この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区島根2丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,867 万円 45.39m²の部屋
〜2,343 万円 45.39m²の部屋
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,867万円45.39m²の部屋41万円 / m²
〜2,343万円45.39m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区島根)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区島根 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,650万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,635万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,867万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,849万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区島根の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,867万円 (45.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,867万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.18万円45.39m²の部屋
〜9.45万円45.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年6月 |
8.1万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.39m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2009年11月 |
8.3万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドソレイユ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区島根2丁目13-22 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルシェ西新井 | 2,256万円 〜 3,286万円 | 東京都足立区島根2丁目22-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
サンライズわらや | 1,983万円 〜 2,483万円 | 東京都足立区島根4丁目1-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーハウス竹ノ塚 | 1,880万円 〜 2,622万円 | 東京都足立区島根2丁目32-19 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズガーデン西新井第2 | 2,210万円 〜 3,126万円 | 東京都足立区島根4丁目27-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全76戸 |
ドエル.三上 | 2,191万円 〜 2,884万円 | 東京都足立区六月1丁目12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
アドリーム梅島 | 2,400万円 〜 3,258万円 | 東京都足立区島根1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
ベルメゾン六月 | 1,184万円 〜 1,973万円 | 東京都足立区六月1丁目20-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンナオイ | 1,075万円 〜 2,473万円 | 東京都足立区島根3丁目1-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
マイキャッスル梅島 | 2,336万円 〜 3,115万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-13 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
マイキャッスル梅島アーバンステージ | 2,416万円 〜 4,046万円 | 東京都足立区平野1丁目10-20 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
グランレッドNO.2 | 2,378万円 〜 3,111万円 | 東京都足立区梅島2丁目22-19 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,201万円 〜 3,531万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
レクセルマンション西新井 | 2,207万円 〜 3,105万円 | 東京都足立区六月2丁目12-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
フローリット梅島 | 3,600万円 〜 4,602万円 | 東京都足立区梅島3丁目38-10 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルグランデ | 1,659万円 〜 2,788万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-15 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション竹ノ塚 | 1,982万円 〜 3,081万円 | 東京都足立区保木間1丁目1-7 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全53戸 |
ベルモント梅島 | 2,217万円 〜 3,927万円 | 東京都足立区梅島3丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全56戸 |
エンゼルハイム西新井 | 2,800万円 〜 3,834万円 | 東京都足立区栗原2丁目2-14 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
エンゼルハイム竹の塚第3 | 2,713万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-19 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
セザール西新井 | 2,010万円 〜 2,959万円 | 東京都足立区栗原2丁目21-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ナイスアーバン竹ノ塚 | 1,774万円 〜 2,214万円 | 東京都足立区保木間1丁目7-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
ナイスアーバン五反野中央本町 | 2,224万円 〜 2,952万円 | 東京都足立区中央本町4丁目7-13 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
クラウドサウス竹の塚 | 2,220万円 〜 2,769万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目2-7 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 2,149万円 〜 2,762万円 | 東京都足立区保木間1丁目5-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
フィオーレ竹ノ塚 | 2,451万円 〜 3,043万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-3 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
パークヒル西新井壱番館 | 3,161万円 〜 3,957万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
グレースコート梅島 | 2,574万円 〜 3,234万円 | 東京都足立区中央本町4丁目13-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ビューネ梅島駅前 | 2,532万円 〜 3,785万円 | 東京都足立区梅島3丁目4-34 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全98戸 |
セントレー竹ノ塚第2 | 2,131万円 〜 3,126万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全37戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 2,051万円 〜 2,728万円 | 東京都足立区保木間1丁目28-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
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