ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ライオンズマンション小頭町公園

ライオンズマンション小頭町公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市原古賀町23-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,009 万円 48m²の部屋

1,756 万円 67.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【周辺】金丸小学校

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    2/5
  • 【周辺】市立江南中学校 校門

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    3/5
  • 【周辺】荘島幼稚園 第一園舎

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    4/5
  • 【周辺】福岡南美容専門学校

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    5/5

ライオンズマンション小頭町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション小頭町公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,009万円 (21万円 / m²) 48m²の部屋

1,756万円 (26万円 / m²) 67.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48m²の部屋の場合 67.84m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,009万円 1,756万円
① 仲介手数料(税込) 39万8,970円 64万5,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 43万8,970円 68万5,480円
手元に残る金額(A - B) 964万1,326円 1,686万5,126円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション小頭町公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション小頭町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小頭町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 66.78m² 3LDK / 7階 2025年11月〜2025年12月
1,598万円 66.78m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2025年10月
1,298万円 66.78m² 3LDK / 10階 2024年12月〜2025年2月
938万円 56.12m² 2LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
1,348万円 66.78m² 3LDK / 10階 2024年8月〜2024年11月
1,398万円 66.00m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2024年7月
1,390万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
1,490万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
1,498万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
980万円 66.78m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年2月
920万円 66.78m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
980万円 63.19m² 3LDK / 12階 2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,009万円
買取 605万円 〜 807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション小頭町公園は貸したらいくら?参考賃料

5.25万円 / 月 48m²の部屋

8.56万円 / 月 67.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション小頭町公園の賃料掲載履歴(40件)

ライオンズマンション小頭町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小頭町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年3月
7.3万円 / 月 63.19m² 3LDK / 13階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 63.19m² 3LDK / 13階 2020年9月〜2020年11月
7万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2019年10月〜2019年12月
7.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2017年6月〜2019年9月
6万円 / 月 56.12m² 2LDK / 12階 2019年3月〜2019年4月
7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 12階 2019年2月
7.5万円 / 月 56.12m² 2LDK / 12階 2019年1月
6.5万円 / 月 60.06m² 2LDK / 8階 2018年7月〜2018年8月
7万円 / 月 60.06m² 2LDK / 8階 2017年10月〜2018年6月
8万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2016年2月〜2017年5月
7.9万円 / 月 66.78m² 3LDK / 9階 2017年3月
7.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2016年1月
7.5万円 / 月 66.78m² 3LDK / 13階 2014年11月〜2015年5月
8.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2015年3月〜2015年5月
8.6万円 / 月 67.84m² 3LDK / 13階 2014年3月〜2015年2月
8万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2015年1月〜2015年2月
8.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2014年9月〜2014年12月
8万円 / 月 66.78m² 3LDK / 13階 2014年7月〜2014年10月
8.4万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年7月
8.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2014年3月
8.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2013年9月〜2014年1月
8.6万円 / 月 67.84m² 3LDK / 13階 2014年1月
8.4万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2013年4月〜2013年11月
8.6万円 / 月 67.84m² 3LDK / 13階 2013年11月
8.6万円 / 月 67.84m² 3LDK / 13階 2013年6月〜2013年8月
7.8万円 / 月 63.19m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年8月
8.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 12階 2013年7月
8.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2013年3月〜2013年4月
8.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 12階 2012年1月〜2012年2月
7.5万円 / 月 60.06m² 2LDK / 12階 2011年10月〜2011年12月
8.5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 12階 2011年8月〜2011年11月
7.8万円 / 月 66.78m² 3LDK / 12階 2011年4月〜2011年5月
8.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 12階 2010年9月〜2010年11月
8万円 / 月 63.19m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月
9.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 13階 2009年3月
8.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 12階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンズ六ツ門 1,289万円 〜 3,013万円 福岡県久留米市原古賀町25-4 1992年12月(築34年)
地上14階 / 全74戸
新生マンション花畑西 1,165万円 〜 1,809万円 福岡県久留米市梅満町1127-3 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門第2 361万円 〜 2,335万円 福岡県久留米市小頭町2-1 1992年3月(築35年)
地上14階 / 全83戸
ラ・ディジェム旭 1,436万円 〜 2,033万円 福岡県久留米市西町1286-2 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全40戸
アーバンクルーザー六ツ門 431万円 〜 1,249万円 福岡県久留米市六ツ門町3-62 1992年1月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンス高松 433万円 〜 1,575万円 福岡県久留米市本町228 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全27戸
ライオンズマンション久留米中央 917万円 〜 2,099万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築34年)
地上12階 / 全41戸
久留米明治通パーク・ホームズ 1,179万円 〜 1,783万円 福岡県久留米市荘島町16-15 1994年6月(築32年)
地上14階 / 全25戸
天神アコールマンション 908万円 〜 1,835万円 福岡県久留米市西町1472-3 1992年2月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ドマーニASOU 522万円 〜 933万円 福岡県久留米市津福本町219 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
日宝サンセーヌ中央町 585万円 〜 1,523万円 福岡県久留米市中央町27-11 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全26戸
サザンコート中央町 1,135万円 〜 1,948万円 福岡県久留米市中央町19-15 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全15戸
日吉壱番館 664万円 〜 1,198万円 福岡県久留米市日吉町137-1 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ピア1 297万円 〜 622万円 福岡県久留米市日吉町29-3 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ久留米中央 725万円 〜 1,846万円 福岡県久留米市篠山町12-3 1992年2月(築35年)
地上11階 / 全62戸
MJR久留米中央町 1,317万円 〜 2,588万円 福岡県久留米市中央町10-1 1993年5月(築33年)
地上14階 / 全46戸
センチュリー中央 1,354万円 〜 1,688万円 福岡県久留米市中央町16-30 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全26戸
サンヒルズ花畑 1,487万円 〜 1,988万円 福岡県久留米市西町790-1 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全24戸
JR久留米駅南レジデンス 940万円 〜 1,439万円 福岡県久留米市白山町369-1 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全18戸
アーバンパレス諏訪野 1,535万円 〜 2,356万円 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 1994年12月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス通町 312万円 〜 446万円 福岡県久留米市通町112-10 1992年3月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
エバーライフ櫛原 1,185万円 〜 2,060万円 福岡県久留米市日ノ出町8 1995年10月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイハイツ久留米 957万円 〜 1,372万円 福岡県久留米市南薫西町1980 1992年2月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
アーサー久留米エクシオ2 1,497万円 〜 2,085万円 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 1995年8月(築31年)
地上15階 / 全79戸
アルバトロス原 281万円 〜 759万円 福岡県久留米市津福本町1541-3 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカン久留米駅東2キャステール 238万円 〜 377万円 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 1992年6月(築34年)
地上11階 / 全70戸
グランデール久留米 1,312万円 〜 1,651万円 福岡県久留米市大石町410-1 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ロックフィル瀬下 422万円 〜 566万円 福岡県久留米市瀬下町181-1 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全46戸
ベル・ソネール久留米 675万円 〜 1,021万円 福岡県久留米市津福今町270-3 1992年7月(築34年)
地上11階 / 全40戸
グランピア津福A棟 709万円 〜 1,622万円 福岡県久留米市津福本町786-6 1992年10月(築34年)
地上14階 / 全144戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション小頭町公園の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズマンション小頭町公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション小頭町公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
32.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライオンズマンション小頭町公園の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション小頭町公園
所在地
福岡県久留米市原古賀町23-12 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション小頭町公園2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/11
  • ライオンズマンション小頭町公園2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/11
  • ライオンズマンション小頭町公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/11
  • ライオンズマンション小頭町公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/11
  • ライオンズマンション小頭町公園2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/11
  • ライオンズマンション小頭町公園3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/11
  • ライオンズマンション小頭町公園3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/11
  • ライオンズマンション小頭町公園2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    8/11
  • ライオンズマンション小頭町公園3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/11
  • ライオンズマンション小頭町公園3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/11
  • ライオンズマンション小頭町公園3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    11/11
築年月(築年数) 1994年1月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション小頭町公園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズマンション小頭町公園の参考査定価格:1,009万円 〜 1,756万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズマンション小頭町公園の売り時ですか?
ライオンズマンション小頭町公園がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
ライオンズマンション小頭町公園の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ライオンズマンション小頭町公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション小頭町公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ライオンズマンション小頭町公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライオンズマンション小頭町公園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズマンション小頭町公園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市原古賀町23-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩12分
❓ライオンズマンション小頭町公園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズマンション小頭町公園の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年1月(築33年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建
総戸数:48戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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