価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市原古賀町23-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
958 万円 48m²の部屋
〜1,646 万円 67.84m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション小頭町公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,348万円 |
66.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
66.78m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
958万円48m²の部屋20万円 / m²
〜1,646万円67.84m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小頭町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 66.78m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 1,348万円 | 66.78m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 980万円 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 920万円 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 980万円 | 63.19m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円48m²の部屋
〜8万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション小頭町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小頭町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 13階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 13階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 13階 | 2013年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 12階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション小頭町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション小頭町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】金丸小学校
【周辺】市立江南中学校 校門
【周辺】荘島幼稚園 第一園舎
【周辺】福岡南美容専門学校
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンズ六ツ門 | 1,276万円 〜 2,943万円 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全74戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,135万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 490万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 296万円 〜 1,890万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンス高松 | 388万円 〜 1,411万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 897万円 〜 2,046万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 天神アコールマンション | 721万円 〜 1,485万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドマーニASOU | 516万円 〜 835万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 532万円 〜 1,366万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| サザンコート中央町 | 1,017万円 〜 1,714万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 535万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピア1 | 237万円 〜 500万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ久留米中央 | 720万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| MJR久留米中央町 | 1,270万円 〜 2,506万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全46戸 |
| センチュリー中央 | 1,155万円 〜 1,464万円 | 福岡県久留米市中央町16-30 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,345万円 〜 1,774万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 630万円 〜 958万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス通町 | 290万円 〜 417万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ櫛原 | 1,119万円 〜 1,828万円 | 福岡県久留米市日ノ出町8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ久留米 | 1,009万円 〜 1,354万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| アルバトロス原 | 241万円 〜 649万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカン久留米駅東2キャステール | 230万円 〜 352万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランデール久留米 | 1,214万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロックフィル瀬下 | 386万円 〜 520万円 | 福岡県久留米市瀬下町181-1 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全46戸 |
| ベル・ソネール久留米 | 751万円 〜 990万円 | 福岡県久留米市津福今町270-3 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランピア津福A棟 | 709万円 〜 1,548万円 | 福岡県久留米市津福本町786-6 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全144戸 |
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