価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区神明2丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,276 万円 42.65m²の部屋
〜1,819 万円 50.36m²の部屋
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
東京都のことならお任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,276万円42.65m²の部屋30万円 / m²
〜1,819万円50.36m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第7綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,680万円 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月 |
1,580万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,530万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
1,580万円 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2022年3月 |
850万円 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,950万円 | 48.71m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,030万円 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
850万円 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,276万円 |
買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円42.65m²の部屋
〜10.19万円50.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク第7綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第7綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.79m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 45.79m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 43.31m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
9.3万円 / 月 | 48.71m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 45.79m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 45.79m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 45.79m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
6.3万円 / 月 | 45.79m² | 2DK / 1階 | 2009年3月 |
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グリーンパーク第7綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク第7綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区神明2丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】物件外観
【外観】物件外観
【エントランス】エントランス(外)
【周辺】足立区立六木小学校 1000m
【周辺】足立区立第十三中学校 730m
【周辺】東京地下鉄千代田線「綾瀬」駅 3940m
【周辺】六木保育園 980m
【周辺】埼玉回生病院 1660m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンパーク南八潮 | 1,152万円 〜 2,075万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚626-8 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全110戸 |
コーポラス藍 | 587万円 〜 929万円 | 東京都足立区北加平町9-6 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全27戸 |
みどり第10マンション | 441万円 〜 1,020万円 | 東京都足立区東保木間1丁目22-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
ラポール亀有 | 886万円 〜 3,143万円 | 東京都足立区大谷田3丁目8-8 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
クィーンハイツ浅伊 | 974万円 〜 2,565万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-10 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
坂本マンション | 834万円 〜 1,239万円 | 東京都足立区大谷田1丁目43-28 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
マンハイム八潮 | 1,013万円 〜 1,828万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根50-4 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全161戸 |
ハイコーポ北綾瀬 | 1,568万円 〜 2,974万円 | 東京都足立区東和5丁目15-10 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
中川ビューハイツ | 2,097万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区大谷田1丁目36-1 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全128戸 |
グリーンパーク第9綾瀬 | 1,806万円 〜 2,750万円 | 東京都足立区加平1丁目21-14 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全32戸 |
グリーンパーク第15綾瀬 | 1,303万円 〜 3,123万円 | 東京都足立区東和5丁目8-12 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全29戸 |
秀和綾瀬レジデンス | 1,654万円 〜 3,009万円 | 東京都足立区東和5丁目8-23 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全46戸 |
グリーンパーク第5綾瀬 | 1,584万円 〜 2,822万円 | 東京都足立区青井5丁目12-41 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全56戸 |
グリーンパーク第6綾瀬 | 1,446万円 〜 2,920万円 | 東京都足立区東和5丁目10-15 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全58戸 |
東和ロイヤルプラザ | 2,088万円 〜 2,897万円 | 東京都足立区東和5丁目11-13 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
綾瀬グランドハイツ | 1,700万円 〜 4,276万円 | 東京都足立区青井5丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全178戸 |
エステート花畑1号棟 | 1,557万円 〜 2,133万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート花畑2号棟 | 1,677万円 〜 2,194万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-2 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
エステート花畑3号棟 | 1,762万円 〜 2,594万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-3 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全125戸 |
エステート花畑4号棟 | 1,672万円 〜 2,174万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-4 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全125戸 |
マンハイム竹の塚 | 2,072万円 〜 3,139万円 | 東京都足立区保木間1丁目26-2 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
エステート花畑5号棟 | 1,910万円 〜 2,606万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-5 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全125戸 |
グリーンパーク第2八潮 | 896万円 〜 1,565万円 | 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全124戸 |
第2丸イマンション | 1,313万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-4 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー五反野スカイハイツ | 1,807万円 〜 2,997万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目27-3 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全61戸 |
グリーンパーク金町 | 1,304万円 〜 2,398万円 | 東京都葛飾区水元2丁目2-10 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全153戸 |
グリーンパーク第4綾瀬 | 1,244万円 〜 2,617万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目41-2 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全42戸 |
グリーンパーク第11綾瀬 | 1,368万円 〜 2,165万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目13-5 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンパーク第14綾瀬 | 1,757万円 〜 2,742万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目38-9 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
コープ野村竹の塚 | 1,854万円 〜 2,566万円 | 東京都足立区保木間1丁目18-5 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
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