この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区扇3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,237 万円 21.39m²の部屋
〜1,525 万円 21.66m²の部屋
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,237万円21.39m²の部屋58万円 / m²
〜1,525万円21.66m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区扇)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区扇 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,121万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,084万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,037万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 990万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,237万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,195万円 | 96.7% |
9年後(築25年) | 1,144万円 | 92.5% |
14年後(築30年) | 1,092万円 | 88.3% |
このマンションと、足立区扇の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (21.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,237万円 |
買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.64万円21.39m²の部屋
〜7.68万円21.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロンティアゲート扇大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロンティアゲート扇大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
6万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.4万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 9階 | 2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 10階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロンティアゲート扇大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フロンティアゲート扇大橋は、東京都足立区扇を所在地とする地上11階建てのマンションです。築年月については2009年5月となっており、構造には耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、最寄駅に挙げられる日暮里舎人ライナー・扇大橋駅からは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。
マンション名称 | フロンティアゲート扇大橋 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区扇3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドゥムール扇大橋2 | 1,455万円 〜 2,290万円 | 東京都足立区扇1丁目49-17 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全29戸 |
Allie'sMeadow | 2,183万円 〜 5,374万円 | 東京都足立区扇2丁目7-9 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RoyalKJ | 1,772万円 〜 6,401万円 | 東京都足立区江北1丁目33-23 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
イニシア江北駅前 | 1,641万円 〜 4,997万円 | 東京都足立区江北4丁目1-7 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全72戸 |
行川マンション | 1,306万円 〜 1,954万円 | 東京都足立区江北4丁目1-9 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全1戸 |
モンリッシュ | 1,458万円 〜 2,416万円 | 東京都足立区江北4丁目32-11 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾンドソレイユ | 1,884万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区関原3丁目43-3 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
アーバンレックス西新井2 | 1,614万円 〜 4,403万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
グランフォース西新井 | 952万円 〜 1,670万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
パレスシャイン | 1,345万円 〜 1,982万円 | 東京都足立区本木1丁目5-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパシオE | 1,301万円 〜 1,914万円 | 東京都足立区西新井6丁目5-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサボニータ | 1,478万円 〜 2,030万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-14 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージVISTA | 1,675万円 〜 5,678万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-6 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全107戸 |
イニシアフォレスト町屋 | 3,618万円 〜 4,641万円 | 東京都荒川区町屋5丁目17-20 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全76戸 |
レグザ椿 | 2,414万円 〜 3,226万円 | 東京都足立区椿1丁目6-12 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全25戸 |
日神パレステージ町屋 | 703万円 〜 4,169万円 | 東京都荒川区町屋6丁目38-2 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
ファーストレジデンス西新井 | 3,581万円 〜 4,506万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-15 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全101戸 |
レアシス西日暮里 | 1,785万円 〜 4,380万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目34-12 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ロイヤルパークス西新井 | 2,396万円 〜 1億 3,476万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全432戸 |
プロシードオザリア西新井 | 2,463万円 〜 3,370万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-12 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
アクアテラC街区(カームスクエア) | 3,957万円 〜 4,807万円 | 東京都足立区新田3丁目37-11 |
2008年7月(築17年) 地上18階 / 全395戸 |
プロシードアルティア西新井 | 3,056万円 〜 5,986万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全238戸 |
オーベルグランディオハートアイランド | 4,273万円 〜 6,265万円 | 東京都足立区新田3丁目36-31 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全250戸 |
ディーア | 1,968万円 〜 2,572万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目46-2 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-flats小台 | 1,736万円 〜 4,322万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目8-22 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークスシーサー | 867万円 〜 3,413万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全258戸 |
レコシティ・グランデ | 4,102万円 〜 8,059万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-33 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全300戸 |
レコシティ・プライム | 1,148万円 〜 7,643万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全150戸 |
ライジングプレイス町屋 | 1,433万円 〜 2,207万円 | 東京都荒川区町屋6丁目14-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤルパーリスリバーサイド | 2,439万円 〜 9,943万円 | 東京都足立区新田3丁目36-21 |
2010年12月(築14年) 地上14階 / 全200戸 |
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