東京都足立区扇2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,056 万円 60.61m²の部屋
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3,056万円 （50万円 / m²） 60.61m²の部屋
〜3,590万円 （59万円 / m²） 60.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区扇)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,089万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,950万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,056万円 |
| 5年後(築30年) | 95.5％ | 2,918万円 |
このマンションと、足立区扇の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,056万円 (60.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
メゾンドボナー扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,056万円 |
| 買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.45万円 / 月 60.61m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 60.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドボナー扇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドボナー扇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセール扇 | 2,537万円 〜 3,008万円 | 東京都足立区扇2丁目3-10 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| メイト扇 | 3,533万円 〜 4,331万円 | 東京都足立区扇2丁目4-30 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全1戸 |
| ヴェルジェ扇 | 2,159万円 〜 4,002万円 | 東京都足立区扇1丁目21-20 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| レーベンハイム西新井参番館 | 2,876万円 〜 3,999万円 | 東京都足立区扇1丁目55-39 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| スターキャニオン | 3,145万円 〜 3,724万円 | 東京都足立区扇1丁目31-33 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| アーバントカチ | 3,382万円 〜 4,320万円 | 東京都足立区扇2丁目38-11 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| モナーク足立高野町 | 1,897万円 〜 4,151万円 | 東京都足立区扇3丁目13-19 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| フィオーレ高野 | 3,159万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区興野2丁目11-12 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全69戸 |
| ルミエール.ヴィラ | 2,744万円 〜 3,234万円 | 東京都足立区本木西町7-30 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモシティグランリオ | 3,780万円 〜 5,004万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目26-23 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| レーベンハイム西新井弐番館 | 2,770万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| コスモス田端北パークフォルム | 2,659万円 〜 3,016万円 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 3,227万円 〜 4,720万円 | 東京都足立区小台2丁目3-21 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全166戸 |
| ミレニアム・コート | 2,716万円 〜 3,442万円 | 東京都足立区本木北町9-19 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 2,810万円 〜 4,098万円 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全162戸 |
| インペリアルトパーズ熊野前 | 1,101万円 〜 1,364万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目31-9 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンブリッジ | 1,374万円 〜 1,799万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目10-5 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メディウス尾久の原公園 | 3,420万円 〜 4,194万円 | 東京都荒川区町屋5丁目18-13 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| ローヤルシティ西尾久 | 3,369万円 〜 4,692万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-8 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,133万円 〜 5,083万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全53戸 |
| グリーンフォレスト | 1,425万円 〜 3,168万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目1-1 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドリーヴァ田端 | 3,410万円 〜 3,972万円 | 東京都足立区宮城1丁目3-23 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全46戸 |
| NOZYmachiya | 1,223万円 〜 3,369万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-8 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ララミー倉田 | 2,831万円 〜 3,618万円 | 東京都足立区本木2丁目18-16 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日神パレステージ町屋 | 696万円 〜 4,136万円 | 東京都荒川区町屋6丁目38-2 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全62戸 |
| アミュージェ西新井 | 2,977万円 〜 3,928万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目22-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサフェリス西新井 | 2,300万円 〜 4,024万円 | 東京都足立区西新井本町4丁目13-23 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴェスティビュール西新井 | 3,027万円 〜 4,318万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ荒川遊園 | 4,523万円 〜 8,444万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目30-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全349戸 |
| ケイティーズクリア | 4,545万円 〜 6,085万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目9-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドボナー扇 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇2丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【周辺】西新井警察署 扇交番（704m）
4/10
【周辺】セブンイレブン 足立江北1丁目店（1167m）
5/10
【周辺】東京女子医科大学附属足立医療センター（1173m）
6/10
【周辺】足立江北四郵便局（1182m）
7/10
【周辺】島忠HOME’S（島忠ホームズ） 足立小台店（1269m）
8/10
【周辺】OK（オーケー） 足立小台店（1271m）
9/10
【周辺】ドラッグセイムス 足立扇店（1398m）
10/10| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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