❓イルプリモ上津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イルプリモ上津の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。イルプリモ上津に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市イルプリモ上津

イルプリモ上津資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県久留米市上津2丁目21-1

参考査定価格情報更新：2025年9月5日

1,047 万円 45m²の部屋

〜

1,982 万円 63m²の部屋

簡単
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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】外観も気になるポイント
1/5
【外観】きれいな外観です
2/5
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/5
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
4/5
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで413ｍ
5/5

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

イルプリモ上津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

イルプリモ上津の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(74件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

イルプリモ上津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料 5.6万円	45m²	1LDK	南	物件詳細
1階		賃貸募集中賃料 5.3万円	45m²	1LDK	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

4階

賃貸募集中

賃料 5.6万円

45m²

1LDK

南

物件詳細

1階

賃貸募集中

賃料 5.3万円

45m²

1LDK

南

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

南久留米駅JR久大本線

48 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

イルプリモ上津は売ったらいくら？参考査定価格

1,047万円（23万円 / m²） 45m²の部屋

〜

1,982万円（31万円 / m²） 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日

イルプリモ上津周辺の中古マンション価格推移情報

イルプリモ上津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年9月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：6.02% ）

福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,047万円
買取	628万円〜 837万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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イルプリモ上津は貸したらいくら？参考賃料

5.07万円 / 月 45m²の部屋

〜

7.96万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イルプリモ上津の賃料掲載履歴（74件）

イルプリモ上津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルプリモ上津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2025年5月〜2025年8月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2025年5月〜2025年8月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2024年5月〜2024年8月
5.1万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年7月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2023年9月〜2024年2月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2023年8月〜2023年12月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年9月
6.5万円 / 月	45.00m²	2LDK / 3階	2023年8月〜2023年9月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2023年5月〜2023年8月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2023年5月〜2023年6月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2022年12月〜2023年1月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2022年5月〜2022年8月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2021年9月〜2021年10月
6.2万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2020年11月〜2021年3月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 3階	2020年10月〜2021年2月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2020年3月〜2020年10月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2020年8月〜2020年10月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2020年4月〜2020年9月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2020年3月〜2020年8月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2020年5月〜2020年8月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2020年1月〜2020年3月
6.4万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2018年12月〜2019年12月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年11月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2019年1月〜2019年3月
6.2万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2018年11月〜2019年1月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2018年9月〜2018年12月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2018年7月〜2018年9月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2018年9月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2018年6月〜2018年8月
5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2018年6月〜2018年8月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2017年10月〜2018年6月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2017年10月〜2018年5月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2018年3月〜2018年5月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2018年2月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2017年4月〜2017年9月
5.9万円 / 月	44.99m²	1LDK / 5階	2017年9月
5.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2016年3月〜2016年9月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2016年3月〜2016年8月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2016年4月〜2016年6月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2016年3月〜2016年4月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2016年2月〜2016年3月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2015年9月〜2016年2月
6.6万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2014年9月〜2015年12月
5.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2015年1月〜2015年11月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2015年9月〜2015年10月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2015年1月〜2015年7月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2015年1月〜2015年7月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 3階	2014年9月〜2015年2月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2014年9月〜2014年12月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年9月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2013年10月〜2014年1月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2013年6月〜2013年11月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2013年8月〜2013年10月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2012年3月〜2013年9月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2013年4月〜2013年9月
5.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2013年2月〜2013年8月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2012年10月〜2013年4月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2012年10月〜2013年4月
5.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2012年5月〜2013年3月
5.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2013年3月
5.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2012年7月〜2012年12月
6.3万円 / 月	63.00m²	2LDK / 2階	2011年6月〜2011年12月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2011年9月
6.6万円 / 月	63.00m²	2LDK / 5階	2011年3月〜2011年7月
6.2万円 / 月	63.00m²	2LDK / 1階	2011年2月〜2011年5月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2010年7月〜2010年12月
5.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2010年6月〜2010年7月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2010年6月
6.5万円 / 月	63.00m²	2LDK / 4階	2009年5月〜2009年6月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2009年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
インポート久留米ルビー5	1,470万円〜 2,213万円	福岡県久留米市上津2丁目21-5	2007年9月（築19年）地上6階 / 全18戸
福福弐番館	1,653万円〜 2,206万円	福岡県久留米市上津2丁目20-2	2009年2月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
グランドレジデンス	1,522万円〜 2,325万円	福岡県久留米市上津2丁目20-1	2009年3月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
ルネスタナカ2	1,632万円〜 2,036万円	福岡県久留米市国分町1174-1	2006年12月（築19年）地上6階 / 全24戸
桜レジデンシャル	1,078万円〜 1,387万円	福岡県久留米市国分町1448-1	2006年2月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米南センターコート	1,559万円〜 2,754万円	福岡県久留米市野中町1398-1	2007年8月（築19年）地上15階 / 全238戸
エバーライフ久留米南ウエストコート	1,855万円〜 2,892万円	福岡県久留米市野中町1398-1	2007年6月（築19年）地上15階 / 全238戸
アーサー久留米学園通り	1,666万円〜 2,736万円	福岡県久留米市西町132-5	2009年4月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米南イーストコート	1,533万円〜 2,803万円	福岡県久留米市野中町1398-1	2007年6月（築19年）地上15階 / 全238戸
プリマヴェーラ諏訪野	1,143万円〜 1,433万円	福岡県久留米市諏訪野町1562-4	2009年3月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
ランドゥール久留米レジデンス	1,351万円〜 2,404万円	福岡県久留米市野中町1318-12	2005年11月（築20年）地上10階 / 全54戸
サンリヤン諏訪野町	1,798万円〜 3,132万円	福岡県久留米市諏訪野町1926-4	2007年3月（築19年）地上11階 / 全30戸
アルフィーネ久留米諏訪野町	2,164万円〜 3,503万円	福岡県久留米市諏訪野町1814-23	2007年1月（築19年）地上14階 / 全101戸
アンプルールベトンHISASHI	550万円〜 815万円	福岡県久留米市津福今町616-13	2007年3月（築19年）地上5階 / 全16戸
konamiVillage	1,468万円〜 1,888万円	福岡県久留米市諏訪野町2296-1	2009年4月（築17年）地上8階 / 全15戸
ALLEY2	1,212万円〜 1,784万円	福岡県久留米市津福本町636-1	2009年1月（築17年）地上5階 / 全20戸
フォーウィルズコート	735万円〜 1,209万円	福岡県久留米市花畑2丁目16-14	2007年3月（築19年）地上9階 / 全 - 戸
A・Box	812万円〜 1,237万円	福岡県久留米市花畑3丁目3-22	2007年11月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
アドラシオン	1,035万円〜 1,420万円	福岡県久留米市花畑2丁目16-15	2008年3月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
fiore	1,055万円〜 1,410万円	福岡県久留米市花畑1丁目19-1	2007年6月（築19年）地上6階 / 全12戸
ウィーヴ花畑・マークタワー	1,671万円〜 2,641万円	福岡県久留米市花畑3丁目1-3	2007年3月（築19年）地上15階 / 全28戸
サンリヤン花畑駅南	2,236万円〜 3,730万円	福岡県久留米市花畑1丁目20-1	2008年2月（築18年）地上12階 / 全 - 戸
悠ハイム花畑	993万円〜 1,342万円	福岡県久留米市花畑1丁目5-11	2006年11月（築19年）地上7階 / 全15戸
エクセレント東町	925万円〜 1,197万円	福岡県久留米市東町380-8	2006年4月（築20年）地上8階 / 全28戸
サンリヤン花畑駅前	1,930万円〜 3,355万円	福岡県久留米市花畑2丁目5-10	2006年2月（築20年）地上15階 / 全 - 戸
グランデシェチオ千本杉	743万円〜 1,310万円	福岡県久留米市合川町20-1	2007年8月（築19年）地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ津福	1,199万円〜 2,382万円	福岡県久留米市津福本町820	2007年9月（築19年）地上6階 / 全 - 戸
グランコート天神	882万円〜 1,525万円	福岡県久留米市天神町61-1	2007年8月（築19年）地上6階 / 全20戸
ロフティ諏訪野	1,493万円〜 3,609万円	福岡県久留米市諏訪野町4-1	2006年3月（築20年）地上14階 / 全149戸
サクセス75	694万円〜 1,132万円	福岡県久留米市合川町114-1	2005年10月（築21年）地上7階 / 全36戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

イルプリモ上津の売却に強い不動産会社 4社

イルプリモ上津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イルプリモ上津から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗

物件から: 約2.3㎞

福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
JR久大本線南久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値3５年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

代表者久保　強
免許番号福岡県知事(01)第018963号

株式会社おうち屋　久留米店

物件から: 約4.2㎞

福岡県久留米市東合川４丁目1-1
JR久大本線久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在

◆査定依頼実績　約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託　約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績　約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

代表者佐々木　孝志
免許番号福岡県知事(02)第018001号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

物件から: 約25.3㎞

福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約35.4㎞

福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目4-25　アクロスキューブ1F-8F
福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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イルプリモ上津の物件概要

イルプリモ上津の建物、周辺について

福岡県久留米市上津にあるイルプリモ上津は、地上5階建てのマンションです。2007年7月に完成し、建物構造は地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅のJR久大本線・南久留米駅から徒歩およそ30分でアクセスすることができます。なお、周辺には史跡の浦山古墳・久留米厚生病院・上津保育園などがあります。

マンション名称	イルプリモ上津
所在地	福岡県久留米市上津2丁目21-1 地図を見る
交通	JR久大本線 / 久留米高校前駅徒歩35分(約2.80km) JR久大本線 / 南久留米駅徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/19
1LDK 1階
2/19
1LDK 1階
3/19
2LDK 1階
4/19
2LDK 2階
5/19
1LDK 2階
6/19
1LDK 2階
7/19
2LDK 2階
8/19
2LDK 3階
9/19
1LDK 3階
10/19
1LDK 3階
11/19
2LDK 4階
12/19
1LDK 4階
13/19
1LDK 4階
14/19
2LDK 4階
15/19
2LDK 5階
16/19
1LDK 5階
17/19
1LDK 5階
18/19
2LDK 5階
19/19

築年月（築年数）	2007年7月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]

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❓イルプリモ上津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イルプリモ上津の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イルプリモ上津の売り時ですか？: イルプリモ上津がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、2年前→1年前：-1.78%、1年前→今年：6.02%）
福岡県の直近3年間の変動（12.10%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年9月9日