ホームズマンション売却プライスマップ広島県東広島市グランヴェルディ西条

グランヴェルディ西条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 76.82m²の部屋

2,893万円 88.21m²の部屋

所在地 広島県東広島市西条大坪町1-31
交通
  • JR山陽本線 / 寺家駅 3km
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩15分

グランヴェルディ西条

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランヴェルディ西条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランヴェルディ西条の売却に強い不動産会社 2社

グランヴェルディ西条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴェルディ西条から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
26.0
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
665.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランヴェルディ西条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 76.82m²の部屋 24万円 / m²

2,893万円 88.21m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東広島市西条大坪町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東広島市西条大坪町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,158万円 100%
築20年(5年後) 1,977万円 91.6%
築25年(10年後) 1,795万円 83.2%
築30年(15年後) 1,614万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,873万円 100%
5年後 (築20年) 1,716万円 91.6%
10年後 (築25年) 1,558万円 83.2%
15年後 (築30年) 1,401万円 74.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東広島市西条大坪町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,873万円 (76.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェルディ西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 88.21m² 4LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
2,195万円 82.00m² 4LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
1,980万円 76.82m² 4LDK / 4階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,873万円
買取 1,124万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランヴェルディ西条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.13万円 76.82m²の部屋

13.13万円 88.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランヴェルディ西条周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴェルディ西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-0.28%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東広島市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランヴェルディ西条の建物、周辺について

グランドヴェルディ西条は、広島県東広島市西条大坪町にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上13階の高さを有する同マンションは、2009年11月に完成を迎えています。また、交通については、徒歩約2分の距離に設けられた「大坪通」停留所から発着する路線バスにて、JR山陽本線・西条駅へアクセスすることができます。

マンション名称 グランヴェルディ西条
所在地 広島県東広島市西条大坪町1-31
交通
  • JR山陽本線 / 寺家駅 3km
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校西条小学校まで1371m

    【周辺】小学校西条小学校まで1371m

  • 【周辺】中学校西条中学校まで1754m

    【周辺】中学校西条中学校まで1754m

  • 【周辺】スーパーゆめタウン東広島まで471m

    【周辺】スーパーゆめタウン東広島まで471m

  • 【周辺】スーパーフレスタまで1483m

    【周辺】スーパーフレスタまで1483m

  • 【周辺】ドラッグストアスーパードラッグひまわり 東広島店まで1023m

    【周辺】ドラッグストアスーパードラッグひまわり 東広島店まで1023m

  • 【周辺】内科井野口病院まで496m

    【周辺】内科井野口病院まで496m

  • 【周辺】郵便局安芸西条郵便局まで835m

    【周辺】郵便局安芸西条郵便局まで835m

  • 【周辺】市役所・区役所東広島市役所まで509m

    【周辺】市役所・区役所東広島市役所まで509m

築年月(築年数) 2009年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランヴェルディ西条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ西条市役所前 1,930万円 〜 3,365万円 広島県東広島市西条御条町1-18 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全72戸
ヴィラージュ西条 1,662万円 〜 2,936万円 広島県東広島市西条御条町5-26 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
あすか八番館 923万円 〜 1,338万円 広島県東広島市西条上市町3-27 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全28戸
ノビーシエスタ 835万円 〜 1,326万円 広島県東広島市西条昭和町12-49 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全28戸
かみの井館 941万円 〜 1,366万円 広島県東広島市西条栄町3-4 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全12戸
アライヴコート西条駅前 2,132万円 〜 3,419万円 広島県東広島市西条栄町4-5 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
エイトバレー30 940万円 〜 2,125万円 広島県東広島市西条本町1-15 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全63戸
エバーグリーン西条西本町 1,681万円 〜 2,304万円 広島県東広島市西条西本町14-30 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
C-CORE東広島 1,205万円 〜 1,783万円 広島県東広島市西条町西条東848-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
SudburyTerrace 1,304万円 〜 2,163万円 広島県東広島市西条町寺家6451-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全28戸
ジュリアス 1,050万円 〜 2,314万円 広島県東広島市西条町寺家4863 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全48戸
シャルマンコーポM 646万円 〜 925万円 広島県東広島市西条下見5丁目9-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランマスト西条広大前 584万円 〜 2,298万円 広島県東広島市西条下見5丁目10-16 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランヴェルディ西条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヴェルディ西条の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
グランヴェルディ西条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヴェルディ西条の売り時ですか?
グランヴェルディ西条がある東広島市のマンションの価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、2年前→1年前:6.17%、1年前→今年:-0.28%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
グランヴェルディ西条の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日