価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住元町22-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
976 万円 32m²の部屋
〜1,908 万円 52.15m²の部屋
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ご状況に合わせた最良のご提案をいたします
ここがポイント♪ ◆強引な営業・しつこい営業はいたしません! ◆メリット、デメリット、しっかりお伝えします! ◆簡易査定や相場把握だけでもお気軽に! ◆自社買取もおこなっております! ◆ご質問だけでも大丈夫!お気軽にお問合せください!
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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グリーンパーク元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
976万円32m²の部屋30万円 / m²
〜1,908万円52.15m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 976万円 |
買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.7万円32m²の部屋
〜12.9万円52.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク元町 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住元町22-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】生鮮市場ヤオシチ 徒歩4分。 280m
【周辺】ローソン千住桜木一丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】どらっぐぱぱす千住龍田町店 徒歩4分。 320m
【周辺】医療法人財団桜会桜会病院 徒歩6分。 440m
【周辺】千住竜田郵便局 徒歩5分。 360m
【周辺】足立成和信用金庫柳町支店 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピカイヤ千住桜木 | 1,222万円 〜 2,294万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目5-6 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
元町ハイツ第2 | 1,346万円 〜 1,636万円 | 東京都足立区千住元町12-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク北千住第10 | 1,515万円 〜 2,060万円 | 東京都足立区千住元町26-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
北千住第2ダイヤモンドマンション | 1,204万円 〜 4,265万円 | 東京都足立区千住元町37-8 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全52戸 |
北千住ビューハイツ | 2,478万円 〜 3,433万円 | 東京都足立区千住元町28-11 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全33戸 |
リーフパレス北千住 | 1,000万円 〜 1,307万円 | 東京都足立区千住柳町19-2 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ町屋 | 2,449万円 〜 3,512万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
ワコーレ北千住2 | 912万円 〜 1,292万円 | 東京都足立区千住龍田町17-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレス北千住 | 999万円 〜 2,139万円 | 東京都足立区千住柳町22-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツ町屋 | 2,925万円 〜 5,360万円 | 東京都荒川区町屋7丁目5-16 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全187戸 |
コスモ北千住2 | 2,305万円 〜 3,178万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目1-13 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
ワコーレ北千住 | 696万円 〜 1,084万円 | 東京都足立区千住寿町38-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ホワイトヒルズ | 1,323万円 〜 4,402万円 | 東京都足立区千住中居町19-14 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北千住第2 | 1,235万円 〜 2,964万円 | 東京都足立区千住寿町33-11 |
1989年4月(築36年) 地上12階 / 全31戸 |
シャングリ・ラ-1 | 1,324万円 〜 6,829万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目23-13 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
ファクスパレス町屋 | 838万円 〜 3,738万円 | 東京都荒川区町屋6丁目13-8 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
SSKグリーンパーク千住4丁目 | 2,598万円 〜 4,040万円 | 東京都足立区千住4丁目9-7 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
セントヒルズ北千住 | 2,879万円 〜 4,592万円 | 東京都足立区千住大川町5-11 |
1987年9月(築38年) 地上12階 / 全38戸 |
TOP千住大橋NO1 | 772万円 〜 978万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目17-26 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
国府田マンション | 974万円 〜 1,925万円 | 東京都荒川区町屋6丁目26-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ北千住 | 1,165万円 〜 3,953万円 | 東京都足立区千住2丁目1 |
1987年11月(築37年) 地上12階 / 全55戸 |
亀山ハイツ | 788万円 〜 1,898万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルゾーネ千住 | 2,308万円 〜 3,021万円 | 東京都足立区千住5丁目13-3 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハウス角田 | 2,567万円 〜 2,937万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-9 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレス北千住 | 1,499万円 〜 4,123万円 | 東京都足立区千住5丁目13-1 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全23戸 |
グリーンハイム平成 | 2,509万円 〜 3,881万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目23-20 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ高橋 | 2,840万円 〜 3,434万円 | 東京都足立区千住3丁目56 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
セゾン篠原 | 1,409万円 〜 1,975万円 | 東京都荒川区町屋3丁目29-12 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハニー第一マンション | 978万円 〜 1,322万円 | 東京都足立区千住宮元町12-10 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンセンチュリー | 1,916万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区関原1丁目19-6 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
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