ホームズマンション売却プライスマップ広島県東広島市ノビーシエスタ

ノビーシエスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

835万円 30.53m²の部屋

1,326万円 34.72m²の部屋

所在地 広島県東広島市西条昭和町12-49
交通
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩8分

ノビーシエスタ

外観

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ノビーシエスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノビーシエスタの売却に強い不動産会社 2社

ノビーシエスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノビーシエスタから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
25.5
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
666.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ノビーシエスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

835万円 30.53m²の部屋 27万円 / m²

1,326万円 34.72m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東広島市西条昭和町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東広島市西条昭和町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,279万円 100%
築20年(3年後) 1,213万円 94.8%
築25年(8年後) 1,101万円 86.1%
築30年(13年後) 989万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 835万円 100%
3年後 (築20年) 792万円 94.8%
8年後 (築25年) 719万円 86.1%
13年後 (築30年) 646万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東広島市西条昭和町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

835万円 (30.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 835万円
買取 501万円 〜 668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノビーシエスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.51万円 30.53m²の部屋

5.84万円 34.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ノビーシエスタ周辺の中古マンション価格推移情報

ノビーシエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-0.28%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東広島市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ノビーシエスタの建物、周辺について

ノビーシエスタは2008年3月に竣工を迎えたマンションで、広島県東広島市西条昭和町を所在地としています。地上10階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐震性・耐火性を重視した構造となっています。なお、アクセスに関しては、JR山陽本線が乗り入れる西条駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約10分という立地になります。

マンション名称 ノビーシエスタ
所在地 広島県東広島市西条昭和町12-49
交通
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ノビーシエスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラージュ西条 1,662万円 〜 2,936万円 広島県東広島市西条御条町5-26 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
ビバリーセンター 790万円 〜 1,160万円 広島県東広島市西条中央2丁目2-3 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツブールバール通り 2,307万円 〜 3,084万円 広島県東広島市西条中央1丁目6-9 2006年6月(築18年)
地上11階 / 全31戸
グランヴェルディ西条 1,873万円 〜 2,893万円 広島県東広島市西条大坪町1-31 2009年11月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
アライヴコート西条駅前 2,132万円 〜 3,419万円 広島県東広島市西条栄町4-5 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス西条大坪グランドアーク 1,924万円 〜 3,680万円 広島県東広島市西条大坪町10-29 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ロータスイン 720万円 〜 1,181万円 広島県東広島市西条町助実1858-8 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全6戸
かみの井館 941万円 〜 1,366万円 広島県東広島市西条栄町3-4 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全12戸
サーパス西条 2,360万円 〜 3,154万円 広島県東広島市西条上市町5-35 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全29戸
あすか八番館 923万円 〜 1,338万円 広島県東広島市西条上市町3-27 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全28戸
エイトバレー30 940万円 〜 2,125万円 広島県東広島市西条本町1-15 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全63戸
エバーグリーン西条西本町 1,681万円 〜 2,304万円 広島県東広島市西条西本町14-30 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ブールバールセゾン 690万円 〜 991万円 広島県東広島市西条中央6丁目12-7 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全52戸
SudburyTerrace 1,304万円 〜 2,163万円 広島県東広島市西条町寺家6451-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全28戸
ヴィラクレールタカマツ 909万円 〜 1,287万円 広島県東広島市西条中央6丁目31-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全35戸
エメロード中央2 682万円 〜 939万円 広島県東広島市西条中央4丁目4-8 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス西条寺西グランドアーク 1,843万円 〜 3,379万円 広島県東広島市西条町寺家6704-5 2006年9月(築18年)
地上15階 / 全78戸
ジュリアス 1,050万円 〜 2,314万円 広島県東広島市西条町寺家4863 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全48戸
シャルマンコーポM 646万円 〜 925万円 広島県東広島市西条下見5丁目9-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランマスト西条広大前 584万円 〜 2,298万円 広島県東広島市西条下見5丁目10-16 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
ビッグワンコーポD 537万円 〜 937万円 広島県東広島市西条町田口1877-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノビーシエスタの売り時ですか?
ノビーシエスタがある東広島市のマンションの価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、2年前→1年前:6.17%、1年前→今年:-0.28%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日