価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市上津2丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,044 万円 45m²の部屋
〜1,874 万円 63m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,044万円45m²の部屋23万円 / m²
〜1,874万円63m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円45m²の部屋
〜7.81万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルプリモ上津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルプリモ上津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.99m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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イルプリモ上津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県久留米市上津にあるイルプリモ上津は、地上5階建てのマンションです。2007年7月に完成し、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR久大本線・南久留米駅から徒歩およそ30分でアクセスすることができます。なお、周辺には史跡の浦山古墳・久留米厚生病院・上津保育園などがあります。
| マンション名称 | イルプリモ上津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市上津2丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで413ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インポート久留米ルビー5 | 1,467万円 〜 2,093万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| 福福弐番館 | 1,517万円 〜 2,193万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス | 1,519万円 〜 2,200万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,564万円 〜 1,909万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桜レジデンシャル | 1,023万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,403万円 〜 2,417万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,472万円 〜 2,236万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,678万円 〜 2,610万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,545万円 〜 2,766万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,082万円 〜 1,329万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール久留米レジデンス | 1,345万円 〜 2,331万円 | 福岡県久留米市野中町1318-12 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,848万円 〜 2,925万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,226万円 〜 3,409万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全101戸 |
| アンプルールベトンHISASHI | 511万円 〜 751万円 | 福岡県久留米市津福今町616-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| konamiVillage | 1,445万円 〜 1,839万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| ALLEY2 | 1,159万円 〜 1,689万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーウィルズコート | 817万円 〜 1,204万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| A・Box | 894万円 〜 1,234万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン | 1,122万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,099万円 〜 1,333万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,799万円 〜 2,586万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,347万円 〜 3,555万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 悠ハイム花畑 | 1,077万円 〜 1,315万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| エクセレント東町 | 902万円 〜 1,155万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,160万円 〜 3,464万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ津福 | 1,128万円 〜 2,232万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 865万円 〜 1,476万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,464万円 〜 3,481万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全149戸 |
| サクセス75 | 658万円 〜 1,020万円 | 福岡県久留米市合川町114-1 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,408万円 〜 2,911万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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