東京都足立区島根4丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,983 万円 40.46m²の部屋
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1,983万円 (49万円 / m²) 40.46m²の部屋
〜4,133万円 (63万円 / m²) 66.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(足立区島根)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,849万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,834万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,758万円 | 95.1% |
築30年(11年後) | 1,682万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,983万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 1,967万円 |
6年後(築25年) | 95.1% | 1,886万円 |
11年後(築30年) | 91.0% | 1,804万円 |
このマンションと、足立区島根の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,983万円 (40.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 46万円 / m² |
ベルフォート西新井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:2.72% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,983万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 40.46m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフォート西新井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフォート西新井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
13.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
13.5万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
14万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月 |
9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
12.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
13万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
12.8万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
12.3万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 43.55m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.6万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.2万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 43.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
12万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.2万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.4万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12.2万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
11.6万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.4万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
11.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
12万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
11.9万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.46m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 40.46m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス西新井 | 3,621万円 〜 6,493万円 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
RisingPlace西新井 | 1,120万円 〜 1,924万円 | 東京都足立区栗原1丁目4-19 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
トラウムハイム | 1,265万円 〜 3,694万円 | 東京都足立区梅島3丁目31-8 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ユリカロゼ西新井駅前 | 1,322万円 〜 2,987万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目7-7 |
2008年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PRATIQUEUMEJIMA | 1,114万円 〜 3,737万円 | 東京都足立区梅島2丁目19-7 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
シャトーノール梅島 | 1,270万円 〜 2,875万円 | 東京都足立区梅島2丁目15-9 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランルミエール | 1,455万円 〜 3,040万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-18 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
第6ヒカリマンション | 2,652万円 〜 3,700万円 | 東京都足立区六月3丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
レコシティ・グランデ | 4,225万円 〜 8,374万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-33 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全300戸 |
グーディッシュ西新井 | 2,500万円 〜 3,666万円 | 東京都足立区島根2丁目29-30 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
ザステージオイーストレジデンス | 5,026万円 〜 7,061万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全550戸 |
レコシティ・プライム | 1,146万円 〜 6,541万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全150戸 |
グーディッシュ西新井弐番館 | 3,199万円 〜 4,126万円 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全39戸 |
プロシードオザリア西新井 | 2,473万円 〜 3,409万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-12 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
プロシードアルティア西新井 | 3,068万円 〜 6,041万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全238戸 |
ザステージオガーデンフロントタワー | 3,428万円 〜 5,844万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全274戸 |
ザステージオウエストレジデンス | 5,714万円 〜 8,180万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全55戸 |
ザステージオパークフロントタワー | 5,094万円 〜 7,510万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-39 |
2006年12月(築19年) 地上20階 / 全274戸 |
クレセーヌ1 | 1,101万円 〜 1,516万円 | 東京都足立区梅島1丁目12-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ竹の塚グランサージェ | 2,639万円 〜 4,419万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-28 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
グーディッシュ竹の塚弐番館 | 2,259万円 〜 4,068万円 | 東京都足立区東六月町5-6 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
OZAREA竹ノ塚 | 1,457万円 〜 1,981万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目32-11 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,025万円 〜 4,585万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
センチュリー梅島 | 2,804万円 〜 4,373万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-7 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
エムクレール3 | 1,206万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区梅田7丁目18-15 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 2,783万円 〜 4,636万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
ラ・アトレ梅島 | 3,052万円 〜 3,799万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
D'クラディア竹ノ塚 | 2,186万円 〜 3,853万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目17-6 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
グラン・シャルム西新井大師前 | 2,407万円 〜 4,072万円 | 東京都足立区西新井1丁目7-11 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全34戸 |
プラウドシティ梅島 | 3,638万円 〜 5,814万円 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全335戸 |
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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三菱UFJ信託銀行グループ
上野センターは文京・台東・荒川・葛飾・足立また草加・越谷を重点エリアとして活動しております。お客様のご相談には営業担当が誠意を持って対応させて頂きます。ご来店心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルフォート西新井 |
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所在地 |
東京都足立区島根4丁目8-13
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交通 |
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築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください