ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県各務原市グリーンベル各務原

グリーンベル各務原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,654万円 76.69m²の部屋

2,578万円 96.31m²の部屋

所在地 岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
交通
  • JR高山本線 / 蘇原駅 徒歩23分
  • 名鉄各務原線 / 各務原市役所前駅 徒歩9分

グリーンベル各務原

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

グリーンベル各務原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンベル各務原の売却に強い不動産会社 3社

グリーンベル各務原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンベル各務原から近い順に表示しています

未来ホーム株式会社
物件から
0.4
  • 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分

地域密着20年 専門スタッフが対応します

私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷本 哲也
  • 免許番号岐阜県知事(04)第004426号
ハウスドゥ!各務原市役所前店 デイライフ株式会社
物件から
0.5
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分

各務原市専門店!安心・丁寧がモットーです

ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。

匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください!





社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
9.1
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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グリーンベル各務原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,654万円 76.69m²の部屋 22万円 / m²

2,578万円 96.31m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(各務原市那加雄飛ケ丘町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(各務原市那加雄飛ケ丘町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,626万円 100%
築20年(1年後) 1,594万円 98.0%
築25年(6年後) 1,423万円 87.5%
築30年(11年後) 1,252万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,654万円 100%
1年後 (築20年) 1,621万円 98.0%
6年後 (築25年) 1,447万円 87.5%
11年後 (築30年) 1,274万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、各務原市那加雄飛ケ丘町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,654万円 (76.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル各務原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,930万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
1,980万円 96.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
1,590万円 76.69m² 3LDK / 5階 2016年3月
2,080万円 96.31m² 4LDK / 5階 2011年4月〜2011年11月
1,690万円 78.54m² 3LDK / 4階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,654万円
買取 993万円 〜 1,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンベル各務原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.6万円 76.69m²の部屋

10.43万円 96.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリーンベル各務原周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンベル各務原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:16.34% 、 1年前→今年:-12.06%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

各務原市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンベル各務原
所在地 岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
交通
  • JR高山本線 / 蘇原駅 徒歩23分
  • 名鉄各務原線 / 各務原市役所前駅 徒歩9分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社日東建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グリーンベル各務原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルマンション各務原2 1,817万円 〜 3,091万円 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
クランベリー巾下 649万円 〜 1,687万円 岐阜県各務原市那加巾下町58 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
テラスノバ新那加ツイン・イースト 1,770万円 〜 2,213万円 岐阜県各務原市那加新那加町27-7 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
テラスノバ新那加ツイン・ウエスト 2,133万円 〜 2,877万円 岐阜県各務原市那加新那加町27-8 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
グランドール各務原 1,558万円 〜 2,107万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全12戸
キャッスルハイツ鵜沼各務原2 1,244万円 〜 1,555万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
270apartment#1 444万円 〜 1,029万円 岐阜県岐阜市東中島1丁目5-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンベル各務原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンベル各務原の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グリーンベル各務原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンベル各務原の売り時ですか?
グリーンベル各務原がある各務原市のマンションの価格は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、2年前→1年前:16.34%、1年前→今年:-12.06%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日