東京都足立区足立4丁目39-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,227万円 （43万円 / m²） 75.18m²の部屋
〜3,994万円 （53万円 / m²） 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区足立)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,241万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,184万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 3,041万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,227万円 |
| 2年後(築25年) | 98.2％ | 3,170万円 |
| 7年後(築30年) | 93.8％ | 3,027万円 |
このマンションと、足立区足立の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (75.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
クレール五反野ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール五反野ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,450万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 3,450万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 3,580万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,750万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,780万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 3,980万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 4,180万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,780万円 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,227万円 |
| 買取 | 1,936万円 〜 2,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.88万円 / 月 75.18m²の部屋
〜
15.72万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール五反野ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール五反野ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 76.79m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ五反野 | 3,192万円 〜 3,927万円 | 東京都足立区足立4丁目41-15 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| グラウンドゥールI&Y | 1,324万円 〜 2,723万円 | 東京都足立区足立3丁目33-6 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク五反野10 | 1,044万円 〜 3,090万円 | 東京都足立区足立4丁目17-14 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| コーポレート五反野 | 2,470万円 〜 4,595万円 | 東京都足立区足立1丁目19-5 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランベルク五反野 | 3,785万円 〜 5,770万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| ディナ・スカーラ五反野 | 3,416万円 〜 4,928万円 | 東京都足立区足立4丁目3-1 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| マイキャッスル五反野 | 939万円 〜 3,792万円 | 東京都足立区足立3丁目3-1 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,105万円 〜 5,066万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全141戸 |
| ライオンズステージ五反野弐番館 | 3,012万円 〜 4,105万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 3,136万円 〜 4,437万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全60戸 |
| LANAIJGRANDE | 2,561万円 〜 4,672万円 | 東京都足立区足立3丁目18-5 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全47戸 |
| アベリアガーデン | 1,670万円 〜 3,589万円 | 東京都足立区足立3丁目18-10 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローリオ千住新橋 | 1,502万円 〜 3,918万円 | 東京都足立区梅田1丁目9-18 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全59戸 |
| ライオンズステージ五反野参番館 | 2,842万円 〜 4,317万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| 梅島パークホームズ | 3,690万円 〜 7,616万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-15 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全69戸 |
| フレ・ヴァン | 2,551万円 〜 3,866万円 | 東京都足立区中央本町3丁目9-13 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| ANNEX | 2,775万円 〜 3,752万円 | 東京都足立区梅田7丁目21-8 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| オーベル梅島グレースガーデン | 3,471万円 〜 4,781万円 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全85戸 |
| 藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 3,544万円 〜 4,466万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| パークサイドアオイ | 2,623万円 〜 4,609万円 | 東京都足立区青井2丁目14-20 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス梅島2 | 3,361万円 〜 4,577万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| ディナ・スカーラ梅島 | 1,795万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-4 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ピノ・フォレスタ | 2,855万円 〜 3,626万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目16-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ梅島 | 3,083万円 〜 4,668万円 | 東京都足立区梅田6丁目5-13 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| apt.PlumCourt | 1,700万円 〜 2,737万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| レクセルプラッツァ五反野 | 3,012万円 〜 5,637万円 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全147戸 |
| アーバンキャッスル梅島 | 2,831万円 〜 3,930万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-12 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| レクセルマンション五反野ビバーチェ | 2,516万円 〜 4,647万円 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| ランドステージ五反野 | 2,408万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全47戸 |
| ヴェラハイツ北千住-2 | 4,500万円 〜 5,577万円 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール五反野ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区足立4丁目39-14 |
| 交通 |
|
【外観】クレール五反野ステーションフロント 外観
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】松屋五反野店 徒歩2分。 130m
3/12
【周辺】エキット 徒歩4分。 250m
4/12
【周辺】どらっぐぱぱす五反野駅前店 徒歩4分。 290m
5/12
【周辺】マルエツプチ五反野駅店 徒歩4分。 300m
6/12
【周辺】東日本銀行舎人支店 徒歩30分。 2340m
7/12
【周辺】ファミリーマート足立五反野駅前店 徒歩2分。 150m
8/12
【周辺】千住警察署 徒歩36分。 2860m
9/12
【周辺】足立幼稚園 徒歩36分。 2860m
10/12
【周辺】足立区立弘道第一小学校 徒歩11分。 840m
11/12
【周辺】足立区立第十一中学校 徒歩13分。 1040m
12/12| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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