ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県各務原市ロイヤルマンション各務原2

ロイヤルマンション各務原2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,817万円 73.29m²の部屋

3,091万円 101.64m²の部屋

所在地 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21
交通
  • JR高山本線 / 蘇原駅 徒歩17分
  • 名鉄各務原線 / 六軒駅 徒歩5分

ロイヤルマンション各務原2

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

ロイヤルマンション各務原2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルマンション各務原2の売却に強い不動産会社 4社

ロイヤルマンション各務原2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルマンション各務原2から近い順に表示しています

ハウスドゥ!各務原市役所前店 デイライフ株式会社
物件から
0.8
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分

各務原市専門店!安心・丁寧がモットーです

ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。

匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください!





社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
未来ホーム株式会社
物件から
1.0
  • 岐阜県各務原市入会町4丁目16番
  • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分

地域密着20年 専門スタッフが対応します

私たちは、不動産売買という業務のみには偏らず、お客様の人生の一部を一緒に背負う気持ちで対応します。その一端として諸経費や税金などの相談も承ります。お客様とのご縁を大切に、感謝の心で、お客様に安心をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷本 哲也
  • 免許番号岐阜県知事(04)第004426号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
9.7
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社TSUKUBITO
物件から
275.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルマンション各務原2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ロイヤルマンション各務原211階2,320万円

売出し中

価格2,320万円

90.81m² 4LDK

ロイヤルマンション各務原2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,817万円 73.29m²の部屋 25万円 / m²

3,091万円 101.64m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(各務原市蘇原六軒町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(各務原市蘇原六軒町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,536万円 100%
築20年(1年後) 1,505万円 98.0%
築25年(6年後) 1,344万円 87.5%
築30年(11年後) 1,183万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,817万円 100%
1年後 (築20年) 1,780万円 98.0%
6年後 (築25年) 1,590万円 87.5%
11年後 (築30年) 1,399万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、各務原市蘇原六軒町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,817万円 (73.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション各務原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,320万円 90.00m² 4LDK / 11階 2024年1月〜2024年2月
2,080万円 101.00m² 4LDK / 7階 2024年2月
2,080万円 101.00m² 4LDK / 7階 2024年2月
2,380万円 84.00m² 4LDK / 11階 2023年10月〜2023年12月
2,380万円 84.00m² 4LDK / 11階 2023年2月〜2023年6月
2,480万円 84.00m² 4LDK / 11階 2022年12月〜2023年1月
2,580万円 90.81m² 4LDK / 11階 2020年9月〜2020年12月
2,680万円 90.81m² 4LDK / 11階 2020年3月〜2020年8月
1,798万円 73.29m² 3LDK / 10階 2020年6月〜2020年8月
1,898万円 73.29m² 3LDK / 10階 2020年4月〜2020年5月
2,690万円 90.81m² 4LDK / 11階 2019年3月
2,690万円 90.81m² 4LDK / 11階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,817万円
買取 1,090万円 〜 1,454万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルマンション各務原2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.1万円 73.29m²の部屋

12.44万円 101.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルマンション各務原2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルマンション各務原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:16.34% 、 1年前→今年:-12.06%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

各務原市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルマンション各務原2
所在地 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21
交通
  • JR高山本線 / 蘇原駅 徒歩17分
  • 名鉄各務原線 / 六軒駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】六軒駅 350m

    【周辺】六軒駅 350m

  • 【周辺】蘇原駅 1300m

    【周辺】蘇原駅 1300m

  • 【周辺】蘇原第二小学校 750m

    【周辺】蘇原第二小学校 750m

  • 【周辺】蘇原中学校 1800m

    【周辺】蘇原中学校 1800m

  • 【周辺】蘇原南保育所 180m

    【周辺】蘇原南保育所 180m

  • 【周辺】GENKY(ゲンキー) 六軒町店 110m

    【周辺】GENKY(ゲンキー) 六軒町店 110m

  • 【周辺】ファミリーマート 各務原六軒店 100m

    【周辺】ファミリーマート 各務原六軒店 100m

  • 【周辺】マックスバリュ 各務原那加店 290m

    【周辺】マックスバリュ 各務原那加店 290m

  • 【周辺】各務原柿沢郵便局 850m

    【周辺】各務原柿沢郵便局 850m

  • 【周辺】医療法人聡仁会 酒井クリニック 800m

    【周辺】医療法人聡仁会 酒井クリニック 800m

築年月(築年数) 2005年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルマンション各務原2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンベル各務原 1,654万円 〜 2,578万円 岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全46戸
テラスノバ新那加ツイン・イースト 1,770万円 〜 2,213万円 岐阜県各務原市那加新那加町27-7 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
テラスノバ新那加ツイン・ウエスト 2,133万円 〜 2,877万円 岐阜県各務原市那加新那加町27-8 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
グランドール各務原 1,558万円 〜 2,107万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全12戸
キャッスルハイツ鵜沼各務原2 1,244万円 〜 1,555万円 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルマンション各務原2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルマンション各務原2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ロイヤルマンション各務原2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルマンション各務原2の売り時ですか?
ロイヤルマンション各務原2がある各務原市のマンションの価格は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、2年前→1年前:16.34%、1年前→今年:-12.06%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日