ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ダイアパレス六ツ門

ダイアパレス六ツ門 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市本町2-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,522 万円 67.4m²の部屋

2,371 万円 83.96m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【エントランス】宅配BOX付きで不在時の荷物の受け取りに便利です☆

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    2/10
  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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    3/10
  • 【周辺】ファミリーマート久留米文化街店

    【周辺】ファミリーマート久留米文化街店

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  • 【周辺】聖マリア病院 聖マリア病院

    【周辺】聖マリア病院 聖マリア病院

    5/10
  • 【周辺】荘島小学校

    【周辺】荘島小学校

    6/10
  • 【周辺】市立江南中学校 校門

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    7/10
  • 【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

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    8/10
  • 【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館

    9/10
  • 【周辺】荘島幼稚園 第一園舎

    【周辺】荘島幼稚園 第一園舎

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ダイアパレス六ツ門の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス六ツ門の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ダイアパレス六ツ門9階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

67.4m² 2LDK - 物件詳細
3階 ダイアパレス六ツ門3階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

67.6m² 3LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス六ツ門は売ったらいくら?参考査定価格

1,522万円 (23万円 / m²) 67.4m²の部屋

2,371万円 (28万円 / m²) 83.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,760万円 100%
築25年(1年後) 1,723万円 97.9%
築30年(6年後) 1,528万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,522万円
1年後(築25年) 97.9% 1,490万円
6年後(築30年) 86.8% 1,321万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,522万円 (67.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

ダイアパレス六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:-2.26%、 1年前→今年:7.28%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 71.72m² 3LDK / 11階 2025年3月
1,660万円 83.96m² 4LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
1,850万円 84.72m² 4LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
1,680万円 83.96m² 4LDK / 3階 2024年11月
1,598万円 67.40m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
1,898万円 82.47m² 4LDK / 3階 2024年9月
1,998万円 84.00m² 4LDK / 3階 2024年8月
1,698万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
2,148万円 82.00m² 4LDK / 3階 2024年7月
2,198万円 84.00m² 4LDK / 3階 2024年6月
2,298万円 82.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
1,798万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
1,898万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
1,998万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
2,098万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
1,760万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
1,380万円 71.72m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
1,898万円 82.47m² 4LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
1,380万円 79.55m² 4LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
1,280万円 70.44m² 3LDK / 11階 2016年5月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,522万円
買取 914万円 〜 1,218万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス六ツ門は貸したらいくら?参考賃料

9.28万円 / 月 67.4m²の部屋

13.77万円 / 月 83.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス六ツ門の賃料掲載履歴(25件)

ダイアパレス六ツ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス六ツ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 67.60m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
10.5万円 / 月 67.40m² 2LDK / 9階 2025年7月
9.8万円 / 月 67.40m² 2LDK / 9階 2025年6月
12万円 / 月 67.60m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
11万円 / 月 82.47m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年3月
12.5万円 / 月 67.59m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2025年2月
13万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
10.5万円 / 月 82.00m² 4LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
9.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 9階 2022年8月〜2022年10月
10.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 9階 2022年3月〜2022年7月
10.5万円 / 月 83.96m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2021年12月
11.5万円 / 月 83.56m² 4LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
8.5万円 / 月 67.60m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
11万円 / 月 83.96m² 3LDK / 13階 2018年3月〜2020年3月
14万円 / 月 83.96m² 3LDK / 13階 2017年7月〜2018年2月
12万円 / 月 83.56m² 4LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
9.5万円 / 月 70.16m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 71.72m² 3LDK / 12階 2013年1月〜2013年10月
9万円 / 月 83.96m² 4LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
12万円 / 月 71.72m² 3LDK / 9階 2011年8月〜2011年11月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
10万円 / 月 70.44m² 3LDK / 13階 2009年10月〜2009年11月
10万円 / 月 70.44m² 3LDK / 13階 2009年3月〜2009年4月
11万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2009年3月
10.8万円 / 月 83.96m² 4LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレス久留米センターステージ 1,450万円 〜 2,750万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,957万円 〜 3,204万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
サンリヤン六ツ門 1,620万円 〜 2,455万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
エバーライフ久留米中央3 1,964万円 〜 3,003万円 福岡県久留米市中央町21-30 2003年12月(築22年)
地上13階 / 全48戸
アビテ21 1,075万円 〜 1,320万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション櫛原町 1,001万円 〜 2,958万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
エバーライフネアシティ久留米壱番館 1,646万円 〜 3,209万円 福岡県久留米市荘島町330-3 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全174戸
エバーライフネアシティ久留米弐番館 1,713万円 〜 3,357万円 福岡県久留米市荘島町330-8 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全189戸
アクティブ梅満 563万円 〜 4,926万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
クレールメゾン櫛原 921万円 〜 1,231万円 福岡県久留米市櫛原町99-8 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ソレイユコート東町 769万円 〜 1,364万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
サンリヤン花畑1 2,122万円 〜 3,696万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築24年)
地上15階 / 全52戸
サンリヤン花畑2 2,092万円 〜 3,309万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築24年)
地上15階 / 全50戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,742万円 〜 2,158万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ナポレ久留米けやき通り 1,465万円 〜 2,395万円 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全45戸
サンライズ東櫛原 908万円 〜 1,229万円 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
メゾン小林 779万円 〜 1,127万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
F・Gem 765万円 〜 1,015万円 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全28戸
サンリヤン諏訪 1,697万円 〜 2,506万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
スペースフォー 1,725万円 〜 2,119万円 福岡県久留米市西町551-16 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全4戸
カーサマリア 1,062万円 〜 2,363万円 福岡県久留米市津福本町276-3 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全50戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,706万円 〜 2,204万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ドリーム久留米駅東 1,859万円 〜 2,810万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築26年)
地上15階 / 全28戸
P-Com.KOGA 642万円 〜 1,067万円 福岡県久留米市津福本町946-2 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリティ平田 928万円 〜 1,147万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンションフェスティオ久留米 1,139万円 〜 3,453万円 福岡県久留米市東櫛原町711-1 2003年8月(築23年)
地上11階 / 全145戸
SIRIUS 662万円 〜 942万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,479万円 〜 2,468万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
グリーンヒル櫛原 1,338万円 〜 1,793万円 福岡県久留米市東櫛原町1500 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
リバージュ東櫛原 955万円 〜 1,266万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

久留米市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス三本松公園 633万円 〜 1,217万円 福岡県久留米市中央町38-2 1989年3月(築37年)
地上12階 / 全1戸
ダイアパレス通町 294万円 〜 422万円 福岡県久留米市通町112-10 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス久留米 898万円 〜 2,269万円 福岡県久留米市天神町82-1 1985年4月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス六ツ門の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス六ツ門の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス六ツ門から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.4
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス六ツ門の物件概要

マンション名称 ダイアパレス六ツ門
所在地
福岡県久留米市本町2-6 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR久大本線 / 久留米駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス六ツ門4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/11
  • ダイアパレス六ツ門4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/11
  • ダイアパレス六ツ門3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • ダイアパレス六ツ門3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • ダイアパレス六ツ門3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/11
  • ダイアパレス六ツ門4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/11
  • ダイアパレス六ツ門4LDK6階間取り

    4LDK 6階

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築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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