ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市フローレス96

フローレス96 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東合川3丁目20-47

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

402 万円 23.46m²の部屋

626 万円 27.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】おしゃれな外観です

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります

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  • 【周辺】【スーパー】マルキョウ久留米インター店まで639m

    【周辺】【スーパー】マルキョウ久留米インター店まで639m

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  • 【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで1016m

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  • 【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 十三部店まで1107m

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  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ楽市楽座久留米店まで1107m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ楽市楽座久留米店まで1107m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米朝妻店まで533m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米朝妻店まで533m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米大学前店まで617m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米大学前店まで617m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米東合川4丁目店まで781m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米東合川4丁目店まで781m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 朝妻店まで419m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 朝妻店まで419m

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  • 【周辺】【コインランドリー】WASHハウス 久留米東合川店まで1054m

    【周辺】【コインランドリー】WASHハウス 久留米東合川店まで1054m

    12/17
  • 【周辺】【郵便局】久留米東合川郵便局まで953m

    【周辺】【郵便局】久留米東合川郵便局まで953m

    13/17
  • 【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで737m

    【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで737m

    14/17
  • 【周辺】【生活雑貨店】ダイソー ジョイント久留米東合川店まで1009m

    【周辺】【生活雑貨店】ダイソー ジョイント久留米東合川店まで1009m

    15/17
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 久留米インター店まで1228m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 久留米インター店まで1228m

    16/17
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米インター店まで1240m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米インター店まで1240m

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フローレス96の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレス96は売ったらいくら?参考査定価格

402万円 (17万円 / m²) 23.46m²の部屋

626万円 (23万円 / m²) 27.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 23.46m²の部屋の場合 27.46m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 402万円 626万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 365万371円 589万761円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フローレス96周辺の中古マンション価格推移情報

フローレス96周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 402万円
買取 241万円 〜 321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレス96は貸したらいくら?参考賃料

2.95万円 / 月 23.46m²の部屋

3.91万円 / 月 27.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレス96の賃料掲載履歴(71件)

フローレス96の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレス96が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2026年1月〜2026年2月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年12月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年11月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年11月
3.6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
3.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
3.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年1月
3.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年1月
3.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年10月
3.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年3月〜2022年7月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年12月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年12月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年12月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年11月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年7月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年7月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年9月
3.6万円 / 月 27.45m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年6月
3.6万円 / 月 23.46m² 1K / 2階 2016年9月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2016年8月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2016年8月
3.9万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2015年11月〜2015年12月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2015年11月〜2015年12月
3.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2015年10月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年9月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年9月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2015年8月〜2015年9月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2015年6月〜2015年8月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年8月
3.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2015年7月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2015年6月
3.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2015年5月
3.9万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2015年4月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2015年4月
3.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2015年3月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2015年2月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年10月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2014年9月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年8月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 4階 2014年5月〜2014年7月
3.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年7月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
3.6万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
4.1万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2013年5月
3.8万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2013年1月〜2013年4月
3.8万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年4月
3.8万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年4月
3.8万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年4月
3.8万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2012年10月〜2013年3月
3.9万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年3月
3.8万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2013年3月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2013年2月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2012年12月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2012年10月〜2012年11月
3.9万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年9月
3.9万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年9月
3.9万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年8月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年5月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 4階 2012年2月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2011年9月〜2011年10月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年4月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2010年8月〜2010年11月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2009年10月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2009年4月〜2009年5月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2009年1月〜2009年2月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年2月
4万円 / 月 26.70m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアクローネ1 579万円 〜 772万円 福岡県久留米市朝妻町2-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
エンゼルハイム久留米東 762万円 〜 1,320万円 福岡県久留米市合川町152-4 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全51戸
エステート神道 903万円 〜 1,441万円 福岡県久留米市東合川4丁目1-15 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
アザレアハイツエサキ 541万円 〜 730万円 福岡県久留米市合川町395-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全22戸
サンライズ東合川 834万円 〜 1,524万円 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全36戸
グランドヒル野中 1,197万円 〜 1,565万円 福岡県久留米市野中町85-6 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全54戸
グリーンビル御井A 1,063万円 〜 1,433万円 福岡県久留米市御井町1762-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸
グリーンビル御井B 1,059万円 〜 1,427万円 福岡県久留米市御井町1762-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸
すかる里村 478万円 〜 1,351万円 福岡県久留米市御井町2139-10 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルナ・エーカーズ 1,349万円 〜 1,776万円 福岡県久留米市野中町310-1 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全36戸
アルカディアロイヤル 1,451万円 〜 1,824万円 福岡県久留米市野中町291-3 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全30戸
レジデンス高屋敷 1,407万円 〜 1,948万円 福岡県久留米市野中町1218-1 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルマンション南久留米 1,548万円 〜 2,121万円 福岡県久留米市野中町1386-2 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全36戸
シャルム1 1,497万円 〜 2,008万円 福岡県久留米市野中町1192-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
シャロム国分 666万円 〜 1,356万円 福岡県久留米市国分町1317-20 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全20戸
サーパス諏訪野 1,418万円 〜 2,133万円 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全43戸
アーサー久留米エクシオ2 1,497万円 〜 2,085万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年8月(築31年)
地上15階 / 全79戸
エバーライフ久留米中央 1,517万円 〜 2,360万円 福岡県久留米市篠原町2-5 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全78戸
グレースハイツ1 1,574万円 〜 2,030万円 福岡県久留米市国分町1151-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ国分 1,097万円 〜 1,882万円 福岡県久留米市国分町731-10 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
コーポ宮瀬 1,079万円 〜 1,606万円 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス諏訪野 1,535万円 〜 2,356万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス学園通り 1,028万円 〜 1,583万円 福岡県久留米市国分町1538-1 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全36戸
県公社グランヴィル高良内 1,452万円 〜 1,848万円 福岡県久留米市高良内町2910-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァ諏訪野 1,715万円 〜 2,627万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全45戸
グレイスコート通町 1,368万円 〜 1,995万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築29年)
地上11階 / 全25戸
アザレアハイツハンダ第一 643万円 〜 1,269万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
TRIUMPH 557万円 〜 1,158万円 福岡県久留米市通町106-13 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルソナ西町 1,535万円 〜 1,905万円 福岡県久留米市西町1024 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
日吉壱番館 663万円 〜 1,197万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フローレス96の売却に強い不動産会社 5社

フローレス96の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレス96から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
33.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フローレス96の物件概要

マンション名称 フローレス96
所在地
福岡県久留米市東合川3丁目20-47 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 御井駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレス961K2階間取り

    1K 2階

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  • フローレス961K2階間取り

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  • フローレス961K2階間取り

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  • フローレス961K2階間取り

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  • フローレス961K2階間取り

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  • フローレス961K3階間取り

    1K 3階

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  • フローレス961K3階間取り

    1K 3階

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  • フローレス961K3階間取り

    1K 3階

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  • フローレス961K3階間取り

    1K 3階

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  • フローレス961K4階間取り

    1K 4階

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  • フローレス961K4階間取り

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  • フローレス961K4階間取り

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  • フローレス961K4階間取り

    1K 4階

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築年月(築年数) 1996年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレス96を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フローレス96の参考査定価格:402万円 〜 626万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フローレス96の売り時ですか?
フローレス96がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓フローレス96を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレス96の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フローレス96に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フローレス96へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フローレス96のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市東合川3丁目20-47

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 御井駅 徒歩22分
JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩3分
❓フローレス96の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フローレス96の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年1月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか

フローレス96の物件概要を見る

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