岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,644 万円 76.69m²の部屋
〜2,557 万円 96.31m²の部屋
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1,644万円 （21万円 / m²） 76.69m²の部屋
〜2,557万円 （27万円 / m²） 96.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(各務原市那加雄飛ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,729万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,554万円 | 89.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,380万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,644万円 |
| 5年後(築25年) | 89.9％ | 1,478万円 |
| 10年後(築30年) | 79.8％ | 1,311万円 |
このマンションと、各務原市那加雄飛ケ丘町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (76.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
グリーンベル各務原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：0.93% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル各務原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,590万円 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 2,080万円 | 96.31m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 1,690万円 | 78.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 76.69m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 96.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション各務原2 | 1,826万円 〜 3,099万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クランベリー巾下 | 653万円 〜 1,693万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町58 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・イースト | 1,799万円 〜 2,290万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-7 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・ウエスト | 2,154万円 〜 2,901万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-8 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドール各務原 | 1,593万円 〜 2,151万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| モアグレース長森 | 1,620万円 〜 1,957万円 | 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,251万円 〜 1,561万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 270apartment#1 | 406万円 〜 948万円 | 岐阜県岐阜市東中島1丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンベル各務原 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/4
【外観】建物外観
2/4
【エントランス】エントランス外観
3/4
【エントランス】エントランス
4/4| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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