東京都足立区梅田7丁目21-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区梅田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,108万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,967万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,726万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,603万円 |
このマンションと、足立区梅田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,726万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,726万円 |
買取 | 1,636万円 〜 2,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.56万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ANNEXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにANNEXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 59.84m² | 3DK / 6階 | 2015年8月 |
11.7万円 / 月 | 59.84m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.7万円 / 月 | 59.84m² | 3DK / 5階 | 2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2013年10月 |
11.7万円 / 月 | 59.84m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
12万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 6階 | 2012年4月 |
12万円 / 月 | 59.84m² | 3DK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルSUN梅島 | 2,398万円 〜 3,012万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-7 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ボンローブマンション | 1,201万円 〜 1,479万円 | 東京都足立区梅島1丁目3-10 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 3,541万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-14 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全65戸 |
ジェイパーク梅島 | 2,420万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区梅田7丁目24-13 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ダイアパレス梅島2 | 3,368万円 〜 4,538万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,633万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
ビューキャニオン梅島 | 2,945万円 〜 4,281万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-3 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
グランベルク五反野 | 3,600万円 〜 5,435万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
オーベル梅島グレースガーデン | 3,556万円 〜 4,845万円 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全85戸 |
バームステージ梅島 | 2,978万円 〜 4,012万円 | 東京都足立区梅田2丁目15-14 |
1999年1月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
レーベンハイム五反野グラン・ステージ | 2,564万円 〜 4,303万円 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全86戸 |
ディナ・スカーラ五反野 | 3,403万円 〜 4,860万円 | 東京都足立区足立4丁目3-1 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
セザールガーデン五反野 | 3,132万円 〜 4,091万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,096万円 〜 4,999万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全141戸 |
フレ・ヴァン | 2,516万円 〜 3,779万円 | 東京都足立区中央本町3丁目9-13 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
マンションサン | 2,475万円 〜 3,095万円 | 東京都足立区中央本町3丁目13-10 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,281万円 〜 3,079万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズステージ五反野参番館 | 2,844万円 〜 4,911万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ザ・ウインベル中央公園 | 3,217万円 〜 4,496万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-14 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
クレール五反野ステーションフロント | 3,210万円 〜 3,933万円 | 東京都足立区足立4丁目39-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
ファーストアベニュー | 2,722万円 〜 4,419万円 | 東京都足立区関原3丁目12-11 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ミレニアム梅島 | 2,605万円 〜 3,741万円 | 東京都足立区梅島2丁目23-6 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ティル・ナ・ノーグ利紀和 | 1,559万円 〜 2,961万円 | 東京都足立区足立3丁目33-5 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラウンドゥールI&Y | 1,315万円 〜 2,679万円 | 東京都足立区足立3丁目33-6 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズヴィアーレ五反野 | 2,340万円 〜 2,889万円 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
郷中青井マンション | 2,892万円 〜 4,051万円 | 東京都足立区青井1丁目1-9 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全3戸 |
マイキャッスル五反野 | 932万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区足立3丁目3-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
セザール西新井駅前 | 2,704万円 〜 4,687万円 | 東京都足立区梅島3丁目28-4 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴェルドミール秀和 | 2,255万円 〜 2,827万円 | 東京都足立区梅田4丁目25-22 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ラスティアガーデン | 2,997万円 〜 5,232万円 | 東京都足立区足立3丁目13-11 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全253戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ANNEX |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅田7丁目21-8 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【外観】
3/9【外観】
4/9【周辺】
5/9【周辺】
6/9【周辺】
7/9【周辺】
8/9【周辺】
9/9築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください