ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市プレステージ百年公園

プレステージ百年公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東櫛原町256-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,156 万円 58.31m²の部屋

2,761 万円 103.02m²の部屋

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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  • 【エントランス】清潔なエントランス♪

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  • 【駐車場】明るい室内です

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  • 【周辺】【動物園】久留米市鳥類センターまで811m

    【周辺】【動物園】久留米市鳥類センターまで811m

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  • 【周辺】【スーパー】にしてつストア 宮の陣店まで710m

    【周辺】【スーパー】にしてつストア 宮の陣店まで710m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米中央公園前店まで679m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米中央公園前店まで679m

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 宮の陣駅まで779m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 宮の陣駅まで779m

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 櫛原駅まで976m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 櫛原駅まで976m

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  • 【周辺】【インテリア】ニトリ ゆめタウン久留米店まで985m

    【周辺】【インテリア】ニトリ ゆめタウン久留米店まで985m

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  • 【周辺】【デパート】スーパースポーツゼビオ ゆめタウン久留米店まで985m

    【周辺】【デパート】スーパースポーツゼビオ ゆめタウン久留米店まで985m

    10/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで1176m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで1176m

    11/18
  • 【周辺】【小学校】久留米市立南薫小学校まで1289m

    【周辺】【小学校】久留米市立南薫小学校まで1289m

    12/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米宮ノ陣店まで982m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米宮ノ陣店まで982m

    13/18
  • 【周辺】【中学校】久留米市立櫛原中学校まで1358m

    【周辺】【中学校】久留米市立櫛原中学校まで1358m

    14/18
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 久留米東店まで1094m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 久留米東店まで1094m

    15/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】シュー・プラザ 久留米合川店まで1320m

    【周辺】【ショッピングセンター】シュー・プラザ 久留米合川店まで1320m

    16/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】GU 久留米合川店まで1332m

    【周辺】【ショッピングセンター】GU 久留米合川店まで1332m

    17/18
  • 【周辺】【家電製品】エディオン ゆめタウン久留米南店まで1351m

    【周辺】【家電製品】エディオン ゆめタウン久留米南店まで1351m

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プレステージ百年公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ百年公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プレステージ百年公園2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

58.31m² 2LDK 物件詳細
1階 プレステージ百年公園1階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

60.13m² 2LDK 物件詳細

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プレステージ百年公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,156万円 (20万円 / m²) 58.31m²の部屋

2,761万円 (27万円 / m²) 103.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東櫛原町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,357万円 100%
築30年(5年後) 1,199万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,156万円
5年後(築30年) 88.4% 1,022万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東櫛原町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,156万円 (58.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

プレステージ百年公園周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ百年公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.02%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,156万円
買取 694万円 〜 925万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ百年公園は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 58.31m²の部屋

11.17万円 / 月 103.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ百年公園の賃料掲載履歴(39件)

プレステージ百年公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ百年公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 58.31m² 2LDK / 1階 2025年5月〜2025年8月
5.9万円 / 月 58.31m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
5.6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2025年4月
5.4万円 / 月 60.13m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年4月
5.6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
5.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
8.4万円 / 月 103.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
5.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2023年5月
5.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年3月〜2022年4月
5.6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2022年1月
5.5万円 / 月 58.31m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
8.4万円 / 月 103.02m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
5.6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年2月
5.6万円 / 月 60.13m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
5.2万円 / 月 58.55m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
5.8万円 / 月 58.55m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月 58.31m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
5.8万円 / 月 58.55m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年5月
5.6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
5.2万円 / 月 60.13m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2018年11月
6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2018年10月
5.7万円 / 月 58.31m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
5.6万円 / 月 58.31m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
5.6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 1階 2017年9月
5.2万円 / 月 60.13m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年8月
6万円 / 月 58.55m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
5.8万円 / 月 58.31m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年9月
6.3万円 / 月 58.55m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
6.3万円 / 月 58.31m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年6月
6.3万円 / 月 60.13m² 2LDK / 3階 2015年4月
6.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 58.31m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月 58.31m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.7万円 / 月 58.31m² 2LDK / 2階 2012年12月
6.6万円 / 月 58.31m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
6.6万円 / 月 58.31m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
6.7万円 / 月 58.31m² 2LDK / 2階 2012年5月
6.6万円 / 月 58.31m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2012年2月
6.8万円 / 月 58.31m² 2LDK / 3階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒル櫛原 1,334万円 〜 1,795万円 福岡県久留米市東櫛原町1500 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アザレアハイツハンダ第一 617万円 〜 1,159万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第二 615万円 〜 1,155万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,673万円 〜 2,199万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ミレニアム21 1,281万円 〜 1,716万円 福岡県久留米市合川町1155 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール・メゾン二番館 823万円 〜 1,308万円 福岡県久留米市東櫛原町678-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
SIRIUS 649万円 〜 940万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
クオリティ平田 910万円 〜 1,144万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ東櫛原 904万円 〜 1,229万円 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,720万円 〜 2,168万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
クレールメゾン櫛原 918万円 〜 1,232万円 福岡県久留米市櫛原町99-8 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ナポレ久留米けやき通り 1,459万円 〜 2,398万円 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全45戸
ドリーム久留米駅東 1,836万円 〜 2,824万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築26年)
地上15階 / 全28戸
アザレアハイツ和泉野 604万円 〜 817万円 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション櫛原町 1,011万円 〜 3,001万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
リバージュ東櫛原 951万円 〜 1,268万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール合川 1,396万円 〜 1,887万円 福岡県久留米市合川町468-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
リーベンハォス野中 505万円 〜 1,353万円 福岡県久留米市野中町420-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,695万円 〜 3,718万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
オーシャン日吉2 762万円 〜 970万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,461万円 〜 2,479万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
サングレート野中2 1,331万円 〜 1,968万円 福岡県久留米市野中町1135 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全41戸
アメニティハイツ杏栄館 1,393万円 〜 1,939万円 福岡県久留米市野中町1185-1 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全41戸
クロスロード 1,340万円 〜 1,762万円 福岡県久留米市野中町718-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
コンドミニアム都麗殷 1,580万円 〜 1,965万円 福岡県久留米市野中町710-1 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,292万円 〜 2,452万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全50戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,424万円 〜 2,783万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪 1,677万円 〜 2,519万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・フォンティーヌ参番館 603万円 〜 976万円 福岡県久留米市東合川町144-1 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑2 1,949万円 〜 3,349万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築24年)
地上15階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージ百年公園の売却に強い不動産会社 5社

プレステージ百年公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ百年公園から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
31.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プレステージ百年公園の物件概要

マンション名称 プレステージ百年公園
所在地
福岡県久留米市東櫛原町256-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ百年公園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • プレステージ百年公園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • プレステージ百年公園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • プレステージ百年公園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • プレステージ百年公園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • プレステージ百年公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • プレステージ百年公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/9
  • プレステージ百年公園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • プレステージ百年公園3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プレステージ百年公園がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:-1.78%、1年前→今年:6.02%)
福岡県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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