この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,969 万円 70.8m²の部屋
〜4,327 万円 82.3m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,969万円70.8m²の部屋42万円 / m²
〜4,327万円82.3m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区和泉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,267万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,207万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,969万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,891万円 | 97.3％ |
このマンションと、横浜市泉区和泉町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,969万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツいずみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,648万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,270万円 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 2,520万円 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,969万円 |
| 買取 | 1,782万円 〜 2,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.73万円70.8m²の部屋
〜10.91万円82.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツいずみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツいずみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 82.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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ステイツいずみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツいずみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】新規内装リノベーション済で快適な新生活をスタートできます。共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
【駐車場】
【周辺】そうてつローゼンいずみ野駅前店まで448m
【周辺】ロピアいずみ中央店まで1552m
【周辺】横浜市立いずみ野小学校まで1003m
【周辺】横浜市立いずみ野中学校まで794m
【周辺】横浜市和泉保育園まで275m
【周辺】平和幼稚園まで857m
【周辺】医療法人光陽会横浜いずみ台病院まで1394m
【周辺】いずみ野駅(相鉄 いずみ野線)まで240m
【周辺】弥生台駅(相鉄 いずみ野線)まで1450m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシアいずみ野 | 2,739万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全157戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,684万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール中央 | 3,023万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ストリームプラザ | 2,431万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプリングいずみ | 1,311万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ山手台 | 961万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・コート山手台 | 2,768万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 2,777万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステージ山手台ウエスト二番館 | 2,718万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| 横濱モンテローザ | 1,280万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンセール弥生台 | 2,396万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全80戸 |
| マイキャッスル三ッ境2 | 1,430万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全102戸 |
| クリオ三ッ境弐番館 | 1,798万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| モアグランデ南大和 | 2,199万円 〜 2,988万円 | 神奈川県大和市下和田889-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,522万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,094万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,514万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,506万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,395万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,286万円 〜 1,537万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,826万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| スカイコート | 2,600万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横浜三ツ境南パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| モンティクロ壱番館 | 2,543万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-28 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| モンティクロ弐番館 | 2,548万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西2丁目25-27 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリムヴェール渋谷 | 2,342万円 〜 2,802万円 | 神奈川県大和市渋谷1丁目7-3 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,188万円 〜 3,271万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全76戸 |
| パークヒル参番館 | 2,229万円 〜 2,671万円 | 神奈川県大和市福田4丁目8-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ6 | 2,470万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,316万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
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