この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区鹿浜1丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,616 万円 60.18m²の部屋
〜4,342 万円 78.12m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,616万円60.18m²の部屋43万円 / m²
〜4,342万円78.12m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区鹿浜)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区鹿浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,908万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,883万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,757万円 | 94.8% |
築30年(11年後) | 2,630万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,616万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,594万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 2,480万円 | 94.8% |
11年後(築30年) | 2,366万円 | 90.4% |
このマンションと、足立区鹿浜の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (60.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール鹿浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,750万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,370万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
3,198万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,398万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,698万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
3,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
2,300万円 | 64.51m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月 |
2,200万円 | 64.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
2,380万円 | 64.51m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,350万円 | 64.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,200万円 | 77.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
2,380万円 | 77.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年7月 |
2,180万円 | 64.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,580万円 | 77.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,780万円 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
1,930万円 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,990万円 | 64.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,790万円 | 85.96m² | 3LDK / 15階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,980万円 | 64.51m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,280万円 | 64.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,250万円 | 64.51m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
1,850万円 | 64.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,850万円 | 64.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,616万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.55万円60.18m²の部屋
〜16.5万円78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マ・トール鹿浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・トール鹿浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 13階 | 2014年9月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 64.51m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マ・トール鹿浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マ・トール鹿浜 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区鹿浜1丁目5-15 |
交通 |
|
【外観】【西葛西ガーデンハウス中央公園】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】【小学校】足立区立鹿浜西小学校まで511m
【周辺】【中学校】足立区立鹿浜菜の花中学校まで1715m
【周辺】【幼稚園】鹿浜愛育幼稚園まで359m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 足立新田2丁目店まで1012m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店まで765m
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 鹿浜店まで2120m
【周辺】【総合病院】敬仁病院まで895m
【周辺】【公園】島糀屋公園まで513m
【周辺】【郵便局】足立鹿浜郵便局まで871m
【周辺】【寺院・神社】清光寺まで1878m
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイートハートアイランド | 3,936万円 〜 6,595万円 | 東京都足立区新田3丁目29-1 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全270戸 |
グランデュール鹿浜 | 1,369万円 〜 3,706万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目4-8 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
レーベンスクエアリハート東京 | 3,437万円 〜 5,333万円 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全278戸 |
ロイヤルパークス新田 | 2,298万円 〜 7,227万円 | 東京都足立区新田3丁目35-20 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全243戸 |
LYNX志茂 | 1,774万円 〜 2,176万円 | 東京都北区志茂4丁目48-18 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアテラB街区(ブロードスクエア) | 3,901万円 〜 5,920万円 | 東京都足立区新田3丁目37-12 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクエアリバージュ東京 | 4,195万円 〜 6,695万円 | 東京都北区志茂4丁目34-7 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全106戸 |
アクアテラC街区(カームスクエア) | 3,957万円 〜 4,807万円 | 東京都足立区新田3丁目37-11 |
2008年7月(築17年) 地上18階 / 全395戸 |
アルファスクエア川口グランデ | 1,822万円 〜 2,391万円 | 埼玉県川口市領家4丁目8-6 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
パークタワー王子リバーグレイス | 3,928万円 〜 6,806万円 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全260戸 |
ミオカステーロ赤羽志茂 | 4,598万円 〜 5,755万円 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
アンジュミニョン | 1,937万円 〜 2,865万円 | 東京都北区豊島6丁目15-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーザンクロス | 2,258万円 〜 4,875万円 | 東京都北区志茂1丁目36-15 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
グランボアラフェストコート | 1,539万円 〜 2,705万円 | 東京都足立区加賀1丁目7-15 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
SepiaCourt王子神谷 | 1,623万円 〜 5,466万円 | 東京都北区豊島7丁目16-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
LUXURYアパートメント王子神谷 | 1,693万円 〜 2,117万円 | 東京都北区豊島8丁目15-22 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リリーベル王子神谷サーモス | 4,728万円 〜 6,906万円 | 東京都北区神谷3丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 882万円 〜 6,357万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
Lelionakabane2 | 2,094万円 〜 2,676万円 | 東京都北区志茂4丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
プランドールティエフ | 1,473万円 〜 2,265万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目13-9 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SPATIELUXEAKABANE | 2,099万円 〜 2,739万円 | 東京都北区志茂4丁目11-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
フィルプレイス王子 | 4,382万円 〜 6,808万円 | 東京都北区豊島7丁目21-7 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全168戸 |
プレール・ドゥーク王子神谷 | 2,066万円 〜 2,673万円 | 東京都北区神谷1丁目9-4 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
TAKPLAZA2 | 2,910万円 〜 6,212万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
サンクレイドル川口東領家 | 2,376万円 〜 3,360万円 | 埼玉県川口市東領家3丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
コートK3 | 3,273万円 〜 6,934万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
グランシティユーロコート赤羽 | 4,639万円 〜 7,188万円 | 東京都北区神谷3丁目13-7 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全75戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 1,629万円 〜 2,266万円 | 東京都北区王子5丁目15-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
王子神谷パークサイドハイツ | 2,488万円 〜 7,337万円 | 東京都北区王子5丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランメゾンティアレ | 2,234万円 〜 2,934万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
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