価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市野中町1175-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,126 万円 63.51m²の部屋
〜2,040 万円 97.69m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
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◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,126万円63.51m²の部屋18万円 / m²
〜2,040万円97.69m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ久留米弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 69.95m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,150万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,798万円 | 69.95m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,180万円 | 69.95m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,249万円 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 980万円 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,269万円 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,080万円 | 63.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,700万円 | 97.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 1,349万円 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 1,379万円 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 1,419万円 | 63.51m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 1,449万円 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 1,499万円 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 1,599万円 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 1,549万円 | 63.51m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,000万円 | 97.69m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,499万円 | 63.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,390万円 | 66.57m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,450万円 | 66.57m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,450万円 | 94.25m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 63.51m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,450万円 | 94.25m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 1,328万円 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,500万円 | 94.25m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,348万円 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 850万円 | 64.31m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円63.51m²の部屋
〜10.29万円97.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールハイツ久留米弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ久留米弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 90.46m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 97.69m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 97.69m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.51m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 97.69m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミールハイツ久留米弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールハイツ久留米弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】松柏保育園まで456ｍ
【周辺】【幼稚園】天使こども園まで214ｍ
【周辺】【小学校】西国分小学校まで868ｍ
【周辺】【中学校】諏訪中学校まで840ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールハイツ久留米参番館 | 1,294万円 〜 2,259万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全105戸 |
| ファミールハイツ久留米壱番館 | 1,347万円 〜 2,025万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全105戸 |
| スカイマンション久留米 | 223万円 〜 392万円 | 福岡県久留米市野中町1489-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全99戸 |
| ビブレマンション諏訪野 | 1,154万円 〜 1,987万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全93戸 |
| トーカン久留米駅東2キャステール | 230万円 〜 352万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 野中町スカイマンション | 1,003万円 〜 1,492万円 | 福岡県久留米市野中町880-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| 豊国スカイマンション国分1 | 194万円 〜 364万円 | 福岡県久留米市国分町1294-1 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SKサンコー諏訪野 | 970万円 〜 1,283万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プレミス | 180万円 〜 434万円 | 福岡県久留米市野中町330-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全73戸 |
| ファミーユシャンティ | 1,143万円 〜 1,465万円 | 福岡県久留米市国分町1438-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム諏訪野リベックス | 1,221万円 〜 2,175万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1792-1 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全98戸 |
| ラ・パスマンション諏訪野 | 844万円 〜 1,523万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊国国分スカイマンション2番館 | 942万円 〜 1,216万円 | 福岡県久留米市国分町1276-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| ウイングコート久留米 | 550万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション久留米駅東 | 297万円 〜 2,794万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プロスペール | 198万円 〜 525万円 | 福岡県久留米市西町1046-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| フレックス久留米駅前 | 341万円 〜 886万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーサー久留米エクシオ | 1,136万円 〜 2,080万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル5 | 408万円 〜 546万円 | 福岡県久留米市西町1060 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 234万円 〜 401万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 234万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション大手町 | 842万円 〜 1,236万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| フラワーガーデン | 504万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市西町911-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイナコート久留米駅前 | 229万円 〜 684万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全58戸 |
| チサンマンション久留米 | 800万円 〜 1,157万円 | 福岡県久留米市合川町31-8 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レシオ苅原 | 1,013万円 〜 1,445万円 | 福岡県久留米市国分町1512-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 471万円 〜 1,916万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東町 | 373万円 〜 2,141万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 177万円 〜 250万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート久留米レジックス | 249万円 〜 389万円 | 福岡県久留米市西町930-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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