東京都足立区梅田4丁目25-22
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,281 万円 55.35m²の部屋
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2,281万円 (41万円 / m²) 55.35m²の部屋
〜2,857万円 (51万円 / m²) 55.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区梅田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,133万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,993万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,281万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,179万円 |
このマンションと、足立区梅田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (55.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 52万円 / m² |
ヴェルドミール秀和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.66万円 / 月 55.35m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール秀和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール秀和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2017年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
8.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 55.35m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.9万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
9.8万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2011年12月 |
10.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.8万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2011年9月 |
9.7万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
10.1万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8.9万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.7万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.7万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
10万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル梅島グレースガーデン | 3,555万円 〜 4,839万円 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全85戸 |
市番館 | 3,141万円 〜 4,528万円 | 東京都足立区関原2丁目36-3 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ビューキャニオン梅島 | 2,946万円 〜 4,278万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-3 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,631万円 〜 3,532万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
リバージュ北千住 | 1,573万円 〜 1,877万円 | 東京都足立区千住大川町13-11 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 3,540万円 〜 4,408万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-14 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全65戸 |
ダイアパレス梅島2 | 3,368万円 〜 4,533万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
グローリオ千住新橋 | 1,525万円 〜 3,931万円 | 東京都足立区梅田1丁目9-18 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全59戸 |
千寿ピア | 994万円 〜 1,421万円 | 東京都足立区千住大川町5-10 |
2002年4月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディナ・スカーラ五反野 | 3,412万円 〜 4,867万円 | 東京都足立区足立4丁目3-1 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
ファーストアベニュー | 2,722万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区関原3丁目12-11 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ANNEX | 2,718万円 〜 3,637万円 | 東京都足立区梅田7丁目21-8 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
クレアトール北千住 | 3,659万円 〜 5,906万円 | 東京都足立区千住寿町18-9 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
梅島パークホームズ | 3,633万円 〜 7,348万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-15 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全69戸 |
アーバンビュー北千住 | 1,534万円 〜 5,755万円 | 東京都足立区千住4丁目10-1 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全48戸 |
グランベルク五反野 | 3,612万円 〜 5,444万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
プレジール西新井 | 3,693万円 〜 4,615万円 | 東京都足立区関原3丁目29-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
ミレニアム・コート | 2,702万円 〜 3,357万円 | 東京都足立区本木北町9-19 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全11戸 |
コルサム北千住 | 4,166万円 〜 6,075万円 | 東京都足立区千住寿町5-10 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全53戸 |
apt.PlumCourt | 1,665万円 〜 2,653万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
ルミエール.ヴィラ | 2,685万円 〜 3,112万円 | 東京都足立区本木西町7-30 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンローブマンション | 1,198万円 〜 1,475万円 | 東京都足立区梅島1丁目3-10 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション西新井第7 | 2,739万円 〜 4,081万円 | 東京都足立区関原3丁目32-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全55戸 |
ピュアコートJ | 2,401万円 〜 4,654万円 | 東京都足立区千住3丁目25 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール五反野ステーションフロント | 3,218万円 〜 3,938万円 | 東京都足立区足立4丁目39-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
マイキャッスル五反野 | 936万円 〜 3,734万円 | 東京都足立区足立3丁目3-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
ヴェラハイツ北千住-2 | 5,162万円 〜 6,188万円 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全1戸 |
グランシティ五反野 | 3,207万円 〜 3,900万円 | 東京都足立区足立4丁目41-15 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
セザール町屋 | 2,161万円 〜 4,695万円 | 東京都荒川区町屋6丁目29-12 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
日神パレステージ町屋 | 875万円 〜 5,134万円 | 東京都荒川区町屋6丁目38-2 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
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大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴェルドミール秀和 |
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所在地 | 東京都足立区梅田4丁目25-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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