この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住仲町27-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,930 万円 28.78m²の部屋
〜3,866 万円 44.33m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレストコート北千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
28.78m² | 1DK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
44.33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
28.78m² | 1DK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
44.33m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,930万円28.78m²の部屋67万円 / m²
〜3,866万円44.33m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住仲町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住仲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,477万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,418万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 1,359万円 | 92.0% |
築25年(15年後) | 1,300万円 | 88.0% |
築30年(20年後) | 1,241万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,930万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,853万円 | 96.0% |
10年後(築20年) | 1,776万円 | 92.0% |
15年後(築25年) | 1,699万円 | 88.0% |
20年後(築30年) | 1,621万円 | 84.0% |
このマンションと、足立区千住仲町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (28.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.28万円28.78m²の部屋
〜15.71万円44.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストコート北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月 |
10.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.9万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 6階 | 2021年12月 |
9.7万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 7階 | 2021年10月 |
11万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
14万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
11.7万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.7万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 4階 | 2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
14.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.4万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.6万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.3万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.2万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.2万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
13.8万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.8万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
11.2万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 28.73m² | 1DK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.1万円 / 月 | 28.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 28.73m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
9万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.2万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 8階 | 2015年1月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
11.3万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 9階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.6万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.2万円 / 月 | 44.33m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13.8万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13.7万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.1万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.7万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13.3万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.2万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.7万円 / 月 | 44.33m² | 1DK / 8階 | 2015年3月 |
13.6万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
13.4万円 / 月 | 44.33m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 28.78m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストコート北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストコート北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住仲町27-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】その他
【地図】地図
【周辺】まいばすけっと千住大橋駅北店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン千住仲町店 徒歩3分。 220m
【周辺】マツモトキヨシポンテポルタ千住店 徒歩8分。 630m
【周辺】民政会愛里病院 徒歩7分。 530m
【周辺】足立仲町郵便局 徒歩6分。 410m
【周辺】千住警察署 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レーベン北千住FELISISTOWER | 4,844万円 〜 6,816万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
スプレスター北千住 | 1,563万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区千住仲町28-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
デュオステージ北千住 | 2,734万円 〜 5,884万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
PRInCESSLInE北千住 | 1,813万円 〜 2,239万円 | 東京都足立区千住仲町24-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSK | 1,772万円 〜 2,488万円 | 東京都足立区千住河原町27-1 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
クレヴィスタ北千住 | 1,344万円 〜 2,107万円 | 東京都足立区千住河原町46-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSKDUE | 1,832万円 〜 2,384万円 | 東京都足立区千住河原町21-16 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セキュレイズ千住 | 1,767万円 〜 5,155万円 | 東京都足立区千住仲町1-5 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
LaPaisible | 3,239万円 〜 5,577万円 | 東京都足立区千住仲町19-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
レーベン北千住スカイブレスタワー | 4,728万円 〜 6,386万円 | 東京都足立区千住東1丁目2-8 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
ルネモア北千住 | 2,882万円 〜 5,818万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
アビタ・ヴァン | 1,797万円 〜 3,738万円 | 東京都足立区千住河原町9-10 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス北千住 | 1,678万円 〜 4,579万円 | 東京都足立区千住仲町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
プラシア北千住 | 1,416万円 〜 1,939万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全102戸 |
ラグルナード | 2,011万円 〜 5,308万円 | 東京都足立区千住仲町15-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LE-LIONKITA-SENJU | 1,790万円 〜 2,155万円 | 東京都足立区千住仲町40-8 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レーベン北千住ルミレイズタワー | 4,933万円 〜 6,288万円 | 東京都足立区千住東1丁目6-1 |
2014年4月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
シティハウス千住大橋ステーションコート | 2,810万円 〜 6,334万円 | 東京都足立区千住橋戸町44-1 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全101戸 |
ラベール | 1,906万円 〜 5,168万円 | 東京都足立区千住橋戸町11-21 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
MAXIVscene北千住 | 1,929万円 〜 3,814万円 | 東京都足立区千住橋戸町39 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ北千住2 | 1,379万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンザスユーラシアタワー | 1,727万円 〜 2,422万円 | 東京都足立区千住橋戸町20-5 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全29戸 |
forestsenju | 1,698万円 〜 3,019万円 | 東京都足立区千住宮元町24-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク北千住 | 1,772万円 〜 2,278万円 | 東京都足立区千住中居町8-12 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TORINTERRACE | 1,966万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区千住旭町7 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全7戸 |
エタナール南千住グランTokyo | 3,728万円 〜 5,426万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-3 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
アクアヴィスタ | 4,612万円 〜 7,421万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-20 |
2015年2月(築10年) 地上16階 / 全308戸 |
リシェス北千住 | 1,499万円 〜 1,823万円 | 東京都足立区千住2丁目45-18 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
オーベルグランディオ千住大橋エアーズ | 4,911万円 〜 8,516万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目2-1 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全280戸 |
MAINSTAGE北千住2 | 1,615万円 〜 2,174万円 | 東京都足立区千住2丁目3 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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