ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グランドオーク六ッ門クアロ

グランドオーク六ッ門クアロ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市原古賀町29-25

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,051 万円 74.19m²の部屋

3,161 万円 94.11m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/7
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校

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    2/7
  • 【周辺】諏訪中学校 校門

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    3/7
  • 【周辺】久留米学園高等学校

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    4/7
  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    5/7
  • 【周辺】荘島幼稚園 第一園舎

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    6/7
  • 【周辺】福岡南美容専門学校

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    7/7

グランドオーク六ッ門クアロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドオーク六ッ門クアロは売ったらいくら?参考査定価格

2,051万円 (28万円 / m²) 74.19m²の部屋

3,161万円 (34万円 / m²) 94.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市原古賀町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市原古賀町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,097万円 100%
築15年(1年後) 2,058万円 98.2%
築20年(6年後) 1,858万円 88.6%
築25年(11年後) 1,658万円 79.1%
築30年(16年後) 1,458万円 69.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,051万円
1年後(築15年) 98.2% 2,013万円
6年後(築20年) 88.6% 1,818万円
11年後(築25年) 79.1% 1,622万円
16年後(築30年) 69.5% 1,427万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市原古賀町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,051万円 (74.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

グランドオーク六ッ門クアロ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドオーク六ッ門クアロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:1.26%

福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドオーク六ッ門クアロが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 94.11m² 4LDK / 9階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,051万円
買取 1,231万円 〜 1,641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドオーク六ッ門クアロは貸したらいくら?参考賃料

12.5万円 / 月 74.19m²の部屋

17.18万円 / 月 94.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドオーク六ッ門クアロの賃料掲載履歴(1件)

グランドオーク六ッ門クアロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドオーク六ッ門クアロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 74.19m² 2LDK / 9階 2024年8月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
K+ 1,097万円 〜 3,251万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全28戸
サングレート六ツ門 1,846万円 〜 2,927万円 福岡県久留米市原古賀町28-5 2010年12月(築15年)
地上14階 / 全80戸
クラシオン小頭公園前 1,090万円 〜 2,660万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築15年)
地上14階 / 全70戸
グランドオーク花畑 2,209万円 〜 3,753万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,020万円 〜 4,311万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築13年)
地上19階 / 全160戸
フォーウィルズコート2グランデューク 898万円 〜 1,504万円 福岡県久留米市西町1174-3 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドウェルストーン 1,295万円 〜 2,462万円 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 2012年12月(築13年)
地上9階 / 全36戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 782万円 〜 2,419万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
grandMere花畑 1,811万円 〜 2,201万円 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 2013年5月(築12年)
地上8階 / 全15戸
MYMファーストステージ 869万円 〜 1,655万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全24戸
ブライト・サンリヤン諏訪 1,983万円 〜 2,406万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
グランドアマレイ7番館 1,125万円 〜 1,401万円 福岡県久留米市荘島町524 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
サンリヤン花畑駅東 2,339万円 〜 3,149万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
すかる梅満 1,010万円 〜 1,494万円 福岡県久留米市梅満町955-17 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全28戸
ソレイユ中央 1,194万円 〜 1,516万円 福岡県久留米市中央町38-21 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全32戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,047万円 〜 3,092万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
ビジュ 1,174万円 〜 1,482万円 福岡県久留米市中央町22-33 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
MJR久留米城南 1,740万円 〜 4,109万円 福岡県久留米市城南町13-6 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全92戸
イーハトーブ櫛原 969万円 〜 1,275万円 福岡県久留米市櫛原町109-2 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全23戸
グランドオーク城南 2,369万円 〜 3,613万円 福岡県久留米市城南町8-14 2012年12月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾンクラウン大手山 670万円 〜 1,478万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全29戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,541万円 〜 3,379万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築16年)
地上15階 / 全98戸
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,727万円 〜 4,993万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築16年)
地上35階 / 全297戸
パークアソシア諏訪野桜苑 2,056万円 〜 2,561万円 福岡県久留米市諏訪野町2000 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドヒルズ篠山 1,723万円 〜 2,265万円 福岡県久留米市篠山町250-17 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全21戸
アソシア諏訪野テラス 1,575万円 〜 2,995万円 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全80戸
MJR久留米ステーションレジデンス 2,198万円 〜 3,724万円 福岡県久留米市京町171-1 2010年4月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
アル・シラくしわら 1,047万円 〜 1,455万円 福岡県久留米市東櫛原町853-1 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エトランゼ東櫛原14 1,125万円 〜 2,715万円 福岡県久留米市東櫛原町711-3 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ステラST・2 1,176万円 〜 1,751万円 福岡県久留米市東櫛原町495-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全24戸

久留米市にある『グランドオーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドオーク花畑 2,209万円 〜 3,753万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全39戸
グランドオーク久留米通町 4,043万円 〜 4,900万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全39戸
グランドオーク城南 2,369万円 〜 3,613万円 福岡県久留米市城南町8-14 2012年12月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドオーク六ッ門クアロの売却に強い不動産会社 5社

グランドオーク六ッ門クアロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドオーク六ッ門クアロから近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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グランドオーク六ッ門クアロの物件概要

マンション名称 グランドオーク六ッ門クアロ
所在地 福岡県久留米市原古賀町29-25
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2011年5月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

グランドオーク六ッ門クアロの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドオーク六ッ門クアロを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドオーク六ッ門クアロの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドオーク六ッ門クアロに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドオーク六ッ門クアロの売り時ですか?
グランドオーク六ッ門クアロがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で8.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:1.26%)
福岡県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドオークグランドオーク六ッ門クアロ