ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県各務原市テラスノバ新那加ツイン・イースト

テラスノバ新那加ツイン・イーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,770万円 76.44m²の部屋

2,213万円 76.44m²の部屋

所在地 岐阜県各務原市那加新那加町27-7
交通
  • JR高山本線 / 那加駅 徒歩3分
  • 名鉄各務原線 / 新那加駅 徒歩2分

テラスノバ新那加ツイン・イースト

外観

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テラスノバ新那加ツイン・イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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テラスノバ新那加ツイン・イーストの売却に強い不動産会社 3社

テラスノバ新那加ツイン・イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラスノバ新那加ツイン・イーストから近い順に表示しています

ハウスドゥ!各務原市役所前店 デイライフ株式会社
物件から
1.6
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分

各務原市専門店!安心・丁寧がモットーです

ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。

匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください!





社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
未来ホーム株式会社
物件から
1.9
  • 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分

地域密着20年 専門スタッフが対応します

私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷本 哲也
  • 免許番号岐阜県知事(04)第004426号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
7.4
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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テラスノバ新那加ツイン・イーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,770万円 76.44m²の部屋 23万円 / m²

2,213万円 76.44m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(各務原市那加新那加町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(各務原市那加新那加町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,780万円 100%
築20年(2年後) 1,709万円 96.0%
築25年(7年後) 1,526万円 85.7%
築30年(12年後) 1,343万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,770万円 100%
2年後 (築20年) 1,700万円 96.0%
7年後 (築25年) 1,517万円 85.7%
12年後 (築30年) 1,335万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、各務原市那加新那加町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,770万円 (76.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスノバ新那加ツイン・イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 76.44m² 3LDK / 2階 2020年11月
1,890万円 76.44m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
1,990万円 76.44m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月
2,100万円 76.44m² 3LDK / 2階 2020年4月
2,150万円 76.44m² 3LDK / 2階 2020年3月
1,780万円 76.44m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,770万円
買取 1,062万円 〜 1,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラスノバ新那加ツイン・イーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.44万円 76.44m²の部屋

9.82万円 76.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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テラスノバ新那加ツイン・イースト周辺の中古マンション価格推移情報

テラスノバ新那加ツイン・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:16.34% 、 1年前→今年:-12.06%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

各務原市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 テラスノバ新那加ツイン・イースト
所在地 岐阜県各務原市那加新那加町27-7
交通
  • JR高山本線 / 那加駅 徒歩3分
  • 名鉄各務原線 / 新那加駅 徒歩2分
  • 【外観】青空に映える2トンカラーの外観。

    【外観】青空に映える2トンカラーの外観。

  • 【エントランス】落ちついた外観にマッチしたエントランス。

    【エントランス】落ちついた外観にマッチしたエントランス。

  • 【周辺】那加駅 徒歩 約3分(約220m)

    【周辺】那加駅 徒歩 約3分(約220m)

  • 【周辺】新那加駅 徒歩 約1分(約14m)

    【周辺】新那加駅 徒歩 約1分(約14m)

  • 【周辺】那加第三小学校 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】那加第三小学校 徒歩 約7分(約550m)

  • 【周辺】那加中学校 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】那加中学校 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】那加幼稚園 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】那加幼稚園 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】ローソン 各務原西那加店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】ローソン 各務原西那加店 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】各務原郵便局 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】各務原郵便局 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】医療法人秀幸会 横山病院 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】医療法人秀幸会 横山病院 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】ドラッグユタカ 各務原那加店 徒歩 約24分(約1900m)

    【周辺】ドラッグユタカ 各務原那加店 徒歩 約24分(約1900m)

  • 【周辺】イオンモール各務原 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】イオンモール各務原 徒歩 約20分(約1600m)

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

テラスノバ新那加ツイン・イーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラスノバ新那加ツイン・ウエスト 2,133万円 〜 2,877万円 岐阜県各務原市那加新那加町27-8 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
クランベリー巾下 649万円 〜 1,687万円 岐阜県各務原市那加巾下町58 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンベル各務原 1,654万円 〜 2,578万円 岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全46戸
ロイヤルクレスト各務原3 1,894万円 〜 3,395万円 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-30 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション各務原2 1,817万円 〜 3,091万円 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
270apartment#1 444万円 〜 1,029万円 岐阜県岐阜市東中島1丁目5-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
翔ずいうん 476万円 〜 1,319万円 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓テラスノバ新那加ツイン・イーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テラスノバ新那加ツイン・イーストの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、テラスノバ新那加ツイン・イーストの売り時ですか?
テラスノバ新那加ツイン・イーストがある各務原市のマンションの価格は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、2年前→1年前:16.34%、1年前→今年:-12.06%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日