参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,093 万円 76.82m²の部屋
〜3,803 万円 99.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/29
【外観】
2/29
【外観】
3/29
【外観】
4/29
【外観】
5/29
【外観】
6/29
【外観】
7/29
【外観】
8/29
【外観】
9/29
【外観】
10/29
【外観】
11/29
【外観】
12/29
【外観】
13/29
【外観】
14/29
【外観】
15/29
【外観】
16/29
【外観】
17/29
【周辺】【小学校】西条小学校まで1386ｍ
18/29
【周辺】【中学校】西条中学校まで1772ｍ
19/29
【周辺】【保育園】認定こども園愛育園まで1408ｍ
20/29
【周辺】【保育園】あい保育園西条東まで1720ｍ
21/29
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーゆめモール西条店まで884ｍ
22/29
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 ゆめモール西条店まで976ｍ
23/29
【周辺】【スーパー】ゆめタウン東広島まで471ｍ
24/29
【周辺】【スーパー】ハローズ 東広島店まで831ｍ
25/29
【周辺】【スーパー】ゆめマートまで1066ｍ
26/29
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西条御条店まで536ｍ
27/29
【周辺】【その他】東広島芸術文化ホール くららまで931ｍ
28/29
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 土与丸店まで942ｍ
29/29グランヴェルディ西条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヴェルディ西条の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,093万円 （27万円 / m²） 76.82m²の部屋
〜3,803万円 （38万円 / m²） 99.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(東広島市西条大坪町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,439万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,322万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,123万円 | 87.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,924万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,093万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 1,992万円 |
| 8年後(築25年) | 87.0％ | 1,821万円 |
| 13年後(築30年) | 78.9％ | 1,651万円 |
このマンションと、東広島市西条大坪町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (76.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
グランヴェルディ西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.02%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：-0.94% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェルディ西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 99.95m² | 4LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 2,400万円 | 88.21m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,195万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 76.82m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,093万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.14万円 / 月 76.82m²の部屋
〜
15.16万円 / 月 99.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴェルディ西条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェルディ西条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ西条市役所前 | 1,927万円 〜 3,464万円 | 広島県東広島市西条御条町1-18 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全72戸 |
| ヴィラージュ西条 | 2,101万円 〜 3,817万円 | 広島県東広島市西条御条町5-26 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全101戸 |
| あすか八番館 | 939万円 〜 1,406万円 | 広島県東広島市西条上市町3-27 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノビーシエスタ | 851万円 〜 1,394万円 | 広島県東広島市西条昭和町12-49 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| かみの井館 | 960万円 〜 1,437万円 | 広島県東広島市西条栄町3-4 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アライヴコート西条駅前 | 2,231万円 〜 3,690万円 | 広島県東広島市西条栄町4-5 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| エイトバレー30 | 962万円 〜 2,236万円 | 広島県東広島市西条本町1-15 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| エバーグリーン西条西本町 | 1,699万円 〜 2,405万円 | 広島県東広島市西条西本町14-30 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C-CORE東広島 | 1,216万円 〜 1,858万円 | 広島県東広島市西条町西条東848-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SudburyTerrace | 1,329万円 〜 2,274万円 | 広島県東広島市西条町寺家6451-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジュリアス | 1,098万円 〜 2,491万円 | 広島県東広島市西条町寺家4863 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャルマンコーポM | 651万円 〜 963万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目9-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマスト西条広大前 | 609万円 〜 2,462万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目10-16 |
2010年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴェルディ西条ソラーレ | 2,506万円 〜 3,785万円 | 広島県東広島市西条大坪町1-7 |
2012年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランヴェルディ西条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランヴェルディ西条から近い順に表示しています
誠実にレスポンス良く対応します。
弊社はお客様に安心して取引をして頂けるように丁寧に対応致します。
賃貸・売買・管理・リフォーム・建築とあらゆる不動産に関する事に精通しているスタッフにて対応致します。
様々な視点と情報力でより良い条件で不動産売却や買取査定させて頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。
店舗内観
地域密着×担当一貫。誠実査定で納得の成約
「私たちは、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
グランドヴェルディ西条は、広島県東広島市西条大坪町にあるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上13階の高さを有する同マンションは、2009年11月に完成を迎えています。また、交通については、徒歩約2分の距離に設けられた「大坪通」停留所から発着する路線バスにて、JR山陽本線・西条駅へアクセスすることができます。
| マンション名称 | グランヴェルディ西条 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条大坪町1-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/4
4LDK 6階
2/4
4LDK 7階
3/4
4LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
