価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市小森野1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
637 万円 65m²の部屋
〜858 万円 65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サルヴァトーレ小森野2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
637万円65m²の部屋10万円 / m²
〜858万円65m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 382万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.27万円65m²の部屋
〜5.06万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルヴァトーレ小森野2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルヴァトーレ小森野2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サルヴァトーレ小森野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サルヴァトーレ小森野2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【保育園】小森野保育園まで921ｍ
【周辺】【保育園】鳥栖市立保育所下野園まで4144ｍ
【周辺】【保育園】かおり保育園まで2129ｍ
【周辺】【高校】国立久留米工業高等専門学校まで165ｍ
【周辺】【専門学校】久留米医師会看護専門学校まで2711ｍ
【周辺】【大学】久留米大学 旭キャンパスまで860ｍ
【周辺】【スーパー】カフェファディ久留米店まで215ｍ
【周辺】【スーパー】あんくる夢市場 久留米店まで224ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー久留米東櫛原店まで1572ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで237ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで409ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1162ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 小森野店まで513ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米日の出町店まで1766ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サルヴァトーレ小森野1 | 629万円 〜 856万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-1 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 237万円 〜 322万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日ノ出ハイツ | 527万円 〜 655万円 | 福岡県久留米市日ノ出町100 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズプレイス城南 | 272万円 〜 455万円 | 福岡県久留米市城南町10-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大石ハイツ | 316万円 〜 407万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル中央町 | 551万円 〜 951万円 | 福岡県久留米市中央町14-10 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 渡辺マンション | 841万円 〜 1,127万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町 | 758万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
| 南薫ハイツ | 729万円 〜 1,284万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレッツォ中央 | 568万円 〜 1,021万円 | 福岡県久留米市中央町8-23 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町第二 | 823万円 〜 1,218万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全25戸 |
| グランメゾン久留米 | 227万円 〜 441万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山崎コーポ | 405万円 〜 702万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目3-43 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ白木2 | 581万円 〜 884万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目15-21 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全23戸 |
| メディカルコーポ2 | 265万円 〜 342万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東洋マンション東町 | 734万円 〜 1,612万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 330万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 鵜津ロイヤルハイツ | 373万円 〜 538万円 | 福岡県久留米市長門石4丁目9-5 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ久留米 | 594万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市東町5-7 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米パインハイツ | 288万円 〜 654万円 | 福岡県久留米市大石町219-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレアール長門石 | 640万円 〜 968万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-23 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鸞鳳 | 573万円 〜 1,416万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-21 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 583万円 〜 1,347万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| プルミエ東和町 | 548万円 〜 1,344万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 501万円 〜 739万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 536万円 〜 1,379万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| コーポパイン | 581万円 〜 864万円 | 福岡県久留米市梅満町519-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てんじんコーポ | 560万円 〜 1,264万円 | 福岡県久留米市天神町80 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカムラマンション | 232万円 〜 327万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 747万円 〜 1,466万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全48戸 |
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