東京都足立区扇2丁目16-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,127 万円 21.6m²の部屋
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1,127万円 （52万円 / m²） 21.6m²の部屋
〜1,322万円 （61万円 / m²） 21.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区扇)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,085万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,039万円 | 95.7％ |
| 築30年(10年後) | 992万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,127万円 |
| 5年後(築25年) | 95.7％ | 1,078万円 |
| 10年後(築30年) | 91.4％ | 1,030万円 |
このマンションと、足立区扇の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (21.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
島田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 21.6m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
島田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに島田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェ・オオギ | 2,109万円 〜 2,913万円 | 東京都足立区扇1丁目50-9 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランシティレイディアントタワー | 3,358万円 〜 6,420万円 | 東京都足立区小台1丁目18-8 |
2004年1月（築22年） 地上21階 / 全194戸 |
| グランシティレイディアントタワータワーウイング | 2,373万円 〜 3,667万円 | 東京都足立区小台1丁目18-8 |
2004年2月（築21年） 地上20階 / 全194戸 |
| サンクレイドル西新井本町 | 3,183万円 〜 4,003万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目30-26 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全64戸 |
| アンビシャス西新井 | 3,061万円 〜 4,335万円 | 東京都足立区興野2丁目1-18 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全86戸 |
| ロイヤルパークス新田 | 2,258万円 〜 7,083万円 | 東京都足立区新田3丁目35-20 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全243戸 |
| スコレータムラマ1 | 932万円 〜 1,145万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目22-5 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンクレイドル東尾久 | 1,520万円 〜 4,408万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目7-8 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全76戸 |
| クレセント小台 | 1,568万円 〜 2,043万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目21-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレストフォルム荒川遊園 | 3,678万円 〜 5,998万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-3 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全68戸 |
| イクシア西新井 | 1,600万円 〜 4,021万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目9-17 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| アーバンレックス西新井 | 974万円 〜 2,678万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセル矢吹 | 2,378万円 〜 3,501万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目32-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SepiaCourt王子神谷 | 1,601万円 〜 5,390万円 | 東京都北区豊島7丁目16-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| レーベンハイム東京ライズ | 2,854万円 〜 4,407万円 | 東京都足立区西新井7丁目11-8 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランスイートハートアイランド | 3,887万円 〜 6,549万円 | 東京都足立区新田3丁目29-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全270戸 |
| ヤマックス・フォーレ西尾久 | 1,718万円 〜 2,451万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-12 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーブル王子 | 1,682万円 〜 4,323万円 | 東京都北区豊島2丁目22-6 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| JLBグランエクリュ飛鳥山 | 1,937万円 〜 6,166万円 | 東京都北区豊島2丁目13-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィルプレイス王子 | 4,340万円 〜 6,797万円 | 東京都北区豊島7丁目21-7 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全168戸 |
| プリムヴェール西尾久メゾンA | 3,107万円 〜 6,047万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目46-9 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムガーデン | 1,880万円 〜 2,466万円 | 東京都北区豊島3丁目12-13 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリムヴェール西尾久メゾンB | 2,736万円 〜 7,142万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目47-1 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴァレッシア尾久シティ2 | 1,983万円 〜 2,516万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-12 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| プリムヴェール西尾久メゾンC | 3,147万円 〜 3,949万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目48-10 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハワイアンパーク | 3,448万円 〜 4,567万円 | 東京都足立区本木2丁目21-17 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローリオ王子 | 3,671万円 〜 6,348万円 | 東京都北区堀船2丁目31-2 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| グラン・シャルム西新井大師前 | 2,412万円 〜 4,066万円 | 東京都足立区西新井1丁目7-11 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全34戸 |
| ポポラーレイワイ | 1,857万円 〜 3,883万円 | 東京都足立区関原2丁目48-11 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| クロスサイド尾久 | 1,716万円 〜 2,258万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目1-2 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 島田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇2丁目16-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】公園扇みしま公園まで458ｍ
2/7
【周辺】スーパーライフコーポレーション扇大橋駅前店まで443ｍ
3/7
【周辺】総合病院扇大橋病院まで688ｍ
4/7
【周辺】総合病院寺田病院まで1277ｍ
5/7
【周辺】駅扇大橋駅まで538ｍ
6/7
【周辺】大学首都大学東京荒川キャンパスまで2173ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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