東京都足立区千住橋戸町19
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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4,316万円 (67万円 / m²) 64.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(足立区千住橋戸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,005万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,837万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 4,316万円 |
| 5年後(築30年) | 95.8% | 4,136万円 |
このマンションと、足立区千住橋戸町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,316万円 (64.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 67万円 / m² |
ダイアパレス千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:8.88% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5,880万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 5,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,380万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,316万円 |
| 買取 | 2,590万円 〜 3,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.6万円 / 月 64.05m²の部屋
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17.78万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレグレット千住宿 | 1,884万円 〜 5,330万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 |
2001年3月(築25年) 地上12階 / 全47戸 |
| アレグレット掃部宿 | 1,990万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 |
2003年8月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
| ルミエール千住 | 2,878万円 〜 4,312万円 | 東京都足立区千住橋戸町12 |
2002年7月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| ミル・ジュ・フェンテ | 4,056万円 〜 5,656万円 | 東京都足立区千住河原町26-3 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
| クリオ南千住壱番館 | 5,198万円 〜 5,859万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16-3 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
| コスモシティ東京イースト | 6,602万円 〜 9,227万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-18 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全147戸 |
| Jhouse05 | 2,680万円 〜 3,945万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目12-2 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティエ東京 | 4,340万円 〜 6,382万円 | 東京都荒川区荒川8丁目20-5 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全158戸 |
| エヴァーグリーンM | 2,563万円 〜 3,902万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-5 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KTB | 5,569万円 〜 6,424万円 | 東京都荒川区南千住5丁目10-4 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
| D'クラディア北千住 | 3,023万円 〜 5,906万円 | 東京都足立区千住関屋町11-1 |
2003年9月(築23年) 地上8階 / 全54戸 |
| メゾン・ド・ヴィル | 2,204万円 〜 3,015万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-8 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リープマンション | 2,015万円 〜 5,858万円 | 東京都足立区千住中居町13-3 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
| グレースM.T | 1,109万円 〜 1,413万円 | 東京都足立区千住1丁目26-10 |
2002年2月(築24年) 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティー・ミノワ | 2,694万円 〜 3,374万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-13 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンフォート・ソフィア | 2,074万円 〜 2,577万円 | 東京都足立区千住2丁目39 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第三三ノ輪 | 3,661万円 〜 7,134万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-18 |
2002年4月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
| ヴィルヌーブイワタ | 2,132万円 〜 3,166万円 | 東京都足立区千住旭町1-24 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
| メルベーユ吉田 | 2,896万円 〜 5,771万円 | 東京都足立区千住2丁目65 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
| コスモシティ北千住 | 4,573万円 〜 6,947万円 | 東京都足立区千住関屋町17-40 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全234戸 |
| レクセルマンション北千住 | 4,342万円 〜 6,534万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-16 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全137戸 |
| グランシェソワ北千住 | 4,988万円 〜 7,175万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-10 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| グランフラッツ北千住 | 4,870万円 〜 1億 1,707万円 | 東京都足立区千住2丁目50-1 |
1999年10月(築27年) 地上14階 / 全140戸 |
| フリーデンベルク | 4,695万円 〜 6,107万円 | 東京都足立区千住2丁目27 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 流郷コーポ | 1,946万円 〜 2,498万円 | 東京都荒川区町屋1丁目13-12 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンリズム | 1,631万円 〜 1,838万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-10 |
2002年1月(築24年) 地上3階 / 全2戸 |
| 東京アルバタワー | 4,492万円 〜 9,177万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-11 |
2002年1月(築24年) 地上30階 / 全170戸 |
| ワイズユウラク南千住 | 4,870万円 〜 5,508万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-10 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 2,269万円 〜 3,501万円 | 東京都足立区千住2丁目58 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
| ラ・アトレ千住三ノ輪 | 4,852万円 〜 6,229万円 | 東京都荒川区南千住1丁目5-11 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北千住第2 | 1,298万円 〜 2,994万円 | 東京都足立区千住寿町33-11 |
1989年4月(築37年) 地上12階 / 全31戸 |
| ダイアパレス千寿 | 2,298万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区千住4丁目2-2 |
1980年11月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス北千住 | 1,248万円 〜 2,568万円 | 東京都足立区千住柳町22-1 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスリバーシティ千住 | 1,342万円 〜 6,804万円 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
1991年1月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 2,104万円 〜 3,343万円 | 東京都足立区足立4丁目39-6 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス梅島2 | 3,391万円 〜 4,784万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築26年) 地上13階 / 全70戸 |
| ダイアパレス梅島 | 1,415万円 〜 2,029万円 | 東京都足立区梅田7丁目28-11 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス西新井大師前 | 2,032万円 〜 2,746万円 | 東京都足立区興野2丁目13-15 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 2,803万円 〜 4,080万円 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全162戸 |
| ダイアパレス東綾瀬 | 3,019万円 〜 3,525万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-14 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス西新井 | 3,794万円 〜 6,955万円 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
| ダイアパレス綾瀬 | 950万円 〜 4,449万円 | 東京都足立区青井4丁目45-10 |
1986年2月(築40年) 地上8階 / 全109戸 |
| ダイアパレス北綾瀬 | 1,596万円 〜 2,718万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全65戸 |
| ダイアパレス西新井大師 | 2,315万円 〜 3,383万円 | 東京都足立区西新井5丁目16-14 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
| ダイアパレス六町 | 2,745万円 〜 4,433万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレスグランパークス | 3,070万円 〜 3,992万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目3-18 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全103戸 |
| ダイアパレス亀有公園通り | 3,069万円 〜 4,483万円 | 東京都足立区東和5丁目5-14 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス亀有親水公園 | 4,164万円 〜 4,806万円 | 東京都足立区中川4丁目8-7 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス竹ノ塚 | 576万円 〜 1,180万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-5 |
1989年1月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス亀有3 | 3,369万円 〜 4,960万円 | 東京都足立区中川4丁目37-17 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
| ダイアパレス北綾瀬2 | 2,348万円 〜 3,982万円 | 東京都足立区大谷田3丁目18-1 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレスグランヤード北綾瀬 | 2,105万円 〜 4,328万円 | 東京都足立区大谷田3丁目22-15 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレス亀有2 | 515万円 〜 673万円 | 東京都足立区中川2丁目7-1 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス北綾瀬並木通り | 2,696万円 〜 4,746万円 | 東京都足立区大谷田5丁目33-12 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス北綾瀬3 | 2,218万円 〜 3,344万円 | 東京都足立区大谷田5丁目10-5 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,785万円 〜 4,191万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全41戸 |
| ダイアパレス竹ノ塚2 | 2,136万円 〜 3,043万円 | 東京都足立区西保木間3丁目16-18 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス千住 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 塩浜工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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