この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市東合川3丁目20-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
381 万円 23.46m²の部屋
〜568 万円 27.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
381万円23.46m²の部屋16万円 / m²
〜568万円27.46m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市東合川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市東合川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 304万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 296万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 381万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 371万円 | 97.3％ |
このマンションと、久留米市東合川の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
381万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 381万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.03万円23.46m²の部屋
〜3.94万円27.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレス96の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレス96が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.46m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレス96周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレス96 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-47 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【スーパー】マルキョウ久留米インター店まで639ｍ
【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで1016ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 十三部店まで1107ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ楽市楽座久留米店まで1107ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米朝妻店まで533ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米大学前店まで617ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米東合川4丁目店まで781ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 朝妻店まで419ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス 久留米東合川店まで1054ｍ
【周辺】【郵便局】久留米東合川郵便局まで953ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ゆめタウン久留米店まで1737ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 ゆめタウン久留米店まで1867ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ ゆめタウン久留米店まで1868ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 合川店まで1761ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアクローネ1 | 559万円 〜 711万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム久留米東 | 871万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| エステート神道 | 881万円 〜 1,345万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アザレアハイツエサキ | 526万円 〜 678万円 | 福岡県久留米市合川町395-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンライズ東合川 | 819万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドヒル野中 | 1,020万円 〜 1,350万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンビル御井A | 1,032万円 〜 1,330万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンビル御井B | 1,029万円 〜 1,327万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,186万円 〜 1,550万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,274万円 〜 1,589万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス高屋敷 | 1,233万円 〜 1,678万円 | 福岡県久留米市野中町1218-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,384万円 〜 1,872万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャルム1 | 1,308万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドシャルマン | 1,420万円 〜 3,115万円 | 福岡県久留米市国分町1319-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| シャロム国分 | 587万円 〜 1,024万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,267万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,222万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| グレースハイツ1 | 1,368万円 〜 1,743万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,190万円 〜 1,963万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮瀬 | 948万円 〜 1,326万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園通り | 959万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| 県公社グランヴィル高良内 | 1,249万円 〜 1,570万円 | 福岡県久留米市高良内町2910-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 452万円 〜 953万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 535万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
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