福岡県久留米市日ノ出町58-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,252 万円 40.5m²の部屋
〜1,832 万円 48.18m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,252万円 (31万円 / m²) 40.5m²の部屋
〜1,832万円 (38万円 / m²) 48.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(久留米市日ノ出町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,073万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,036万円 | 96.6% |
| 築20年(7年後) | 942万円 | 87.8% |
| 築25年(12年後) | 849万円 | 79.1% |
| 築30年(17年後) | 755万円 | 70.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,252万円 |
| 2年後(築15年) | 96.6% | 1,209万円 |
| 7年後(築20年) | 87.8% | 1,100万円 |
| 12年後(築25年) | 79.1% | 990万円 |
| 17年後(築30年) | 70.3% | 880万円 |
このマンションと、久留米市日ノ出町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
グラシアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:9.10% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシアスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシアスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,744万円 〜 2,586万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,309万円 〜 1,639万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク城南 | 2,438万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ東櫛原15 | 1,224万円 〜 2,694万円 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,183万円 〜 3,401万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月(築11年) 地上13階 / 全34戸 |
| ソレイユ中央 | 1,288万円 〜 1,605万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
| ケルンリーガル | 1,754万円 〜 2,438万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,566万円 〜 4,060万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,958万円 〜 4,245万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月(築14年) 地上19階 / 全160戸 |
| エスペランサ久留米駅前 | 1,349万円 〜 1,687万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MYMファーストステージ | 899万円 〜 1,777万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| サンスクエア2 | 1,333万円 〜 1,649万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
| ALLEY3 | 1,297万円 〜 2,448万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 906万円 〜 2,109万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
| すかる通東 | 1,292万円 〜 2,068万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,189万円 〜 1,843万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,254万円 〜 3,578万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サムティ久留米東町 | 1,013万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2014年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,241万円 〜 1,616万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
| カトルズ旭 | 2,065万円 〜 4,643万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク久留米大手町 | 2,957万円 〜 3,721万円 | 福岡県久留米市大手町5-16 |
2015年7月(築11年) 地上14階 / 全25戸 |
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 783万円 〜 1,589万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 688万円 〜 1,576万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,035万円 〜 3,191万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォーウィルズコート2グランデューク | 899万円 〜 1,536万円 | 福岡県久留米市西町1174-3 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,180万円 〜 1,461万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
| グランドウェルストーン | 1,301万円 〜 2,520万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月(築13年) 地上9階 / 全36戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,090万円 〜 3,011万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,199万円 〜 3,794万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
| セレンシオ諏訪野アートマージュ | 2,435万円 〜 4,501万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県久留米市日ノ出町を所在地とするグラシアスは、2013年8月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造は遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。なお、同マンションにアクセスする際は、JR鹿児島本線が乗り入れる久留米駅から歩いて18分ほどとなります。そのほか、周辺エリアには福岡県立明善高等学校や篠山小学校、旭町テニスコートなどがあります。
| マンション名称 | グラシアス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市日ノ出町58-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください