東京都足立区新田2丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,210 万円 96.08m²の部屋
〜5,489 万円 100.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドステージ王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドステージ王子の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,210万円 (44万円 / m²) 96.08m²の部屋
〜5,489万円 (55万円 / m²) 100.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区新田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,392万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,149万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 4,210万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 4,021万円 |
このマンションと、足立区新田の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,210万円 (96.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 54万円 / m² |
グランドステージ王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4,598万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,798万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,480万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,990万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,380万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,780万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
5,090万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
4,680万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月 |
5,080万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
5,190万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月 |
5,380万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,290万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月 |
3,950万円 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
3,980万円 | 96.08m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,180万円 | 96.08m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,210万円 |
買取 | 2,526万円 〜 3,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
20.84万円 / 月 96.08m²の部屋
〜
25.68万円 / 月 100.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク王子神谷ツインステートB棟 | 4,205万円 〜 5,177万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全96戸 |
ジェイパーク王子神谷ツインステートA棟 | 3,616万円 〜 5,367万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全95戸 |
リステノール | 3,736万円 〜 5,366万円 | 東京都北区豊島8丁目23-19 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
セレス神谷 | 3,091万円 〜 5,706万円 | 東京都北区神谷1丁目5-5 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北斗ハイツ北館 | 2,314万円 〜 5,619万円 | 東京都北区神谷1丁目9-6 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
王子神谷パークハウス | 3,622万円 〜 6,491万円 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全76戸 |
アドレ志茂 | 1,925万円 〜 2,473万円 | 東京都北区志茂3丁目44-4 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション王子神谷 | 3,521万円 〜 5,967万円 | 東京都北区豊島7丁目20-13 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
クレアホームズ王子神谷 | 4,775万円 〜 5,882万円 | 東京都北区豊島7丁目20-7 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
コートK1 | 2,539万円 〜 6,094万円 | 東京都北区神谷1丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
クリオ王子神谷参番館 | 5,321万円 〜 6,589万円 | 東京都北区王子5丁目5-5 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全25戸 |
キャトルセゾン2 | 1,113万円 〜 3,895万円 | 東京都北区志茂2丁目6-11 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイ・ジルーB | 1,647万円 〜 4,039万円 | 東京都北区志茂4丁目32-1 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェージュサフィール | 2,065万円 〜 4,081万円 | 東京都北区王子4丁目22-12 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム北鹿浜 | 1,396万円 〜 2,308万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目33-16 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ホワイトソフィア | 1,952万円 〜 4,976万円 | 東京都北区東十条4丁目8-11 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全12戸 |
フラッツR.S. | 2,810万円 〜 4,207万円 | 東京都北区王子3丁目21-5 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全11戸 |
センチュリー・恵 | 2,117万円 〜 5,436万円 | 東京都北区神谷2丁目27-2 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フランシェソワ自由な私の家 | 1,917万円 〜 6,409万円 | 東京都北区東十条2丁目9-7 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
キルッシュバウム | 3,854万円 〜 6,186万円 | 東京都北区東十条1丁目14-11 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HEIMATIG | 2,062万円 〜 5,394万円 | 東京都北区東十条4丁目5-20 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクメーネ赤羽 | 2,679万円 〜 3,725万円 | 東京都北区志茂5丁目1-9 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全35戸 |
レーベンリヴァーレ赤羽 | 4,261万円 〜 6,424万円 | 東京都北区東十条6丁目5-1 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
シャンスベルグ | 2,667万円 〜 4,875万円 | 東京都北区志茂5丁目3-2 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン赤羽 | 3,316万円 〜 5,394万円 | 東京都北区志茂5丁目3-6 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
ヴェルビュ東十条フロントステージ | 4,595万円 〜 7,046万円 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 2,978万円 〜 5,914万円 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
菱和パレス東十条 | 3,929万円 〜 5,054万円 | 東京都北区東十条6丁目2-9 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
アルル赤羽 | 2,043万円 〜 5,390万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ルネッサ王子 | 1,750万円 〜 5,518万円 | 東京都北区王子2丁目25-5 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドステージ梅島 | 4,409万円 〜 5,695万円 | 東京都足立区関原2丁目12-18 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ランドステージ北千住ジョイフロント | 1,628万円 〜 4,869万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,143万円 〜 6,252万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
ランドステージ五反野 | 2,459万円 〜 3,476万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2,946万円 〜 3,942万円 | 東京都足立区東和3丁目10-10 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全81戸 |
ランドステージ綾瀬公園 | 2,667万円 〜 5,027万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-1 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドステージ王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドステージ王子から近い順に表示しています
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
社員画像
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
住まいをベースにより良い未来♪
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談!簡易査定から訪問査定まで対応致します♪
中古マンションの販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
社員画像
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドステージ王子 |
---|---|
所在地 |
東京都足立区新田2丁目18-8
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください