東京都足立区島根4丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,421 万円 72.23m²の部屋
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3,421万円 (47万円 / m²) 72.23m²の部屋
〜4,269万円 (59万円 / m²) 72.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区島根)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,291万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,264万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,129万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 2,994万円 | 91.0% |
築30年(16年後) | 2,859万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,421万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 3,394万円 |
6年後(築20年) | 95.1% | 3,253万円 |
11年後(築25年) | 91.0% | 3,113万円 |
16年後(築30年) | 86.9% | 2,972万円 |
このマンションと、足立区島根の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,421万円 (72.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
ファインレジデンス西新井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,421万円 |
買取 | 2,053万円 〜 2,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.05万円 / 月 72.23m²の部屋
〜
17.06万円 / 月 72.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインレジデンス西新井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインレジデンス西新井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースフォート西新井 | 3,453万円 〜 4,749万円 | 東京都足立区島根3丁目25-2 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
GARDENBURG | 1,372万円 〜 1,750万円 | 東京都足立区栗原4丁目9-9 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
日神パレステージ西新井 | 3,191万円 〜 4,766万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目11-10 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全39戸 |
H2 | 1,419万円 〜 1,790万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目26-2 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全6戸 |
リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 3,132万円 〜 5,438万円 | 東京都足立区梅田8丁目14-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全738戸 |
ロイヤルパークスシーサー | 876万円 〜 3,473万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全258戸 |
西新井アークタワー | 2,669万円 〜 3,874万円 | 東京都足立区島根2丁目2-13 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 3,762万円 〜 6,464万円 | 東京都足立区梅田8丁目14-2 |
2009年9月(築16年) 地上18階 / 全592戸 |
ハイポイント竹ノ塚 | 1,169万円 〜 1,513万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目25-18 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全36戸 |
トランキーロ | 1,524万円 〜 3,213万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目26-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
ルネサンス梅島 | 3,316万円 〜 4,758万円 | 東京都足立区中央本町5丁目2-13 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
グレーシアスイート西新井 | 3,162万円 〜 3,586万円 | 東京都足立区西新井3丁目5-1 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全157戸 |
Granduogarden深水 | 1,801万円 〜 2,811万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-10 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤルパークス梅島 | 2,228万円 〜 9,251万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-33 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全91戸 |
ハニーマンション | 1,249万円 〜 1,576万円 | 東京都足立区梅島1丁目19-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
BELISTA梅島 | 3,394万円 〜 5,102万円 | 東京都足立区梅島1丁目26-10 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全77戸 |
メゾンドソレイユ | 1,930万円 〜 2,824万円 | 東京都足立区関原3丁目43-3 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
ライオンズオーチャードガーデン | 3,621万円 〜 6,333万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全220戸 |
エスパシオE | 1,309万円 〜 1,948万円 | 東京都足立区西新井6丁目5-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
グランフォーレ竹ノ塚 | 3,132万円 〜 4,262万円 | 東京都足立区西保木間1丁目1-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
ウィステリア西新井 | 2,006万円 〜 2,452万円 | 東京都足立区西伊興1丁目5-19 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
日神パレステージ梅島 | 3,058万円 〜 4,340万円 | 東京都足立区梅田7丁目10-9 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
ベリテージ六町タワー | 2,207万円 〜 3,807万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
アーバンレックス西新井2 | 1,643万円 〜 4,499万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
アパートメント桜 | 1,252万円 〜 1,594万円 | 東京都足立区足立4丁目16-12 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
セルティス西新井 | 2,061万円 〜 2,839万円 | 東京都足立区西新井7丁目12-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン・ド・レゴ | 1,069万円 〜 2,553万円 | 東京都足立区扇3丁目25-12 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーラ・レジデンス六町 | 2,936万円 〜 4,651万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目12-13 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
ウェーブ谷在家 | 1,247万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区谷在家2丁目19-14 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全39戸 |
デュオ北千住 | 2,771万円 〜 4,258万円 | 東京都足立区関原1丁目12-16 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
東京都足立区島根にあるマンション「ファインレジデンス西新井」は、2011年2月に完成しました。地上10階建てとなっており、主要構造には耐久性・遮音性に優れた鉄筋コンクリート造が用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる東武伊勢崎線・西新井駅へのアクセスは徒歩で約8分が目安になります。
マンション名称 | ファインレジデンス西新井 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区島根4丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【駐車場】駐車場
4/10【周辺】マミーマート足立島根店 徒歩5分。 360m
5/10【周辺】ファミリーマート島根四丁目店 徒歩2分。 140m
6/10【周辺】トスカ東館 徒歩9分。 680m
7/10【周辺】医療法人社団洪泳会第二洪誠病院 徒歩12分。 920m
8/10【周辺】ぽけっとランド西新井 徒歩5分。 340m
9/10【周辺】足立区立島根小学校 徒歩2分。 140m
10/10築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください