ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グラシアス

グラシアス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県久留米市日ノ出町58-1
交通
JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩17分(約1.36km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,210 万円 40.5m²の部屋

1,771 万円 48.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
17戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年8月(築13年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】綺麗な外観です☆

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    1/4
  • 【エントランス】オートロック付きのエントランス★

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    2/4
  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米日ノ出店まで65m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米日ノ出店まで65m

    4/4

グラシアスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラシアスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グラシアス4階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

40.05m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラシアスは売ったらいくら?参考査定価格

1,210万円 (30万円 / m²) 40.5m²の部屋

1,771万円 (37万円 / m²) 48.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市日ノ出町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市日ノ出町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,088万円 100%
築15年(2年後) 1,052万円 96.7%
築20年(7年後) 961万円 88.3%
築25年(12年後) 870万円 79.9%
築30年(17年後) 778万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,210万円
2年後(築15年) 96.7% 1,170万円
7年後(築20年) 88.3% 1,069万円
12年後(築25年) 79.9% 967万円
17年後(築30年) 71.5% 866万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市日ノ出町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,210万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

グラシアス周辺の中古マンション価格推移情報

グラシアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.79%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:13.59%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,210万円
買取 726万円 〜 968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラシアスは貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 40.5m²の部屋

8.76万円 / 月 48.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラシアスの賃料掲載履歴(47件)

グラシアスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシアスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 40.05m² 1LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
7.5万円 / 月 48.18m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
7.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2025年3月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年9月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年2月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
7.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
7.2万円 / 月 44.20m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
6.9万円 / 月 41.05m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2022年2月
7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2021年1月
7.1万円 / 月 44.20m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
7.3万円 / 月 48.10m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
7.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年9月
7.2万円 / 月 48.10m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年8月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
7.1万円 / 月 44.20m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年8月
7.2万円 / 月 44.20m² 1LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2017年10月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
6.9万円 / 月 41.49m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 44.20m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年8月
6.9万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2015年7月〜2015年9月
7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
7.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
7.1万円 / 月 44.20m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
7.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
7.2万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月 44.20m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
7.1万円 / 月 40.05m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
7.3万円 / 月 48.18m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
7.1万円 / 月 44.20m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
6.9万円 / 月 41.05m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
7.1万円 / 月 44.20m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月 48.18m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 44.20m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
6.8万円 / 月 41.05m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
7.4万円 / 月 48.18m² 1LDK / 5階 2013年7月
7.3万円 / 月 48.18m² 1LDK / 3階 2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,846万円 〜 2,695万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ラフレシーサ医大通り 1,264万円 〜 1,587万円 福岡県久留米市城南町16-4 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドオーク城南 2,415万円 〜 3,641万円 福岡県久留米市城南町8-14 2012年12月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
エトランゼ東櫛原15 1,292万円 〜 2,807万円 福岡県久留米市東櫛原町609-1 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト日吉町 2,270万円 〜 3,441万円 福岡県久留米市日吉町21-3 2015年5月(築11年)
地上13階 / 全34戸
ソレイユ中央 1,242万円 〜 1,551万円 福岡県久留米市中央町38-21 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全32戸
ケルンリーガル 1,694万円 〜 2,361万円 福岡県久留米市中央町28-9 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
サンリヤン久留米駅前 2,524万円 〜 3,989万円 福岡県久留米市中央町2-48 2015年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,094万円 〜 4,531万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築14年)
地上19階 / 全160戸
エスペランサ久留米駅前 1,300万円 〜 1,627万円 福岡県久留米市京町232-1 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
MYMファーストステージ 989万円 〜 1,901万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築15年)
地上6階 / 全24戸
サンスクエア2 1,285万円 〜 1,591万円 福岡県久留米市瀬下町80 2015年1月(築12年)
地上6階 / 全30戸
ALLEY3 1,370万円 〜 2,542万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
モントーレ・ヒルズ悠 956万円 〜 2,189万円 福岡県久留米市南薫西町1983-1 2015年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸
すかる通東 1,364万円 〜 2,150万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築13年)
地上11階 / 全30戸
グッドライフ一番街 1,298万円 〜 1,960万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディアソラーレ久留米中央 2,342万円 〜 3,616万円 福岡県久留米市東町2-9 2014年11月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
サムティ久留米東町 1,112万円 〜 2,291万円 福岡県久留米市東町5-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全70戸
MOONRIVER久留米東町 1,402万円 〜 1,757万円 福岡県久留米市東町1-31 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
カトルズ旭 2,263万円 〜 4,929万円 福岡県久留米市東町1-29 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドオーク久留米大手町 3,081万円 〜 3,776万円 福岡県久留米市大手町5-16 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全25戸
モントーレ・ヒルズ東櫛原 830万円 〜 1,655万円 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全31戸
メゾンクラウン大手山 755万円 〜 1,685万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全29戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,119万円 〜 3,237万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート2グランデューク 974万円 〜 1,657万円 福岡県久留米市西町1174-3 2012年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドシャトー花畑T・S 1,272万円 〜 1,578万円 福岡県久留米市小頭町122-1 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全36戸
グランドウェルストーン 1,402万円 〜 2,705万円 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 2012年12月(築14年)
地上9階 / 全36戸
ワイズエステムコート花畑 2,131万円 〜 3,068万円 福岡県久留米市梅満町1163-4 2014年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
グランドオーク花畑 2,243万円 〜 3,873万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築14年)
地上14階 / 全39戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ 2,532万円 〜 4,554万円 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 2015年2月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラシアスの売却に強い不動産会社 6社

グラシアスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラシアスから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社木稲産業
物件から
9.6
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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グラシアスの物件概要

グラシアスの建物、周辺について

福岡県久留米市日ノ出町を所在地とするグラシアスは、2013年8月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造は遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。なお、同マンションにアクセスする際は、JR鹿児島本線が乗り入れる久留米駅から歩いて18分ほどとなります。そのほか、周辺エリアには福岡県立明善高等学校や篠山小学校、旭町テニスコートなどがあります。

マンション名称 グラシアス
所在地
福岡県久留米市日ノ出町58-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラシアス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/13
  • グラシアス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/13
  • グラシアス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/13
  • グラシアス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/13
  • グラシアス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/13
  • グラシアス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/13
  • グラシアス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/13
  • グラシアス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/13
  • グラシアス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/13
  • グラシアス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/13
  • グラシアス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/13
  • グラシアス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/13
  • グラシアス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 2013年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]

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更新日:2026年2月9日

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