参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 多賀城店
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【周辺】セブンイレブン 多賀城中央3丁目店
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【周辺】多賀城駅
8/8ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,968万円 （26万円 / m²） 76.51m²の部屋
〜2,953万円 （30万円 / m²） 97.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(多賀城市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,423万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,367万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,224万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,968万円 |
| 2年後(築25年) | 97.7％ | 1,922万円 |
| 7年後(築30年) | 91.8％ | 1,806万円 |
このマンションと、多賀城市中央の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (76.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 35万円 / m² |
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.82%、 2年前→1年前：-4.40%、 1年前→今年：8.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール多賀城中央二丁目ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 97.39m² | 4LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,200万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 76.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.54万円 / 月 76.51m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 97.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスイート多賀城中央 | 1,948万円 〜 2,290万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目16-10 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール多賀城中央 | 1,923万円 〜 3,380万円 | 宮城県多賀城市中央3丁目18-20 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全71戸 |
| ロワジールK2 | 818万円 〜 1,168万円 | 宮城県多賀城市留ケ谷2丁目6-35 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| レアル多賀城 | 940万円 〜 2,957万円 | 宮城県多賀城市高崎2丁目16-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・グレイト | 1,427万円 〜 2,188万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-15 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WillDo高砂 | 1,430万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-8 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| ナイスブライトピア高砂 | 1,964万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全66戸 |
| エクセルディアコート | 1,487万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| CASA高砂 | 1,677万円 〜 2,462万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| アトランティデ | 743万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンディオ30 | 1,068万円 〜 2,544万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目3-6 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリエ白鳥 | 733万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥2丁目31-37 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| Amigo.Tack | 759万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目2-7 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア福田町 | 1,573万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県多賀城市中央2丁目24-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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