〜 2,565万円 | 東京都足立区保木間2丁目15-17 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
竹の塚ガーデンハウス | 2,089万円 〜 3,208万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-17 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全137戸 |
WELFAREM | 1,230万円 〜 2,326万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-8 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
エンゼルハイム竹ノ塚第2 | 2,038万円 〜 3,222万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目1-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
プロフィットリンク竹の塚 | 1,311万円 〜 7,895万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目5-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トータス竹の塚 | 1,892万円 〜 2,655万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイハイツYOSHIMI | 1,827万円 〜 3,204万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-7 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
クラウンセトルホソイ | 1,623万円 〜 2,561万円 | 東京都足立区保木間4丁目46-6 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
レリーフハイツ竹ノ塚 | 1,886万円 〜 2,912万円 | 東京都足立区保木間1丁目37-11 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレ瀬戸 | 1,421万円 〜 2,249万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目33-8 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
樹里庵 | 1,637万円 〜 3,246万円 | 東京都足立区保木間3丁目37-3 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全30戸 |
グレイスコート竹ノ塚 | 2,031万円 〜 3,500万円 | 東京都足立区南花畑5丁目1-5 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全110戸 |
第一浜傳コーポ | 1,886万円 〜 3,386万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目5-8 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーム鈴木 | 1,750万円 〜 2,164万円 | 東京都足立区花畑1丁目7-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインプラザ | 991万円 〜 2,371万円 | 東京都足立区六月2丁目33-6 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
リーベパトリー竹ノ塚 | 1,734万円 〜 3,790万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-22 |
1992年10月(築33年) 地上14階 / 全85戸 |
竹の塚ロジュマン | 1,289万円 〜 3,334万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目13-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全80戸 |
クレド花畑 | 1,680万円 〜 2,230万円 | 東京都足立区花畑3丁目16-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
サンケイロイヤルコート竹の塚 | 783万円 〜 1,115万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
シュロス保木間 | 1,552万円 〜 1,996万円 | 東京都足立区保木間5丁目27-7 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション竹の塚第5 | 527万円 〜 2,083万円 | 東京都足立区保木間5丁目33-5 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション竹の塚東 | 1,246万円 〜 1,767万円 | 東京都足立区東保木間1丁目24-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション西新井第5 | 733万円 〜 2,642万円 | 東京都足立区島根2丁目20-26 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
アートレジデンス竹の塚 | 532万円 〜 1,532万円 | 東京都足立区伊興3丁目19-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモド平野 | 2,523万円 〜 3,225万円 | 東京都足立区平野2丁目4-2 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ラサンプルコ竹の塚 | 2,611万円 〜 4,327万円 | 東京都足立区伊興3丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全20戸 |
プロシードTX六町 | 932万円 〜 1,424万円 | 東京都足立区東保木間1丁目16-17 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミール竹ノ塚 | 2,204万円 〜 2,944万円 | 東京都足立区六月3丁目5-15 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルウッド1 | 2,299万円 〜 3,019万円 | 東京都足立区南花畑2丁目17-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
グローリア初穂綾瀬 | 1,443万円 〜 3,791万円 | 東京都足立区東保木間1丁目21-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
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