価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市日ノ出町8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,119 万円 65.7m²の部屋
〜1,828 万円 81m²の部屋
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「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)
査定依頼実績約9600件R6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,119万円65.7m²の部屋17万円 / m²
〜1,828万円81m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ櫛原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 76.50m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,450万円 | 76.50m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,480万円 | 76.50m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月 |
1,298万円 | 65.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,350万円 | 65.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.39万円65.7m²の部屋
〜10.37万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ櫛原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ櫛原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 73.89m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エバーライフ櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:-0.92% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーライフ櫛原 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市日ノ出町8 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】久留米市立篠山小学校 校庭の桜
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディールくしはら | 1,316万円 〜 1,801万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ティファニーヒルズ | 448万円 〜 1,232万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
TRTマンション | 533万円 〜 1,232万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 963万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
トランプ | 451万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日吉壱番館 | 534万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日宝サンセーヌ中央町 | 531万円 〜 1,365万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
サザンコート中央町 | 1,017万円 〜 1,714万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトランゼ12・宮本 | 676万円 〜 1,325万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン | 489万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全60戸 |
久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサヒル本町 | 959万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス小頭 | 1,092万円 〜 3,032万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
JR久留米駅南レジデンス | 630万円 〜 958万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,646万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月(築31年) 地上13階 / 全48戸 |
エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,222万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
ラ・ディジェム旭 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全79戸 |
新生マンション花畑西 | 1,135万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コーポ宮瀬 | 948万円 〜 1,326万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス高松 | 388万円 〜 1,411万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
サーパス諏訪野 | 1,266万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
ペルソナ西町 | 1,407万円 〜 1,723万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス・亜依2 | 890万円 〜 1,461万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデール久留米 | 1,214万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
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