価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市長門石1丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
871 万円 79.61m²の部屋
〜1,253 万円 91.93m²の部屋
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小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
871万円79.61m²の部屋11万円 / m²
〜1,253万円91.93m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長門石2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,370万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 950万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,300万円 | 79.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 980万円 | 79.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.89万円79.61m²の部屋
〜8.9万円91.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス長門石2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32% 、 2年前→1年前：3.59% 、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス長門石2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市長門石1丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ローソン久留米長門石三丁目店
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション久留米3 | 659万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-75 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 豊国長門石スカイマンション | 752万円 〜 1,179万円 | 福岡県久留米市長門石5丁目8-55 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロックフィル瀬下 | 370万円 〜 513万円 | 福岡県久留米市瀬下町181-1 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全46戸 |
| ステラヒルズ縄手 | 318万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市中央町5-8 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ久留米 | 972万円 〜 1,712万円 | 福岡県久留米市中央町13-22 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エトランゼV宮本 | 478万円 〜 709万円 | 福岡県久留米市中央町9-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー中央 | 1,157万円 〜 1,505万円 | 福岡県久留米市中央町16-30 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンス・亜依1 | 672万円 〜 1,142万円 | 福岡県久留米市白山町565-2 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| レストハイツ野田 | 586万円 〜 740万円 | 福岡県久留米市城南町10-56 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・プレザージュ | 232万円 〜 407万円 | 福岡県久留米市中央町18-2 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| α-NEXT久留米第1 | 386万円 〜 493万円 | 福岡県久留米市篠山町468-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 豊国久留米駅前スカイマンション | 166万円 〜 250万円 | 福岡県久留米市荘島町8-5 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全116戸 |
| メゾン藤芳 | 332万円 〜 458万円 | 福岡県久留米市日ノ出町75 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 887万円 〜 1,870万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 772万円 〜 1,821万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス三本松公園 | 604万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市中央町38-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全1戸 |
| パーク・ノヴァ久留米中央 | 709万円 〜 1,852万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| プレスト荘島 | 404万円 〜 955万円 | 福岡県久留米市荘島町20-21 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステートマンション医大前壹番館 | 1,309万円 〜 2,470万円 | 福岡県久留米市日ノ出町15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション医大前貳番館 | 783万円 〜 2,195万円 | 福岡県久留米市日ノ出町11 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| エステート櫛原 | 299万円 〜 445万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイナコート久留米本町 | 215万円 〜 358万円 | 福岡県久留米市本町14-6 |
1990年10月（築34年） 地上13階 / 全63戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 838万円 〜 2,211万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 284万円 〜 1,816万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| エスポワール六ツ門 | 284万円 〜 804万円 | 福岡県久留米市小頭町3-21 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| グラン櫛原 | 1,715万円 〜 2,640万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトレ梅満 | 536万円 〜 657万円 | 福岡県久留米市梅満町926 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ六ツ門 | 1,090万円 〜 1,899万円 | 福岡県久留米市本町17-12 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| ローズガーデン | 458万円 〜 567万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 356万円 〜 1,125万円 | 福岡県久留米市六ツ門町3-62 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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