この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区足立4丁目41-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,835 万円 63.37m²の部屋
〜3,484 万円 63.37m²の部屋
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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次世代不動産エージェントファーム
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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グランシティ五反野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,800万円 |
63.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,835万円63.37m²の部屋45万円 / m²
〜3,484万円63.37m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区足立)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区足立 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,783万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,711万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,590万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,835万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,762万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 2,639万円 | 93.1% |
このマンションと、足立区足立の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,835万円 (63.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ五反野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,835万円 |
買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.79万円63.37m²の部屋
〜15.31万円63.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシティ五反野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:1.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ五反野 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区足立4丁目41-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パスレル秀栄 | 3,144万円 〜 4,787万円 | 東京都足立区足立4丁目41-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全1戸 |
クレール五反野ステーションフロント | 3,319万円 〜 4,104万円 | 東京都足立区足立4丁目39-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
マンション寺山 | 1,540万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区足立4丁目22-10 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベルク五反野 | 3,861万円 〜 5,880万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,208万円 〜 5,229万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全141戸 |
コーポレート五反野 | 2,622万円 〜 4,870万円 | 東京都足立区足立1丁目19-5 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディナ・スカーラ五反野 | 3,495万円 〜 5,037万円 | 東京都足立区足立4丁目3-1 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 3,179万円 〜 4,493万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
LANAIJGRANDE | 2,721万円 〜 4,956万円 | 東京都足立区足立3丁目18-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全40戸 |
アベリアガーデン | 1,729万円 〜 3,621万円 | 東京都足立区足立3丁目18-10 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
グローリオ千住新橋 | 1,477万円 〜 3,852万円 | 東京都足立区梅田1丁目9-18 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全59戸 |
ベルグ・グランデ五反野 | 2,471万円 〜 3,565万円 | 東京都足立区梅田1丁目6-16 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
梅島パークホームズ | 3,641万円 〜 7,544万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-15 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全69戸 |
フレ・ヴァン | 2,711万円 〜 4,103万円 | 東京都足立区中央本町3丁目9-13 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
パークサイドアオイ | 2,597万円 〜 4,442万円 | 東京都足立区青井2丁目14-20 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル梅島グレースガーデン | 3,526万円 〜 4,872万円 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全85戸 |
プラウドシティ梅島 | 3,463万円 〜 5,632万円 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全335戸 |
藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 3,585万円 〜 4,532万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-14 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
ピノ・フォレスタ | 2,770万円 〜 3,545万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目16-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディナ・スカーラ梅島 | 1,799万円 〜 2,991万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-4 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ梅島 | 3,113万円 〜 4,729万円 | 東京都足立区梅田6丁目5-13 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
apt.PlumCourt | 1,698万円 〜 2,746万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
レクセルプラッツァ五反野 | 3,084万円 〜 5,742万円 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全147戸 |
レクセルマンション五反野ビバーチェ | 2,336万円 〜 4,243万円 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
アーバンキャッスル梅島 | 2,896万円 〜 3,893万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-12 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ランドステージ五反野 | 2,488万円 〜 3,554万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全47戸 |
クレセーヌ1 | 1,101万円 〜 1,542万円 | 東京都足立区梅島1丁目12-9 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ北千住-2 | 4,573万円 〜 5,741万円 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全1戸 |
リバージュ北千住 | 1,386万円 〜 1,733万円 | 東京都足立区千住大川町13-11 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
プライムスクエアー梅島 | 2,943万円 〜 4,357万円 | 東京都足立区梅田5丁目24-7 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全57戸 |
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