岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,700 万円 76.69m²の部屋
〜2,724 万円 96.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/4
【外観】建物外観
2/4
【エントランス】エントランス外観
3/4
【エントランス】エントランス
4/4グリーンベル各務原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンベル各務原の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,700万円 （22万円 / m²） 76.69m²の部屋
〜2,724万円 （28万円 / m²） 96.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.69m²の部屋の場合 | 96.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,700万円 | 2,724万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万7,000円 | 96万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万7,000円 | 100万4,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,633万2,706円 | 2,622万5,196円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(各務原市那加雄飛ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,769万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,608万円 | 90.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,403万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,700万円 |
| 4年後(築25年) | 90.9％ | 1,545万円 |
| 9年後(築30年) | 79.3％ | 1,349万円 |
このマンションと、各務原市那加雄飛ケ丘町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (76.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
グリーンベル各務原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で -14.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.51%、 2年前→1年前：5.68%、 1年前→今年：-9.14% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル各務原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 76.87m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,930万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,590万円 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 2,080万円 | 96.31m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 1,690万円 | 78.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.33万円 / 月 76.69m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 96.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション各務原2 | 1,736万円 〜 3,032万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21 |
2005年12月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クランベリー巾下 | 641万円 〜 1,706万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町58 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・イースト | 1,821万円 〜 2,386万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-7 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・ウエスト | 2,100万円 〜 2,912万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-8 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドール各務原 | 1,513万円 〜 2,108万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| モアグレース長森 | 1,675万円 〜 2,070万円 | 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ディスティーノ野一色 | 951万円 〜 2,250万円 | 岐阜県岐阜市野一色8丁目20-9 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,221万円 〜 1,570万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 270apartment#1 | 400万円 〜 959万円 | 岐阜県岐阜市東中島1丁目5-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原 | 1,276万円 〜 1,640万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目530-2 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンベル各務原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンベル各務原から近い順に表示しています
地域密着２０年 専門スタッフが対応します
私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。
社員画像
各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ 各務原市役所前は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。
匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
社員画像
お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜
当社は岐阜県笠松町を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜笠松店にぜひお任せください！
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
社員画像
ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンベル各務原 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高山本線 / 蘇原駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2006年1月(築21年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
