ホームズマンション売却マンション査定宮城県多賀城市ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県多賀城市中央2丁目24-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,909 万円 76.51m²の部屋

2,817 万円 97.39m²の部屋

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  • 【外観】大規模修繕工事中です

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  • 【外観】大切なペットと一緒に暮らせます

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  • 【周辺】多賀城市立多賀城小学校

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  • 【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 多賀城店

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  • 【周辺】セブンイレブン 多賀城中央3丁目店

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  • 【周辺】多賀城市立高崎中学校

    【周辺】多賀城市立高崎中学校

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  • 【周辺】多賀城市役所

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  • 【周辺】多賀城駅

    【周辺】多賀城駅

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ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール多賀城中央二丁目ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,909万円 (25万円 / m²) 76.51m²の部屋

2,817万円 (29万円 / m²) 97.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多賀城市中央)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多賀城市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,534万円 100%
築25年(3年後) 2,439万円 96.2%
築30年(8年後) 2,277万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,909万円
3年後(築25年) 96.2% 1,837万円
8年後(築30年) 89.9% 1,715万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多賀城市中央の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (76.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 36万円 / m²

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:1.76%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多賀城市

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール多賀城中央二丁目ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 97.39m² 4LDK / 10階 2024年10月〜2025年1月
2,200万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
1,880万円 76.51m² 3LDK / 5階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,145万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール多賀城中央二丁目ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

8.81万円 / 月 76.51m²の部屋

13.04万円 / 月 97.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランスイート多賀城中央 1,887万円 〜 2,178万円 宮城県多賀城市中央1丁目16-10 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全23戸
ファミール多賀城中央 1,863万円 〜 3,213万円 宮城県多賀城市中央3丁目18-20 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全72戸
ロワジールK2 785万円 〜 1,122万円 宮城県多賀城市留ケ谷2丁目6-35 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全40戸
レアル多賀城 904万円 〜 2,867万円 宮城県多賀城市高崎2丁目16-23 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・グレイト 1,265万円 〜 1,912万円 宮城県多賀城市桜木1丁目1-15 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
WillDo高砂 1,431万円 〜 2,105万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-8 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全32戸
ナイスブライトピア高砂 2,027万円 〜 3,314万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 2002年8月(築23年)
地上14階 / 全66戸
エクセルディアコート 1,631万円 〜 2,095万円 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全16戸
CASA高砂 1,677万円 〜 2,460万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全18戸
アトランティデ 742万円 〜 1,561万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸
プリエ白鳥 736万円 〜 2,311万円 宮城県仙台市宮城野区白鳥2丁目31-37 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全24戸
Amigo.Tack 847万円 〜 1,027万円 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目2-7 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスブライトピア福田町 1,659万円 〜 2,452万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却に強い不動産会社 5社

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
10.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
12.7
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
15.4
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号

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ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの物件概要

マンション名称 ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ
所在地
宮城県多賀城市中央2丁目24-16 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 多賀城駅 徒歩8分
  • JR仙石線 / 下馬駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール多賀城中央二丁目ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの売り時ですか?
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズがある多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:1.76%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、やや高めの水準です。
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日