ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ライオンズ東町公園

ライオンズ東町公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東町31-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,287 万円 67.29m²の部屋

3,965 万円 95.37m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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    1/2
  • 【エントランス】エントランス

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    2/2

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西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ東町公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,287万円 (34万円 / m²) 67.29m²の部屋

3,965万円 (42万円 / m²) 95.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,631万円 100%
築20年(2年後) 1,569万円 96.2%
築25年(7年後) 1,410万円 86.4%
築30年(12年後) 1,250万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,287万円
2年後(築20年) 96.2% 2,200万円
7年後(築25年) 86.4% 1,977万円
12年後(築30年) 76.6% 1,753万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,287万円 (67.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 23万円 / m²

ライオンズ東町公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ東町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:-2.26%、 1年前→今年:7.28%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 75.00m² 2LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
2,380万円 67.29m² 2LDK / 10階 2021年11月〜2021年12月
2,480万円 67.29m² 3LDK / 3階 2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,287万円
買取 1,373万円 〜 1,830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ東町公園は貸したらいくら?参考賃料

10.27万円 / 月 67.29m²の部屋

16.37万円 / 月 95.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ東町公園の賃料掲載履歴(6件)

ライオンズ東町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ東町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 75.00m² 2LDK / 13階 2023年8月〜2023年12月
13万円 / 月 75.00m² 2LDK / 13階 2023年2月〜2023年7月
13.5万円 / 月 75.84m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
14.5万円 / 月 84.63m² 4LDK / 8階 2013年4月〜2013年11月
13万円 / 月 75.84m² 3LDK / 12階 2011年3月〜2011年4月
15万円 / 月 84.63m² 4LDK / 8階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォーレ日吉町 2,116万円 〜 3,967万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築17年)
地上9階 / 全21戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,268万円 〜 3,641万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全42戸
グランフォーレ久留米東町 2,031万円 〜 3,249万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全39戸
ヒルズ六ツ門 740万円 〜 927万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ノプレア加志雅 1,028万円 〜 1,541万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全18戸
エクセレント東町 941万円 〜 1,198万円 福岡県久留米市東町380-8 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全28戸
グランコート天神 900万円 〜 1,529万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ブライト・サンリヤン諏訪 2,001万円 〜 2,457万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 810万円 〜 2,530万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,880万円 〜 3,236万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
悠ハイム花畑 1,108万円 〜 1,368万円 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全15戸
ウィーヴ花畑・マークタワー 1,801万円 〜 2,627万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全28戸
K+ 1,128万円 〜 3,389万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全28戸
LEAD中央町 664万円 〜 1,068万円 福岡県久留米市小頭町3-7 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全104戸
アドラシオン 1,198万円 〜 1,503万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ロフティ諏訪野 1,511万円 〜 3,593万円 福岡県久留米市諏訪野町4-1 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全149戸
フォーウィルズコート 848万円 〜 1,260万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
フェスティオ六ツ門ファサード 1,332万円 〜 3,241万円 福岡県久留米市原古賀町26-6 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全1戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,589万円 〜 3,560万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築16年)
地上15階 / 全98戸
A・Box 934万円 〜 1,307万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
konamiVillage 1,498万円 〜 1,893万円 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 2009年4月(築17年)
地上8階 / 全15戸
fiore 1,145万円 〜 1,407万円 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全12戸
サンリヤン花畑駅南 2,359万円 〜 3,626万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
アルフィーネ久留米諏訪野町 2,166万円 〜 3,494万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全101戸
オリーヴァ日ノ出 1,066万円 〜 1,422万円 福岡県久留米市日ノ出町81-2 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
エイルマンション諏訪野町 1,387万円 〜 2,889万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全45戸
サンリヤン諏訪野町 1,921万円 〜 3,085万円 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全30戸
BESTAKUSHIHARA 1,177万円 〜 1,594万円 福岡県久留米市日ノ出町1-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・エミネンス 1,321万円 〜 2,305万円 福岡県久留米市東櫛原町981-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全26戸
キャッスル城南 1,154万円 〜 1,433万円 福岡県久留米市城南町20-2 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸

久留米市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション久留米 599万円 〜 1,377万円 福岡県久留米市東町30-39 1981年9月(築44年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,886万円 〜 4,904万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全84戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 3,072万円 〜 4,251万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,714万円 〜 3,698万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,308万円 〜 2,440万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,268万円 〜 3,641万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズマンション東町 379万円 〜 2,172万円 福岡県久留米市東町394-1 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,008万円 〜 4,338万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築13年)
地上19階 / 全160戸
ライオンズマンション日吉町 304万円 〜 1,225万円 福岡県久留米市日吉町118-4 1991年6月(築35年)
地上13階 / 全51戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 597万円 〜 1,171万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全48戸
ライオンズマンション六ツ門 318万円 〜 1,245万円 福岡県久留米市小頭町11-3 1988年8月(築38年)
地上12階 / 全51戸
ライオンズマンション六ツ門南 696万円 〜 2,061万円 福岡県久留米市原古賀町22-19 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全61戸
ライオンズマンション六ツ門第2 361万円 〜 2,335万円 福岡県久留米市小頭町2-1 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全83戸
ライオンズマンション櫛原町 1,001万円 〜 2,958万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズマンションサンフラワー 579万円 〜 2,360万円 福岡県久留米市東町4-8 1989年8月(築37年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小頭町公園 988万円 〜 1,720万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築32年)
地上13階 / 全48戸
ライオンズマンション久留米駅東 454万円 〜 1,860万円 福岡県久留米市通外町11-16 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門西 1,198万円 〜 1,781万円 福岡県久留米市本町4-17 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米第3 496万円 〜 1,274万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全49戸
ライオンズマンション久留米プラザ3番館 1,014万円 〜 1,664万円 福岡県久留米市諏訪野町2740 1988年5月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米プラザ2番館 678万円 〜 1,820万円 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全33戸
ライオンズマンション諏訪野 1,323万円 〜 2,442万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全65戸
ライオンズマンション久留米プラザ 335万円 〜 1,508万円 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中央町 1,190万円 〜 2,498万円 福岡県久留米市中央町29-15 1990年12月(築35年)
地上13階 / 全45戸
ライオンズマンション久留米中央 937万円 〜 2,189万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全41戸
ライオンズマンションマキシム櫛原 733万円 〜 2,045万円 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全66戸
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,776万円 〜 5,138万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築16年)
地上35階 / 全297戸
ライオンズマンションリバーサイド久留米 838万円 〜 1,150万円 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ東町公園の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズ東町公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ東町公園から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ライオンズ東町公園の物件概要

ライオンズ東町公園の建物、周辺について

ライオンズ東町公園は地上14階建てのマンションで、福岡県久留米市東町にあります。建物構造はRC造となり、2008年3月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅から徒歩およそ7分でアクセスできます。そのほか、花畑駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ12分となります。

マンション名称 ライオンズ東町公園
所在地
福岡県久留米市東町31-23 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩12分(約934m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ東町公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • ライオンズ東町公園4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/4
  • ライオンズ東町公園2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    3/4
  • ライオンズ東町公園3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズ東町公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ東町公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ東町公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズ東町公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ東町公園の売り時ですか?
ライオンズ東町公園がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:-2.26%、1年前→今年:7.28%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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