価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住1丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,347 万円 47.43m²の部屋
〜3,554 万円 60.27m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サカイリグリーンパーク北千住第6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
52.24m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,347万円47.43m²の部屋49万円 / m²
〜3,554万円60.27m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサカイリグリーンパーク北千住第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 52.24m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,690万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,399万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,790万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
2,890万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,499万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,990万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,599万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,699万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,799万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,999万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
2,999万円 | 52.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
2,199万円 | 55.05m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,299万円 | 55.05m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,399万円 | 55.05m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,399万円 | 52.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
1,999万円 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,199万円 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
1,490万円 | 52.24m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,680万円 | 52.24m² | 3DK / 4階 | 2019年1月 |
1,540万円 | 52.21m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,380万円 | 52.24m² | 1LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,347万円 |
買取 | 1,409万円 〜 1,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.28万円47.43m²の部屋
〜13.94万円60.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サカイリグリーンパーク北千住第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサカイリグリーンパーク北千住第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
11万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 9階 | 2013年6月 |
10万円 / 月 | 49.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 47.43m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 47.40m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.8万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サカイリグリーンパーク北千住第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サカイリグリーンパーク北千住第6 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住1丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】新耐震基準マンション。ペットの飼育可能マンションです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場・バイク置場
【周辺】足立区立千寿本町小学校
築年月(築年数) | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオン北千住 | 2,226万円 〜 3,754万円 | 東京都足立区千住中居町7-12 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
パーク-ハイツ | 2,660万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区千住仲町11-5 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンパーク | 2,564万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区千住中居町21-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
ユウフクハイツ | 3,219万円 〜 3,882万円 | 東京都足立区千住1丁目39-3 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タック北千住 | 2,144万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目2-15 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
エンゼルハイム千住 | 2,916万円 〜 4,643万円 | 東京都足立区千住橋戸町94-25 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全130戸 |
エクレール北千住 | 2,539万円 〜 3,773万円 | 東京都足立区千住関屋町13-2 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全57戸 |
坂入グリーンパーク北千住第8 | 2,401万円 〜 3,567万円 | 東京都足立区千住東1丁目26-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
サカイリグリーンパーク北千住第7 | 2,816万円 〜 7,559万円 | 東京都足立区千住4丁目10-3 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
北千住第三ダイヤモンドマンション | 1,467万円 〜 3,415万円 | 東京都足立区日ノ出町39-13 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
北千住スカイハイツ | 2,289万円 〜 6,121万円 | 東京都足立区千住旭町31-2 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全83戸 |
石橋フラッツ | 1,266万円 〜 1,646万円 | 東京都足立区柳原2丁目1-7 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北千住ホワイトハイツ | 2,052万円 〜 3,520万円 | 東京都足立区日ノ出町41-8 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
パークハウス | 1,677万円 〜 2,678万円 | 東京都荒川区町屋8丁目8-13 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
アストラル町屋 | 854万円 〜 2,735万円 | 東京都荒川区町屋3丁目8-16 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネ町屋 | 2,329万円 〜 3,780万円 | 東京都荒川区町屋6丁目36-2 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
光建ハイムブリリアンス町屋 | 869万円 〜 2,841万円 | 東京都荒川区町屋3丁目7-13 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
コーポ廣井 | 1,455万円 〜 2,440万円 | 東京都荒川区荒川7丁目16-3 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックハイム町屋 | 2,259万円 〜 3,828万円 | 東京都荒川区町屋3丁目29-13 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾン・ド・下川 | 2,676万円 〜 3,516万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-18 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション五反野 | 1,633万円 〜 2,060万円 | 東京都足立区足立1丁目5-7 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
エクセレンス町屋駅前 | 1,561万円 〜 4,217万円 | 東京都荒川区荒川7丁目38-5 |
1982年12月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
ドミール三ノ輪 | 1,929万円 〜 5,361万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-7 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
ブランメゾン諸星 | 2,131万円 〜 2,456万円 | 東京都荒川区荒川6丁目19-10 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエート町屋 | 3,243万円 〜 6,398万円 | 東京都荒川区荒川6丁目4-9 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全33戸 |
アルス三ノ輪 | 2,824万円 〜 4,849万円 | 東京都荒川区荒川1丁目44-6 |
1985年9月(築40年) 地上13階 / 全79戸 |
セブンスターマンション西綾瀬 | 1,606万円 〜 2,141万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目1-16 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション五反野第2 | 990万円 〜 1,266万円 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
アガワマンション | 2,003万円 〜 3,083万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-15 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラミアール三ノ輪駅前 | 1,305万円 〜 3,583万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください