岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,636 万円 76.69m²の部屋
〜2,559 万円 96.31m²の部屋
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス外観
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【エントランス】エントランス
4/4グリーンベル各務原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンベル各務原の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンベル各務原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,399万円 |
76.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,636万円 （21万円 / m²） 76.69m²の部屋
〜2,559万円 （27万円 / m²） 96.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(各務原市那加雄飛ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,855万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,676万円 | 90.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,497万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,636万円 |
| 5年後(築25年) | 90.4％ | 1,478万円 |
| 10年後(築30年) | 80.7％ | 1,321万円 |
このマンションと、各務原市那加雄飛ケ丘町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (76.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
グリーンベル各務原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（2年前→1年前：-10.90%、 1年前→今年：6.68% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-0.73% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル各務原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 76.87m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,930万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,590万円 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 2,080万円 | 96.31m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 1,690万円 | 78.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 76.69m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 96.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション各務原2 | 1,835万円 〜 3,132万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クランベリー巾下 | 651万円 〜 1,698万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町58 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・イースト | 1,787万円 〜 2,290万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-7 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ新那加ツイン・ウエスト | 2,139万円 〜 2,898万円 | 岐阜県各務原市那加新那加町27-8 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドール各務原 | 1,568万円 〜 2,134万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| モアグレース長森 | 1,609万円 〜 1,975万円 | 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,244万円 〜 1,562万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 270apartment#1 | 405万円 〜 953万円 | 岐阜県岐阜市東中島1丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンベル各務原から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンベル各務原 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月20日]
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