価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市長門石3丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
568 万円 51.52m²の部屋
〜1,319 万円 97m²の部屋
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レジデンス鸞鳳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
60.72m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
60.72m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
568万円51.52m²の部屋11万円 / m²
〜1,319万円97m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.06万円51.52m²の部屋
〜8.2万円97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス鸞鳳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス鸞鳳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.72m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.52m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス鸞鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス鸞鳳 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 長門石店まで7ｍ
【周辺】【郵便局】久留米長門石郵便局まで136ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米長門石店まで231ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立長門石小学校まで223ｍ
【周辺】【保育園】長門石保育園まで377ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米幼稚園まで584ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米長門石三丁目店まで609ｍ
【周辺】【公民館】久留米市 長門石コミュニティセンターまで901ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール長門石 | 620万円 〜 912万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-23 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール執行 | 626万円 〜 1,214万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メディカルコーポ2 | 266万円 〜 333万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鵜津ロイヤルハイツ | 369万円 〜 517万円 | 福岡県久留米市長門石4丁目9-5 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堀越ハイツ | 698万円 〜 873万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目9-40 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久留米パインハイツ | 292万円 〜 643万円 | 福岡県久留米市大石町219-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| ニューライフ久留米 | 714万円 〜 1,187万円 | 福岡県久留米市白山町384-5 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| エクセル中央町 | 551万円 〜 921万円 | 福岡県久留米市中央町14-10 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アールズプレイス城南 | 261万円 〜 425万円 | 福岡県久留米市城南町10-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール中央町 | 282万円 〜 537万円 | 福岡県久留米市中央町24-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン久留米 | 225万円 〜 424万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 342万円 〜 860万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 254万円 〜 341万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日ノ出ハイツ | 505万円 〜 609万円 | 福岡県久留米市日ノ出町100 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル本町 | 253万円 〜 471万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 492万円 〜 698万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大石ハイツ | 305万円 〜 381万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ小森野2 | 689万円 〜 918万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-2 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サルヴァトーレ小森野1 | 683万円 〜 918万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-1 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポパイン | 558万円 〜 845万円 | 福岡県久留米市梅満町519-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReMINE | 386万円 〜 1,442万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 597万円 〜 1,111万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| 岡島ハイツ | 694万円 〜 847万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング六ツ門 | 544万円 〜 658万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山本コーポ | 655万円 〜 986万円 | 福岡県久留米市津福本町1845 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 441万円 〜 2,028万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 南薫ハイツ | 770万円 〜 1,343万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 341万円 〜 431万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 新生マンション天神 | 195万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 299万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
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